住宅工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)報(bào)告

住宅工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)報(bào)告篇一：住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告附件：份附件：份附件：份附件：份附件：份篇二：住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告2住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告施工單位：中國建筑第五工程局4建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測量記錄施工單位：中國建筑第五工程局篇三：住宅工程質(zhì)量通病掌握工作總結(jié)報(bào)告五鄉(xiāng)北路南側(cè)1號居住地塊〔寧波華茂東大道1號工程Ⅱ標(biāo)段〕住宅工程質(zhì)量通病掌握工作總結(jié)報(bào)告寧波建工股份XX11一、工程概況：11〔寧波華茂1〕2、建筑總面積：地下室面積㎡；3#、5#、7#、8#樓㎡，1#、2#樓㎡，6#、9#樓㎡；16#樓㎡，17#樓㎡，20#樓㎡，21#樓㎡。3、建筑層數(shù)：多層3#、5#、7#、8#樓5層，1#、2#、6#、9616#、17#、201821174、建筑高度；多層3#、5#、7#、8#樓米，1#、2#、6#、9#樓米；高層16#、17#、20#樓米，21#樓米。建設(shè)單位：浙江華茂置業(yè)進(jìn)展設(shè)計(jì)單位：寧波市建筑設(shè)計(jì)爭論院監(jiān)理單位：湖北天慧工程詢問施工單位：寧波建工股份勘察單位：寧波市巖土工程本工程在施工之初和施工過程中制定了多項(xiàng)治理制度和專項(xiàng)方案，并依據(jù)本工程之特點(diǎn)、施工工藝和材料，編制了質(zhì)量通病防治措施，本工程主要實(shí)行以下幾種掌握措施：一、地下室基坑回填土沉陷地下室周邊回填承受粘土回填，壓實(shí)系數(shù)設(shè)計(jì)要求為94%。回填時(shí)專人進(jìn)展監(jiān)視制止建筑垃圾、塘渣、淤泥、腐殖土、耕植土及含有機(jī)物大于8200mm，經(jīng)檢測符合設(shè)計(jì)要求。二、混凝土后澆帶施工縫滲漏后澆帶施工縫澆筑混凝土前，先鑿除松散混凝土，并將其外表浮漿和雜物去除。澆筑混凝土?xí)r，先澆水潮濕，排解積水后準(zhǔn)時(shí)澆灌混凝土并振搗密實(shí)。后澆帶混凝土保濕養(yǎng)護(hù)14d。三、對樓板裂縫施工過程掌握。1、模板支撐系統(tǒng)經(jīng)過計(jì)算。立桿上、中、下部位設(shè)置必要的橫向桿件，確保整個(gè)模板體系穩(wěn)固牢靠。模板支撐體系立桿底設(shè)置墊板。2、在施工中加強(qiáng)對現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的掌握。掌握負(fù)彎矩鋼筋位置并設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通長筋馬鐙，間距為500mm500mm。3、混凝土澆搗與養(yǎng)護(hù)在混凝土澆筑時(shí)，對裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩鋼筋受力最大區(qū)域鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板。施工中嚴(yán)格掌握現(xiàn)澆樓板厚度，在澆筑混凝土前做好現(xiàn)澆樓板厚度的掌握標(biāo)識，在每個(gè)房間的四周及板中均設(shè)置一處。施工中掌握預(yù)拌混凝土初凝時(shí)間〔2小時(shí)以內(nèi)，確?；炷猎诔跄龝r(shí)間前完成澆搗找平工作?；炷两K凝前對板面進(jìn)展抹壓，馬上承受塑料薄14d。4、板面上荷與模板撤除嚴(yán)格掌握板面上荷時(shí)間。板面吊運(yùn)模板、鋼筋等48吊運(yùn)材料時(shí)少吊輕放，材料堆放處事先鋪設(shè)木墊板，位置避開樓板跨中部位，削減吊運(yùn)荷載對樓板造成的沖擊。嚴(yán)格掌握樓板拆模時(shí)間。樓板混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強(qiáng)度值后，撤除支撐模板。四、砌體裂縫砌體構(gòu)造砌筑完成后進(jìn)展抹壓，每天砌筑高度宜掌握在米以下，磚砌體承受拉結(jié)筋連接，末端設(shè)置90°彎鉤，植筋承受金屬錨栓和鋼筋混凝土墻柱連接。砌塊填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，砌塊墻留有200mm的空隙，并留置7d的間150mm并留置不少于7d的間歇性，承受斜磚補(bǔ)砌，角度為60°，并沿墻方向?qū)ΨQ塞砌，兩側(cè)和中部三角空隙應(yīng)用干硬性膨脹空隙部位按上述方法補(bǔ)砌。當(dāng)門窗洞上口至梁底距離小于200mm1/3，導(dǎo)管敷設(shè)后，承受細(xì)石混凝土密實(shí)結(jié)實(shí)。五、屋面防水層滲漏屋面卷材施工前，基層清理干凈，外表枯燥后均勻涂刷節(jié)點(diǎn)密封處理，附加層和屋面排水較集中部位的細(xì)構(gòu)造處理。卷材施工時(shí)以屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝方向鋪貼，從落水口處向分水線方向鋪貼，300mm。