北京房屋租賃合同經(jīng)典版（六篇）

第33頁(yè)共33頁(yè)北京房屋租?賃合同經(jīng)典?版甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?房產(chǎn)證號(hào)?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__??????????簽約地?點(diǎn)：___?__設(shè)施?、設(shè)備清單?1、廚房?用具清單及?數(shù)量：__?___2?、衛(wèi)生間用?具及數(shù)量：?_____?3、家具?清單及數(shù)量?：____?_4、水?表現(xiàn)數(shù)：_?____???電表?現(xiàn)數(shù)：__?___氣表?現(xiàn)數(shù)：__?___5?、裝修狀況?記錄：__?___6?、其它設(shè)施?、設(shè)備：_?____?甲方：__?___乙?方：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：_?____?北京房屋租?賃合同經(jīng)典?版（二）?合同編號(hào)：?_____?出租方（?甲方）：_?____?承租方（乙?方）：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于北?京市___?_區(qū)（縣）?_____?。該房屋?為：樓房_?___室_?____廳?_____?衛(wèi)，平房_?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?裝修狀況_?____，?其他條件為?_____?，該房屋（?□已/□未?）設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第____?_種：（?一）甲方對(duì)?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號(hào)為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?二）甲方對(duì)?該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書?面憑證，該?憑證為：_?_____?_。第三?條房屋用途?該房屋用?途為：__?___。乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不?擅自改變?cè)?房屋的用途?。第四條?交驗(yàn)身份?（一）甲方?應(yīng)向乙方出?示（□身份?證/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實(shí)有效的身?份證明。?（二）乙方?應(yīng)向甲方出?示（□身份?證/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實(shí)有效的身?份證明。?第五條房屋?改善（一?）甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后____?日內(nèi)對(duì)該房?屋做如下改?善：___?__，改善?房屋的費(fèi)用?由（□甲方?/□乙方）?承擔(dān)。（?二）甲方（?□是/□否?）允許乙方?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是：___?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。（期?限超過(guò)__?__年的，?超過(guò)部分無(wú)?效。）（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?____日?向甲方提出?（□書面/?□口頭）續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?如乙方繼續(xù)?使用租賃房?屋甲方未提?出異議的，?本合同繼續(xù)?有效，租賃?期限為不定?期，雙方均?有權(quán)隨時(shí)解?除合同，但?應(yīng)提前__?__日（□?書面/□口?頭）通知對(duì)?方。第七?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元/（□?月/□季/?□半年/□?年），租金?總計(jì)：__?__元（大?寫：___?_元）。該?房屋租金_?____（?□年/□月?）不變，自?第____?_（□年/?□月）起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。（二?）租金支付?時(shí)間：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?三）租金支?付方式：（?□甲方直接?收取/□甲?方代理人直?接收取/□?甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在_?____銀?行開(kāi)立帳戶?，通過(guò)該帳?戶支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不得?直接向乙方?收取租金，?但乙方未按?期到___?__銀行支?付租金的除?外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同簽?訂之日起3?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將其中一?份合同送交?_____?銀行。）?（四）甲方?或其代理人?收取租金后?，應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證。第八?條房屋租賃?保證金（?一）甲方交?付該房屋時(shí)?，乙方（□?是/□否）?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為：_?____元?（大寫：_?____）?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：（?一）乙方承?擔(dān)（□水費(fèi)?/□電費(fèi)/?□電話費(fèi)/?□電視收視?費(fèi)/□供暖?費(fèi)/□燃?xì)?費(fèi)/□物業(yè)?管理費(fèi)/□?_____?）等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。（?二）房屋租?賃稅費(fèi)以及?本合同中未?列明的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?北京房屋租?賃合同經(jīng)典?版（三）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于北京?市____?區(qū)（縣）_?_____?_____?_____?。該房屋?為：樓房_?___室_?_廳__衛(wèi)?，平房__?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，裝修狀況?_____?____，?其他條件為?_____?_____?_____?_____?_____?__，該房?屋（□已/?□未）設(shè)定?抵押。第?二條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?___種：?甲方對(duì)該?房屋享有所?有權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)證，證?書編號(hào)為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?甲方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?_____?_____?。乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)前?，不擅自改?變?cè)摲课莸?用途。第?四條交驗(yàn)身?份甲方應(yīng)?向乙方出示?（□身份證?/□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及__?__等真實(shí)?有效的身份?證明。乙?方應(yīng)向甲方?出示（□身?份證/□營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）及?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?