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民間房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：房屋信息房屋地址：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋登記信息：（土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證等）租賃、抵押、查封情況：交易信息房屋買賣價(jià)格：定金繳納方式、金額、時(shí)間：付款方式、金額、時(shí)間：過戶時(shí)間和地點(diǎn)：協(xié)議條款房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)狀況良好，不存在任何糾紛，抵押、查封、租賃，或其他權(quán)利方式。如因出賣房屋所產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的金額和時(shí)間，結(jié)算房屋的購(gòu)買款項(xiàng)，并將相關(guān)款項(xiàng)在定金繳納期限內(nèi)全額支付。甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋權(quán)利真實(shí)有效，不存在任何差錯(cuò)和作假行為；并應(yīng)在將房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方后，保證不影響房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。過戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后，盡快辦理過戶相關(guān)手續(xù)，并加快程序使乙方盡快擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。違約賠償如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議不能得到履行，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所產(chǎn)生的一切直接或間接損失。如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議不能得到履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的直接或間接損失。法律適用和爭(zhēng)議解決辦法本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并在協(xié)商一致的前提下解決爭(zhēng)議。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽字后生效，至履行

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