六、樓地面面層起砂、空鼓、裂縫澆筑面層混凝土，基層清理干凈并潮濕，消退積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥漿一道?；炷撩鎸訚仓r(shí)，應(yīng)承受輥?zhàn)訚L壓，保12h7d。七、衛(wèi)生間、廚房樓地面滲漏給排水管道穿越樓地面處，預(yù)埋止水套管?，F(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，將洞口清洗干凈、毛化處理，涂刷水泥漿，用摻入抗裂防滲劑的膨脹細(xì)石混凝土分兩次澆筑，第一次澆筑至樓板厚度的2/31/324h樓地面排水坡度為2%，地漏比周邊樓地面低5mm。防水層及面24h20-30mm，未覺察滲漏。八、門窗變形、滲漏門窗框安裝固定前，對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)展復(fù)核，外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)依據(jù)飾面材料確定。門窗安裝固定點(diǎn)間500mm180mm。門窗框與洞口縫隙清理干凈后5mm打膠處清理干凈，枯燥后承受中性硅酮密封膠密封。九、欄桿、扶手做法及安全玻璃使用不標(biāo)準(zhǔn)1欄桿端部應(yīng)有加強(qiáng)措施，與踏步的連接必需牢靠，轉(zhuǎn)角處應(yīng)并能承受荷載標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水平荷載。2、住宅的欄桿承受防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)承受垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件間距不大于。3、陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，低層、多層住宅欄桿有效高度≥。4、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起≥，樓梯水平段扶手長度超過，時(shí)，其高度≥。5、窗臺高度低于時(shí)，實(shí)行防護(hù)措施。樓梯窗臺高度低于時(shí)，不管窗扇開啟與否，均有防護(hù)措施。十、幾何集合尺寸掌握措施不到位1、主體施工階段應(yīng)準(zhǔn)時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的掌握線，準(zhǔn)確測量、認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場標(biāo)示清楚。2、施工單位應(yīng)在監(jiān)理見證下按檢驗(yàn)批進(jìn)展建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度、截面尺寸的測量，室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度、截面尺寸按每檢驗(yàn)批10%的房間且不少于5間進(jìn)展抽查，認(rèn)真填寫測量記錄并注明具體位置。3、裝修階段應(yīng)嚴(yán)格掌握按所彈出的標(biāo)高和軸線掌握線施工，并對陰陽角方正和開間不規(guī)章的房間進(jìn)展復(fù)核，不符合要求時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處理。4、室內(nèi)層高、開間凈尺寸應(yīng)按《寧波市鄞州區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的要求逐戶、逐間進(jìn)展，并做好記錄。十一、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確住宅衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、樓板內(nèi)鋼筋應(yīng)與等電位聯(lián)結(jié)線連通，墻體為混凝土墻時(shí)，墻內(nèi)鋼筋宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通。3、以下部位應(yīng)進(jìn)展等電位聯(lián)結(jié)：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋雨供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬存水彎；金屬給排水立管。4、散熱器的支管為金屬材料時(shí)，支管應(yīng)進(jìn)展局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時(shí)，散熱器應(yīng)進(jìn)展局部等電位聯(lián)結(jié)。5、洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內(nèi)鋼筋相連時(shí)，金屬支托架應(yīng)進(jìn)展局部等電位聯(lián)結(jié)。