第五條房?屋改善甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?對(duì)該房屋做?如下改善：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_，改善房?屋的費(fèi)用由?（□甲方/?□乙方）承?擔(dān)。甲方?（□是/□?否）允許乙?方對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?，雙方也可?另行書面約?定。第六?條租賃期限?房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。（期?限超過(guò)__?__年的，?超過(guò)部分無(wú)?效。）租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋。乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出（□書?面/□口頭?）續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權(quán)隨?時(shí)解除合同?，但應(yīng)提前?____日?（□書面/?□口頭）通?知對(duì)方。?第七條租金?租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），租金總?計(jì)：___?_元（大寫?：____?元）。該房?屋租金__?__（□年?/□月）不?變，自第_?___（□?年/□月）?起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另?行約定。?租金支付時(shí)?間：___?_，___?__，__?__，__?___，_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?租金支付方?式：（□甲?方直接收取?/□甲方代?理人直接收?取/□甲方?代理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙方?應(yīng)在___?__銀行開(kāi)?立帳戶，通?過(guò)該帳戶支?付租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直接?向乙方收取?租金，但乙?方未按期到?_____?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之?日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合?同送交__?___銀行?。）甲方?或其代理人?收取租金后?，應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證。第八?條房屋租賃?保證金甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?（□是/□?否）向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____????????元?（大寫：_?___元）?。租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?、以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條其他?費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)/?□電費(fèi)/□?電話費(fèi)/□?電視收視費(fèi)?/□供暖費(fèi)?/□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)管?理費(fèi)/□_?_____?_____?___）等?費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。房屋租?賃稅費(fèi)以及?本合同中未?列明的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?第十條房屋?的交付及返?還交付：?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及_?_____?_____?_后視為交?付完成。?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對(duì)于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為（□乙方?恢復(fù)原狀/?□乙方向甲?方支付恢復(fù)?原狀所需費(fèi)?用/□乙方?放棄收回/?□歸甲方所?有但甲方折?價(jià)補(bǔ)償）。?返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十一條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?對(duì)于乙方?的裝修、改?善和增設(shè)的?他物甲方不?承擔(dān)維修的?義務(wù)。乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購(gòu)?置新物，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。對(duì)于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)租?合同，并向?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?辦理房屋租?賃合同登記?備案手續(xù)。?接受轉(zhuǎn)租?方對(duì)該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損壞?的，應(yīng)由乙?方向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條所有權(quán)變?動(dòng)租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前____?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購(gòu)?買的權(quán)利。?租賃期內(nèi)?該房屋所有?權(quán)發(fā)生變動(dòng)?的，本合同?在乙方與新?所有權(quán)人之?間具有法律?效力。第?十四條合同?的解除經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?：該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：未?按約定時(shí)間?交付該房屋?達(dá)____?日的。交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?乙方使用的?。不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無(wú)法正常?使用該房屋?的。交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該房屋：?不支付或者?不按照約定?支付租金達(dá)?____日?的。欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?的。擅自?改變?cè)摲课?用途的。?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。利用?該房屋從事?違法活動(dòng)的?。其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十五?條違約責(zé)任?甲方有本?合同第十四?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?____%?支付違約金?。乙方有?本合同第十?四條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向甲方支付?違約金。?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。甲方未?按約定時(shí)間?交付該房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時(shí)間返?還房屋的，?應(yīng)按___?