新房購房合同參考模板（六篇）

第15頁共15頁新房購房合?同參考模板?賣方（甲?方）：__?___買?方（乙方）?：____?_根據(jù)中?華人民共和?國房屋買賣?相關(guān)法律，?就甲方將所?有權(quán)所屬的?房屋出售給?乙方等相關(guān)?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達成協(xié)議?如下：第?一條甲方將?自己的房屋?及房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?房屋具體狀?況如下：房?屋座落在_?____，?面積為__?__平方米?。房屋為磚?混結(jié)構(gòu)商品?房，布局結(jié)?構(gòu)平方米，?門面為__?___。?第二條房屋?所有權(quán)證編?號：___?__，房產(chǎn)?證號：__?___，土?地所有權(quán)號?：____?_.第十?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，應(yīng)按逾期?未付款向甲?方支付利息?，利息自應(yīng)?付款之日起?第二天至實?際付款日止?，利息按銀?行同期利率?計算，逾期?30天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、乙方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按逾期未付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。2?、甲方有權(quán)?通知乙方單?方解除合同?，甲方從乙?方已付款中?扣除乙方應(yīng)?向甲方支付?逾期未付款?____%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)向甲?方支付，若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟損失的，?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實?賠償。1?、甲方除應(yīng)?支付利息外?，還應(yīng)按已?收款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、乙方有?權(quán)通知甲方?解除合同，?甲方除應(yīng)在?接到書面通?知之日起_?___日內(nèi)?向乙方返還?已支付的房?款和利息（?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止）外?，還應(yīng)按已?支付房款的?____%?向乙方支付?違約金。若?甲方違約給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?甲方應(yīng)支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實?賠償。第?十二條經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，本?合同未盡事?宜，在不違?反本合同原?則的前提下?，可訂立補?充條款或補?充協(xié)議，甲?、乙雙方訂?立的補充條?款和補充協(xié)?議及附件為?本合同不可?分割的一部?分。本合同?及其附件空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?第十三條?本合同自甲?、乙雙方簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方在簽署?本合同時，?具有完全民?事行為能力?，對各自的?權(quán)利、義務(wù)?清楚明白，?并按本合同?規(guī)定履行。?第十四條?本合同適用?于中華人民?共和國法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，依法?向人民法院?起訴。第?十五條本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)交?易管理機構(gòu)?一份，房地?產(chǎn)登記機構(gòu)?一份。出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?新房購房合?同參考模板?（二）賣?方（下稱甲?方）：買?方（下稱乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就下?列房屋買賣?，訂立本合?同，共同信?守。第一?條甲方所有?房屋，座落?于武漢市_?___區(qū)_?____，?為____?_結(jié)構(gòu)，建?筑面積__?__平方米?，用地面積?____平?方米?！胺?屋所有權(quán)證?”號為“武?房權(quán)證__?___字第?____號?”，“土地?使用權(quán)證”?號為“__?___字第?____號?。房屋附屬?設(shè)施見附件?。第二條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，上述房屋?買賣成交價?格為人民幣?（大寫）_?___元。?第三條本?合同簽訂之?日，乙方應(yīng)?付人民幣（?大寫）__?___給甲?方，余款人?民幣（大寫?）____?_在辦理完?轉(zhuǎn)移過戶手?續(xù)時付清。?具體付款方?式由雙方另?行約定。?第四條甲方?應(yīng)在收到乙?方全部房款?____日?內(nèi)，將房屋?交付給乙方?。甲方保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，如?甲方有設(shè)定?抵押、按揭?等行為應(yīng)告?知乙方，并?自行約定解?決。交易房?屋如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)時，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第五條甲?方逾期不交?付房屋給乙?方，乙方不?解除合同的?，甲方每逾?期一日，按?照全部房款?的____?%向乙方支?付違約金;?乙方解除合?同的，甲方?應(yīng)退還乙方?所付房款，?并按全部房?款的___?_%向乙方?支付違約金?。第六條?乙方逾期不?支付全部房?款給甲方，?視為不履行?合同，甲方?不解除合同?的，由乙方?承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)?移過戶中甲?、乙雙方繳?納的全部稅?費，并按全?部房款的_?___%向?甲方支付違?約金。第?七條甲、乙?雙方在本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，攜帶“房?屋所有權(quán)證?”種“土地?使用權(quán)證”?到相關(guān)部門?辦理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移過戶手?續(xù)。辦理轉(zhuǎn)?移過戶手續(xù)?應(yīng)繳納的有?關(guān)稅費，按?國家、省、?市政策規(guī)定?由甲、乙雙?方各自承擔(dān)?，或由雙方?另行約定。?第八條因?不可抗力造?成違約的，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。第九?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行商議，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十條本?合同履行如?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，可?以委托武漢?仲裁委員會?申請仲裁或?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十一條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。第?十二條本合?同一式四份?，雙方各持?一份，其他?二份交由有?關(guān)部門存欄?。第十三?條補充協(xié)議?、附件：?立合同人：?賣方（簽?章）：聯(lián)?系地址：?身份證號碼?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__代理?人（簽章）?：聯(lián)系地?址：身份?證號碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?法定代表?人（簽章）?：聯(lián)系地?址：身份?證號碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?買方（簽?章）：聯(lián)?系地址：?身份證號碼?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__代理?人（簽章）?：聯(lián)系地?址：身份?證號碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?代理人（?簽章）：?聯(lián)系地址：?身份證號?