6、衛(wèi)生間、浴室內(nèi)無PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連；如浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的等PE74㎡銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接應(yīng)承受接線端子并塘錫處理，壓接螺絲應(yīng)為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈應(yīng)齊全，并壓接老杜。聯(lián)結(jié)導(dǎo)線應(yīng)穿管暗敷。8、等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)進(jìn)展塘錫處理。9、衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測試并形成記錄。十二、電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有毛刺1、塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合《建筑用絕緣電工套管及配件》JG30502、導(dǎo)管敷設(shè)厚引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)防止導(dǎo)管偏、拆、斷開的措施，配管接口部位應(yīng)增加防止斷裂的加固措施。3、焊接鋼管敷設(shè)前應(yīng)對焊接鋼管內(nèi)壁進(jìn)展防腐處理。4、金屬導(dǎo)管煨彎使用的彎管器或模具應(yīng)與導(dǎo)管管徑及其彎曲半徑相匹配，并應(yīng)由嫻熟地技術(shù)工人操作。5、導(dǎo)管敷設(shè)厚在管口端用拉動(dòng)法檢查鐵絲引線應(yīng)敏捷，否則應(yīng)整改或返工。篇四：住宅工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告篇五：住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書、總結(jié)報(bào)告、評估1住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書〔施工單位：附表1山東德信建設(shè)集團(tuán)股份由你公司承建的桃源一品高層3#樓、工程以下內(nèi)容列入住宅質(zhì)量通病防治打算，具體工程如下：1、樓板裂縫防治2、內(nèi)外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治3、屋面456、外保溫外墻滲漏防治7、廚、衛(wèi)間排煙氣道串煙、串味防治8、電氣工程質(zhì)量通病防治防治住宅工程質(zhì)量通病是有效提高工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益的重要舉措，務(wù)求實(shí)效。請參照《煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治方法》的要求，認(rèn)真編制上述工程的《住宅工程質(zhì)XX年415日前報(bào)我單位批準(zhǔn)?！步ㄔO(shè)單位蓋章〕XX4月15日注：本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告施工單位：山東德信建設(shè)集團(tuán)股份附表2住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報(bào)告監(jiān)理單位：煙臺市工程建設(shè)第一監(jiān)理附表3篇六：工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)SZLX25工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程工程名稱：500kV聊城站擴(kuò)建220kV送出工程總包單位：山東送變電工程公司注本表一式兩份，由施工工程部填報(bào)，監(jiān)理工程部存一份，施工工程部存一份。工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)篇八：工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)SZLX25工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程工程名稱：總包單位：篇九：工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)220kV南京路變電站整體改造工程編號：SZLB25-001本表一式三份，由施工工程部填報(bào)，業(yè)主工程部、監(jiān)理工程部各一份，施工工程部存一份。工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程名稱：220kV南京路變電站整體改造工程編號：SZLB25-005本表一式三份，由施工工程部填報(bào)，業(yè)主工程部、監(jiān)理工程部各一份，施工工程部存一份。SZLB25工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)220kV南京路變電站整體改造工程編號：SZLB25-002SZLB25工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)工程名稱：220kV南京路變電站整體改造工程編號：SZLB25-003本表一式三份，由施工工程部填報(bào)，業(yè)主工程部、監(jiān)理工程部各一份，施工工程部存一