通用個人購房合同書

PAGEPAGE1通用個人購房合同書合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：買方：___________________________賣方：___________________________房屋基本信息房屋坐落于：_____________________________房屋面積：_____________________________房屋產(chǎn)權(quán)：_____________________________房屋現(xiàn)狀：_____________________________房屋交付及驗收買方在簽訂合同時，應(yīng)向賣方支付合同總價款的_________%作為定金。在房屋交付時，買方應(yīng)將剩余總價款一次性支付給賣方。房屋的交付時間：_____________，買方應(yīng)于此日前一周通知賣方。買方應(yīng)在上述交付日期前對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)非賣方承諾范圍內(nèi)的問題，則賣方在7日內(nèi)解決。如果超過7日，則可以按法律規(guī)定的要求要求退房或者賠償。在房屋交付后30日內(nèi)，如買方未表示異議，則認(rèn)為買方已驗收合格。賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)準(zhǔn)時將房屋交付買方，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、面積等符合合同約定，并保證房屋不受第三方權(quán)利的侵犯。如因賣方原因?qū)е路课萁桓恫荒馨雌谶M(jìn)行的，賣方需承擔(dān)買方已支付的違約金，盡早將房屋交付給買方。賣方應(yīng)按照國家規(guī)定，繳納與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。賣方應(yīng)確保房屋在交付前完全清空，不留下任何財產(chǎn)或物品。買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)準(zhǔn)時支付定金和總價款，不得以任何理由拖延或少付。買方應(yīng)履行對房屋的安全保護(hù)義務(wù)，保護(hù)房屋設(shè)施和配件，并對搬遷過程中可能造成的人身財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。買方應(yīng)按期收取發(fā)票和證明，并將證明備歸自己所有。違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果房屋交付需要延期，買方支付全部或部分違約金，并按照定金付款比例另行協(xié)商。如果房屋全部或部分未交付，賣方應(yīng)按買房支付定金的________%或另行協(xié)商補(bǔ)償買方。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如各出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)按照雙方約定的仲裁或訴訟方式進(jìn)行解決，仲裁地點(diǎn)為________________。合同生效及執(zhí)行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完全后終止。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、附屬文件等對本合同生效并具有同等效力。買