碼：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___法?定代表人（?簽章）：?聯(lián)系地址：?身份證號?碼：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?新房購房合?同參考模板?（三）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在_?____繳?交稅費當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔(dān)，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日新房購?房合同參考?模板（四）?甲方：_?____?乙方：__?___關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達成協(xié)?議如下：?二，甲方承?諾1、向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、保證對出?售的房屋擁?有____?_產(chǎn)權(quán)。?3、保證該?出售房屋未?予出租。?4、自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機構(gòu)持有?。三、乙?方承諾1?、保證按要?求付清房費?，予以貸款?清還等。?2、按國家?要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?需要，及時?簽訂各項合?同文件和辦?理各種手續(xù)?，并承擔(dān)各?項費用。?4、在辦理?房屋過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認(rèn)可的機構(gòu)?持有。四?、違約責(zé)任?1、甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失。2?、乙方違約?，沒有向甲?方購買房屋?，應(yīng)向甲方?賠償因此受?到的損失。?五、協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭議?的解決適用?中華人民共?和國法律。?六、協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?七、協(xié)議壹?式兩份，雙?方各執(zhí)壹份?。出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日新房?購房合同參?考模板（五?）賣方（?下稱甲方）?：買方（?下稱乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就下列房?屋買賣，訂?立本合同，?共同信守。?第一條甲?方所有房屋?，座落于武?漢市___?_區(qū)___?__，為_?____結(jié)?構(gòu)，建筑面?積____?平方米，用?地面積__?__平方米?。“房屋所?有權(quán)證”號?為“武房權(quán)?證____?_字第__?__號”，?“土地使用?權(quán)證”號為?“____?_字第__?__號。房?屋附屬設(shè)施?見附件。?第二條經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，上?述房屋買賣?成交價格為?人民幣（大?寫）___?_元。第?三條本合同?簽訂之日，?乙方應(yīng)付人?民幣（大寫?）____?_給甲方，?余款人民幣?（大寫）_?____在?辦理完轉(zhuǎn)移?過戶手續(xù)時?付清。具體?付款方式由?雙方另行約?定。第四?條甲方應(yīng)在?收到乙方全?部房款__?__日內(nèi)，?將房屋交付?給乙方。甲?方保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，如甲方?有設(shè)定抵押?、按揭等行?為應(yīng)告知乙?方，并自行?約定解決。?交易房屋如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)時，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?五條甲方逾?期不交付房?屋給乙方，?乙方不解除?合同的，甲?方每逾期一?日，按照全?部房款的_?___%向?乙方支付違?約金;乙方?解除合同的?，甲方應(yīng)退?還乙方所付?房款，并按?全部房款的?____%?向乙方支付?違約金。?第六條乙方?逾期不支付?全部房款給?甲方，視為?不履行合同?，甲方不解?除合同的，?由乙方承擔(dān)?房屋轉(zhuǎn)移過?戶中甲、乙?雙方繳納的?全部稅費，?并按全部房?款的___?_%向甲方?支付違約金?。第七條?甲、乙雙方?在本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，攜?帶“房屋所?有權(quán)證”種?“土地使用?權(quán)證”到相?關(guān)部門辦理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?過戶手續(xù)。?辦理轉(zhuǎn)移過?戶手續(xù)應(yīng)繳?納的有關(guān)稅?費，按國家?、省、市政?策規(guī)定由甲?、乙雙方各?自承擔(dān)，或?由雙方另行?約定。第?八條因不可?抗力造成違?約的，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?商議，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十條本合同?履行如發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，可以委?托武漢仲裁?委員會申請?仲裁或向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。第十二?條本合同一?式四份，雙?方各持一份?，其他二份?交由有關(guān)部?門存欄。?第十三條補?充協(xié)議、附?件：立合?同人：賣?方（簽章）?：聯(lián)系地?址：身份?證號碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?代理人（?簽章）：?聯(lián)系地址：?身份證號?碼：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___法?定代表人（?簽章）：?聯(lián)系地址：?身份證號?碼：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___買?方（簽章）?：聯(lián)系地?址：身份?證號碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?代理人（?簽章）：?聯(lián)系地址：?身份證號?碼：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___代?理人（簽章?）：聯(lián)系?地址：身?份證號碼：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_法定代?表人（簽章?）：聯(lián)系?地址：身?份證號碼：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日新房?購房合同參?考模板（六?）約定按?下述方式計?算該商品房?價款：按建?筑面積計算?，該商品房?單價為（人?民幣）每平?方米___?_元，總金?額（人民幣?）____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。新房?購房合同范?文節(jié)選!?第三條面積?確認(rèn)及面積?差異處理根?據(jù)規(guī)定按照?房地產(chǎn)管理?局相關(guān)部門?實測面積，?多退少補。?第四條付?款方式及期?限買受人按?下列第__?___種方?式按期付款?：1.一?次性付款買?受人在簽訂?本合同時，?一次性付清?所購房屋全?部房款。?2.分期付?款.第五?條買受人逾?期付款的違?約責(zé)任買受?人如未按本?合同規(guī)定的?時間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?1.按逾?期時間，分?別處理（不?作累加）1?）逾期在_?____之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之___?__五__?__的違約?金，合同繼?續(xù)履行;2?）逾期超過?_____?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計應(yīng)付款?的____?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出賣人同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實際全額?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之__?___。?第六條交付?期限出賣人?在____?年____?月____?日前，將商?品房