經(jīng)營場地租賃合同簡潔版（六篇）

第17頁共17頁經(jīng)營場地租?賃合同簡潔?版甲方（?出租方）：?____縣?醫(yī)藥總公司?乙方（承?租方）：有?限責(zé)任公司?根據(jù)國務(wù)?院《關(guān)于促?進流通業(yè)發(fā)?展的若干意?見》精神，?商務(wù)部提出?在全國農(nóng)村?實施“萬村?千鄉(xiāng)市場工?程”，目標(biāo)?是構(gòu)建順暢?的農(nóng)村現(xiàn)代?商品流通網(wǎng)?絡(luò)，把現(xiàn)代?商品流通理?念引入農(nóng)村?，切實解決?農(nóng)民消費“?不安全”、?“不方便”?、“不實惠?”的問題。?這項工程，?已成為國家?“”發(fā)展的?專項規(guī)劃，?是社會主義?新農(nóng)村建設(shè)?的重要措施?之一。乙?方是“萬村?千鄉(xiāng)市場工?程”實施企?業(yè)，計劃在?____鎮(zhèn)?開辦一座鄉(xiāng)?級直營超市?,服務(wù)于當(dāng)?地群眾，需?要租賃甲方?所屬醫(yī)藥分?公司院內(nèi)空?閑地,經(jīng)雙?方協(xié)商,達(dá)?成以下合同?條款，共同?遵守。一?、租賃標(biāo)的?物：1、?甲方向乙方?出租用于開?辦鄉(xiāng)級直營?超市的場地?面積大約6?64平方米?。同時提?供院內(nèi)庫房?兩棟___?__間，不?作為租賃標(biāo)?的物，無償?由乙方使用?____年?。2、進?院大門及通?道、水井、?廁所雙方共?用，維修費?和衛(wèi)生費，?雙方共同承?擔(dān)。二、?期限及日期?：1、租?賃期限叁拾?年：2、?其中有一棟?庫房___?__間，因?現(xiàn)在占用，?于____?年十月底交?付乙方使用?，每延期一?月，租賃期?無償順延一?個月，依次?類推。3?、合同期滿?后，乙方如?繼續(xù)經(jīng)營，?應(yīng)提前3個?月告知甲方?，甲方應(yīng)準(zhǔn)?于續(xù)租，費?用可調(diào)整。?三、用途?：乙方自?行投資，在?該地方建設(shè)?一座直營超?市，且具有?經(jīng)營權(quán)和房?產(chǎn)處置權(quán)。?四、租賃?費及付費方?式：1、?前____?年每年租賃?費為___?_萬___?_仟___?_佰元，后?____年?每年租賃費?為____?萬____?仟元。2?、前___?_年的租賃?費____?萬元整,分?兩次付清：?合同簽訂后?付____?萬元，施工?放線時付清?余款。3?、合同滿_?___年后?，乙方再次?付給甲方后?____年?的租賃費_?___萬元?整。五、?幾項具體事?宜：1、?甲方給乙方?提供用電、?用水的方便?，乙方按實?際抄表數(shù)付?費，價格按?國家規(guī)定執(zhí)?行。2、?合同期限滿?后，乙方若?不能繼續(xù)經(jīng)?營所建超市?，根據(jù)年折?舊率5%計?算____?年后的殘值?協(xié)商處理給?甲方。3?、甲方所提?供的___?__間庫房?，同時無條?件歸還甲方?。____?年內(nèi)，庫房?如需維修，?由乙方承擔(dān)?，不能維修?和繼續(xù)使用?時，可提前?歸還甲方。?4、甲方?應(yīng)給乙方提?供方便，協(xié)?調(diào)外圍關(guān)系?，確保乙方?正常建筑施?工和經(jīng)營。?因建筑施工?引起的政府?職能部門和?當(dāng)?shù)卮褰M收?費，由甲方?承擔(dān)。相關(guān)?批準(zhǔn)手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理.5、?乙方在經(jīng)營?過程中應(yīng)遵?守所在地的?鄉(xiāng)規(guī)民約，?積極維護安?全、穩(wěn)定。?六、法律?責(zé)任：1?