_____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?六條無(wú)權(quán)代?理由甲方?代理人代為?簽訂本合同?并辦理相關(guān)?事宜的，甲?方代理人和?乙方應(yīng)在甲?方開(kāi)具的授?權(quán)委托書或?出租代理合?同的授權(quán)范?圍內(nèi)確定本?合同具體條?款，甲方代?理人超越代?理權(quán)或代理?權(quán)終止后的?代理行為，?未經(jīng)甲方書?面追認(rèn)的，?對(duì)甲方不發(fā)?生法律效力?。第十七?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請(qǐng)?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向___?_人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十八條?其他約定事?項(xiàng)___?__。_?____。?____?_。本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?備案一份，?_____?_執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方（甲方）?簽章：__?___??承租?方（乙方）?簽章：__?___住?所：___?__?????????????住所?：____?_證照號(hào)?碼：___?__??????????證照號(hào)?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__電話?：____?_???????????委托代理人?：____?_出租方?代理人（簽?章）：__?___???????電話：?_____?住所：?電話：北?京房屋租賃?合同經(jīng)典版?（四）出?租方（甲方?）____?_承租方?（乙方）_?____?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)（縣?）____?_.該房?屋為：樓房?____室?_____?廳____?_衛(wèi)，平房?_____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，裝修狀況?_____?，其他條件?為_(kāi)___?_，該房屋?（□已/□?未）設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?__種：?（一）甲方?對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號(hào)?為：___?__.（?二）甲方對(duì)?該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書?面憑證，該?憑證為：_?____.?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：____?_.乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準(zhǔn)?前，不擅自?改變?cè)摲课?的用途。?第四條交驗(yàn)?身份（一?）甲方應(yīng)向?乙方出示（?□身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）及___?_等真實(shí)有?效的身份證?明。（二?）乙方應(yīng)向?甲方出示（?□身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）及___?_等真實(shí)有?效的身份證?明。第五?條房屋改善?（一）甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?對(duì)該房屋做?如下改善：?_____?，改善房屋?的費(fèi)用由（?□甲方/□?乙方）承擔(dān)?。（二）?甲方（□是?/□否）允?許乙方對(duì)該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?裝修、裝飾?或添置新物?的范圍是：?_____?，雙方也可?另行書面約?定。第六?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。（期限超?過(guò)20年的?，超過(guò)部分?無(wú)效。）?（二）租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前_?___日（?□書面/□?口頭）通知?對(duì)方。第?七條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：_?___元（?大寫：__?__元）該?房屋租金_?____（?□年/□月?）不變，自?第____?_（□年/?□月）起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。（二?）租金支付?時(shí)間：__?___.?（三）租金?支付方式：?（□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?_____?銀行開(kāi)立賬?戶，通過(guò)該?賬戶支付租?金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到__?___銀行?支付租金的?除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其中?一份合同送?交____?_銀行。）?（四）甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。第?八條房屋租?賃保證金?（一）甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方（?□是/□否?）向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?_____???????元（大寫?：____?_）（二?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金、?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?九條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?（一）乙方?承擔(dān)（□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□____?_）等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?（二）房屋?租賃稅費(fèi)以?及本合同中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）__?___授權(quán)?代表（簽字?）____?_北京房?屋租賃合同?經(jīng)典版（五?）出租人?：承租人?：（自行?成交版）?出租人（甲?方）：__?___?????證?件類型及編?號(hào)：___?__承租?人（乙方）?：____?_?????證件類?型及編號(hào)：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于北京?市區(qū)（縣）?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件），房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：或房?屋來(lái)源證明?名稱：__?___，房?屋所有權(quán)人?（公有住房?承租人、購(gòu)?房人）姓名?或名稱：_?____，?房屋（□是?/□否）已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況及登記備?案（一）?租賃用途：?_____?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?為：___?__，最多?不超過(guò)人。?（二）如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對(duì)多?人居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來(lái)京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，（□甲?方/□乙方?）應(yīng)自訂立?本合同之時(shí)?