電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度

PAGEPAGE1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度背景隨著城市化進(jìn)程的加快，電梯作為重要的交通工具，扮演了越來越重要的角色。然而，電梯設(shè)備的安全性卻成為了備受關(guān)注的問題。面對電梯設(shè)備存在的問題，為確保電梯安全，實(shí)施嚴(yán)格的維護(hù)保養(yǎng)制度至關(guān)重要。目的本文旨在制定一套完整的電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，以保證電梯設(shè)備能夠長時(shí)間、穩(wěn)定、安全的運(yùn)轉(zhuǎn)，為廣大乘坐電梯的人員提供安全保障。適用范圍本制度適用于所有電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)管理人員，包括：設(shè)備維修保養(yǎng)人員、物業(yè)服務(wù)公司、物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會等。應(yīng)遵守的基本原則安全第一預(yù)防為主安全措施糖果重要實(shí)現(xiàn)常態(tài)化、規(guī)范化管理維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容定期檢查定期檢查是電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)中的重要環(huán)節(jié)，其主要目的是發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備故障，及時(shí)進(jìn)行處理。定期檢查的具體內(nèi)容包括：1.電梯轎箱檢查-檢查轎廂門門鎖能否正常開啟、關(guān)閉；-檢查轎廂門門鎖防夾手裝置是否完好；-檢查轎廂內(nèi)潔凈狀況，及時(shí)清潔污染物；-檢查手動(dòng)緊急救援裝置是否完好；-檢查轎箱LED顯示屏是否正常；-檢查轎廂照明系統(tǒng)是否完好。2.電梯井道檢查-檢查井道底坑狀況，清理雜物、水跡及其它污染物；-檢查底坑液位控制裝置是否正常；-檢查井道通風(fēng)是否正常；-檢查風(fēng)雨和防雷接地設(shè)備是否完好；-檢查卡（按）門裝置是否完好。3.電梯機(jī)房檢查-檢查電梯機(jī)房綠化狀況，保持房間內(nèi)整潔；-檢查電梯機(jī)房機(jī)器設(shè)備是否異常；-檢查輪軸輪輪座保護(hù)裝置是否完好；-檢查電梯轎廂上行、下行信號裝置是否正常。4.電梯駕駛操作檢查-檢查操作裝置是否指示或是否切換到手動(dòng)或維修狀態(tài)；-檢查電纜或鋼纜的張緊量是否正常；-檢查制動(dòng)器和驅(qū)動(dòng)器的狀態(tài)是否正常。日常保養(yǎng)日常保養(yǎng)是指日常維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)該在工作中注意哪些細(xì)節(jié)，以確保電梯設(shè)備能夠長時(shí)間、穩(wěn)定的運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：1.控制器及電纜保護(hù)-對電纜進(jìn)行防水處理以減少電纜絕緣受潮的可能性；-控制器蓋板須緊固牢固，以防灰塵、腐蝕等污染物進(jìn)入輕造成電氣故障。2.輪軸輪軸座保護(hù)-保持清潔，以減少污染、腐蝕、堆積而影響操作光纖光電檢測器檢測的正確性。3.電梯設(shè)備門的維護(hù)-保持所有門的清潔，以確保門內(nèi)部表面光潔，光門輪軸軸承應(yīng)光洗光擦。-檢查所有門扇和門架連接處和門與地坎連接處，以確保緊固和重合。4.液壓缸、油盤等保護(hù)-定期更換電梯設(shè)備油，并對油盤物理封存。-液壓缸潤滑油每季度更換，充油量應(yīng)達(dá)到液位具體線處。緊急救援電梯設(shè)備作為緊急交通工具，為了保證乘客的生命安全，需要安裝緊急救援裝置。維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)保證緊急救援裝置完好無損，以確保發(fā)生緊急情況時(shí)，能夠及時(shí)救援。附錄電梯維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證書電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表電梯維護(hù)保養(yǎng)流程圖結(jié)論本文闡述了電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度的制定、適用范圍、遵守原則、內(nèi)容、緊