餐廳整體出租協(xié)議

餐廳整體出租協(xié)議1.引言本餐廳整體出租協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方均同意遵守本協(xié)議的全部條款和條件。本協(xié)議的目的是明確雙方在餐廳整體出租事宜上的權(quán)利和義務(wù)。2.定義2.1“甲方”指餐廳的現(xiàn)有所有者，有權(quán)出租餐廳整體經(jīng)營權(quán)的一方。2.2“乙方”指有意出租餐廳進行經(jīng)營的一方，將獲得餐廳的整體經(jīng)營權(quán)。2.3“餐廳整體”指餐廳的所有設(shè)備、家具、裝修以及與餐廳相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)等。3.餐廳整體出租事宜3.1甲方同意將餐廳整體經(jīng)營權(quán)出租給乙方，并授權(quán)乙方使用餐廳整體進行商業(yè)經(jīng)營活動。3.2乙方同意以合理的方式經(jīng)營餐廳，維持和提升餐廳的聲譽和形象。3.3餐廳整體包括但不限于以下設(shè)備和設(shè)施：廚房設(shè)備（包括爐灶、烤箱、蒸鍋等）餐桌椅、沙發(fā)等家具照明設(shè)備和燈具空調(diào)、暖氣設(shè)備等POS機、收銀機等電子設(shè)備3.4乙方租賃期間內(nèi)享有餐廳整體的使用權(quán)，有權(quán)使用餐廳的全部設(shè)備和設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.租賃期限和租金4.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。4.2乙方應(yīng)在每月【租金繳納日】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式為【支付方式】，具體支付方式由雙方協(xié)商商定。4.4如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回餐廳整體。5.維修和保養(yǎng)5.1乙方負責(zé)對餐廳整體的日常維護和保養(yǎng)，保持餐廳整體設(shè)備和設(shè)施的良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)及時處理餐廳整體設(shè)備和設(shè)施的故障，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。6.保密條款6.1雙方同意保守本協(xié)議及相關(guān)商業(yè)秘密的機密性，不得向任何第三方披露。6.2在協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用或泄露商業(yè)秘密。7.協(xié)議終止和違約責(zé)任7.1協(xié)議期滿后，本協(xié)議自動終止，雙方無需另行通知。7.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。8.爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：

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