起24小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門辦理房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第三條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋交割清?單》（見(jiàn)附?件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前日向甲?方提出（□?書面/□口?頭）續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租?金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：元/?（□月/□?季/□半年?/□年），?租金總計(jì)：?人民幣_(tái)_?__元整（?：）。支?付方式：（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），押付，?各期租金支?付日期：_?____，?。（二）?押金：人民?幣_(tái)___?元整（：）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)?，由乙方承?擔(dān)：（1?）水費(fèi)（2?）電費(fèi)（3?）電話費(fèi)（?4）電視收?視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管?理費(fèi)（8）?房屋租賃稅?費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（?11）車位?費(fèi)（12）?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（13?）費(fèi)用。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六?條房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二?）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長(zhǎng)租賃期限?。2、因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第七?條轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?八條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達(dá)日?的。2、?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無(wú)?法正常使用?房屋的。?（四）乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋北京房?屋租賃合同?經(jīng)典版（六?）出租人?（甲方）：?_____??????證件類型?及編號(hào)：_?____?承租人（乙?方）：__?___?????證?件類型及編?號(hào)：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)（縣?）____?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_?____，?建筑面積_?___平方?米。（二?）房屋權(quán)屬?狀況：甲方?持有（□房?屋所有權(quán)證?/□公有住?房租賃合同?/□房屋買?賣合同/□?其他房屋來(lái)?源證明文件?），房屋所?有權(quán)證書編?號(hào)：___?__或房屋?來(lái)源證明名?稱：___?__，房屋?所有權(quán)人（?公有住房承?租人、購(gòu)房?人）姓名或?名稱：__?___，房?屋（□是/?□否）已設(shè)?定了抵押。?第二條房?屋租賃情況?及登記備案?（一）租?賃用途：_?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：____?_，最多不?超過(guò)___?_人。（?二）如租賃?用途為居住?的，甲方應(yīng)?自與乙方訂?立本合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來(lái)京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理房屋出?租登記手續(xù)?。對(duì)多人居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?，并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)站?。本合同變?更或者終止?的，甲方應(yīng)?自合同變更?或者終止之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來(lái)京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理登記變?更、注銷手?續(xù)。在本合?同有效期內(nèi)?，居住人員?發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之日?起____?日內(nèi)告知服?務(wù)站，辦理?變更登記手?續(xù)。居住?人員中有外?地來(lái)京人員?的，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證?明，督促和?協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫?住證;居住?人員中有境?外人員的，?（□甲方/?□乙方）應(yīng)?自訂立本合?同之時(shí)起2?4小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出（□?書面/□口?頭）續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租?金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：__?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：____?_）。支?付方式：_?____（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），押__?___付_?____，?各期租金支?付日期：_?____，?_____?，____?_.（二?）押金：_?___人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，____?_由甲方承?擔(dān)，___?__由乙方?承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)?（4）電視?收視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)（?6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)?管理費(fèi)（8?）房屋租賃?稅費(fèi)（9）?衛(wèi)生費(fèi)（1?0）上網(wǎng)費(fèi)?（11）車?位費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)（1?3）___?__費(fèi)用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?六條房屋維?護(hù)及維修?（一）甲方?應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國(guó)家?、北京市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。（二?）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達(dá)__?__日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正?常使用房屋?的。4、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?___元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的。6、?利用房屋從?事違法活動(dòng)?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。8?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第九條違?約責(zé)任（?一）甲方有?第八條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金;?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知對(duì)方，并?按月租金的?____%?向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?。（三）?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（四）?甲方未按約?定時(shí)間交付?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。（五?）____?_.第十?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第十一?條其他約定?事項(xiàng)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?____.?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，____?_執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：

_?____??承租人?（乙方）簽?章：

__?___委?托代理人：?_____???????????國(guó)?籍：___?__聯(lián)系?方式：__?___?????????委?托代理人：?_____?聯(lián)系方式?：___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?最新北京市?房屋租賃合?同甲方（?出租人）：?_____?發(fā)展有限公?司乙方（?承租人）：?_____?有限公司?鑒于甲、乙?雙方就房屋?租賃使用事?宜曾達(dá)成協(xié)?議，現(xiàn)大樓?一、二樓北?面半層占用?人____?_公司與甲?方的租賃合?同已被法院?終審判決解?除，甲方、?乙方作為房?產(chǎn)所有人、?承租使用人?，就該部分?房產(chǎn)相關(guān)權(quán)?利的行使不?存在法院上?障礙，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方將_?____營(yíng)?業(yè)用房__?___層至?_____?層營(yíng)業(yè)用房?（不含樓道?、電梯等公?攤面積）租?賃給乙方使?用。租賃期?至____?年____?月____?日止，租賃?期滿后如甲?方繼續(xù)出租?，在同等條?件下乙方有?權(quán)優(yōu)先承租?。二、乙?方已租賃使?用部分繼續(xù)?使用;甲方?于____?年____?月____?日正式將該?房產(chǎn)第一、?二層的北面?半層（即原?占用人__?___公司?占用部分）?交付給乙方?。若屆時(shí)乙?方無(wú)法按時(shí)?入駐，甲方?須支付乙方?違約金__?__萬(wàn)元，?并按每逾期?一天___?_元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?損害賠償金?。對(duì)于甲方?支付乙方的?違約金、損?害賠償金，?甲方應(yīng)向第?三方追償。?三、房屋?租金為每年?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元（?其中第一層?以每平米每?天____?元計(jì)，約_?___萬(wàn)元?;第二層以?____元?計(jì)，約__?__萬(wàn);第?三、四層以?____元?計(jì)，約__?__萬(wàn)元）?。租金于?____年?按原租金的?____%?遞增，于_?___年在?____年?的基礎(chǔ)上再?遞增___?_%。乙方?先交租金后?租用，每_?___個(gè)月?結(jié)算一次，?在每季第一?個(gè)月的__?__號(hào)之前?將租金支付?給甲方。如?乙方不能按?時(shí)向甲方交?納租金，逾?期按租金的?____%?每天加收滯?納金，超過(guò)?____個(gè)?月，甲方有?權(quán)終止本協(xié)?議，由此造?成的損失和?后果由乙方?承擔(dān)。甲方?向乙方全額?開(kāi)具正式租?賃發(fā)票，憑?票收款。?四、房屋交?與乙方后，?電梯改造、?空調(diào)安裝以?及消防安全?工作由甲方?負(fù)責(zé)。五?、甲方提供?有關(guān)房屋資?料給乙方，?工商登記注?冊(cè)由乙方自?行辦理;租?賃許可證由?甲方辦理，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。雙方?均有義務(wù)積?極協(xié)助對(duì)方?辦理相關(guān)登?記手續(xù)。?六、乙方必?須依法經(jīng)營(yíng)?，做好消防?安全工作，?并另行與甲?方簽訂消防?安全責(zé)任書?。如遇乙方?發(fā)生有關(guān)民?事、刑事糾?紛，均由乙?方負(fù)責(zé)。?租賃房屋的?有關(guān)水、電?及電話費(fèi)用?由乙方自負(fù)?。水電分表?由甲方負(fù)責(zé)?安裝，安裝?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。乙方?已支付給甲?方的定金_?___萬(wàn)元?，在租賃期?間轉(zhuǎn)為押金?，并且不抵?作租金，待?協(xié)議終止，?水電費(fèi)等付?清后，__?__個(gè)月內(nèi)?甲方無(wú)息歸?還乙方。?物業(yè)管理費(fèi)?用按承租方?建筑面積每?平方米每月?____元?收取，每季?度交予甲方?一次，支付?時(shí)間與租金?一致。物業(yè)?管理費(fèi)用含?：中央空調(diào)?、觀光電梯?和貨運(yùn)電梯?維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)?和門前三包?費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)?生費(fèi)。七?、如乙方需?裝潢必須事?前與甲方協(xié)?商并經(jīng)甲方?認(rèn)可，施工?中不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)（?指承重梁及?承重柱體）?及原設(shè)施。?具體裝潢方?案、事項(xiàng)雙?方應(yīng)另行簽?訂裝潢協(xié)議?書。租賃?期滿后，除?可移動(dòng)的設(shè)?施外，其它?裝潢乙方不?得拆除毀壞?，無(wú)償歸甲?方所有。搬?遷后___?_日，房屋?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，歸由甲方?處理。八?、本大樓_?____層?至____?_層的外門?面無(wú)償交乙?方使用（所?有廣告宣傳?材料由乙方?自負(fù)）。?九、如乙方?對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包，須?經(jīng)甲方同意?;其項(xiàng)目不?得與甲方五?至頂樓的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目相沖?突，并與甲?方協(xié)商后方?可辦理。?十、如遇拆?遷等不可抗?拒的因素，?本協(xié)議無(wú)條?件終止。如?由政府等補(bǔ)?償?shù)牡赇佈b?修補(bǔ)貼，相?應(yīng)的部分依?法歸乙方所?有。十一?、雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)議?各項(xiàng)條款，?如發(fā)生違約?，由違約方?承擔(dān)責(zé)任。?十二、協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。未盡事?宜，雙方另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與協(xié)議?具有同等法?律效力。?十三、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份具有同?等效力。?甲方：__?___代?表：___?__乙方?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日有關(guān)北?京市房屋租?賃合同北?京外交人員?房屋服務(wù)