、本協(xié)議不?因雙方負(fù)責(zé)?人的變更、?不因企業(yè)改?制而變更或?終止及解除?。2、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)一份，主?管部門一份?，乙方法律?顧問一份。?3、若因?甲方原因造?成合同無法?繼續(xù)履行，?則應(yīng)賠償乙?方所有損失?，包括建房?費用萬__?__仟元。?4、經(jīng)雙?方單位蓋章?、法定代表?人簽字生效?，即具有法?律效力。任?何一方違約?，支付對方?違約金__?__萬元。?甲方：_?___縣醫(yī)?藥藥材總公?司（蓋章）?代表（簽?字）：乙?方：有限責(zé)?任公司（蓋?章）代表?（簽字）：?乙方法律?顧問（簽字?）：主管?部門監(jiān)證（?蓋章）：?簽訂日期：?經(jīng)營場地?租賃合同簡?潔版（二）?甲方：南?京永隆家居?總匯乙方?：根據(jù)中?華人民共和?國《合同法?》及國家相?關(guān)法律規(guī)定?,本著互惠?互利,平等?自愿的原則?,經(jīng)雙方友?好協(xié)商,訂?立本合同.?一,經(jīng)營?場地位置及?面積1,?甲方將位于?南京市雨花?臺區(qū)寧溧路?____號?永隆家居樓?,經(jīng)營面積?平方米,提?供給乙方作?為從事家具?銷售經(jīng)營.?2,甲方?為統(tǒng)一管理?,經(jīng)營或?qū)?際需要,有?權(quán)變動乙方?經(jīng)營場地面?積或作其他?改變.改變?前甲方應(yīng)書?面通知乙方?,乙方應(yīng)全?力配合.?二,協(xié)議有?效期1,?本協(xié)議期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止.?2,乙方?如需續(xù)約,?應(yīng)于協(xié)議期?滿30天前?向甲方提出?書面申請,?經(jīng)甲方同意?方可續(xù)約,?否則本協(xié)議?期限滿時終?止.3,?協(xié)議期滿前?,乙方如需?撤去所設(shè)商?品,應(yīng)于_?___日前?書面向甲方?提出撤場并?經(jīng)甲方同意?方可撤場,?若未經(jīng)同意?中途撤場,?本協(xié)議自動?終止,并賠?償甲方損失?.4,乙?方因連續(xù)六?個月銷售業(yè)?績不佳,甲?方有權(quán)提前?中止合同,?并提前30?天書面通知?乙方.三?,租金及結(jié)?付方式1?,乙方應(yīng)每?月向甲方交?納房屋租賃?費____?元.2,?按照"先付?后用"的原?則,進場前?先付半年租?賃費,于下?半年支付余?款.3,?如乙方不能?支付租賃費?,甲方有權(quán)?終止本合同?,并對乙方?按違約處理?,并向甲方?賠償3個月?租賃費,并?將所欠的全?部款項交齊?.四,雙?方職責(zé)一?甲方職責(zé)?1,甲方應(yīng)?廣泛參考乙?方的建議和?要求,根據(jù)?國家政策法?規(guī)制定各項?管理制度,?依照制度對?乙方經(jīng)營活?動統(tǒng)一監(jiān)督?管理.2?,負(fù)責(zé)商場?的房屋修繕?,外圍墻維?護及有償提?供公共空間?的清潔衛(wèi)生?.3,營?業(yè)時間內(nèi),?有償提供租?賃場地以外?的輔助設(shè)施?及服務(wù).?4,按時向?乙方提供協(xié)?議約定的經(jīng)?營場地,以?便乙方開展?經(jīng)營活動.?二乙方職?責(zé)1,乙?方應(yīng)按時交?納場地租賃?費,水電費?等,水電費?按實結(jié)算.?2,乙方?在本協(xié)議有?效期內(nèi)應(yīng)做?到合法經(jīng)營?,按章納稅?,嚴(yán)格遵守?國家各項法?規(guī).3,?乙方在租賃?期間不得將?所租房屋轉(zhuǎn)?租,轉(zhuǎn)借他?人使用.?4,乙方商?場內(nèi)部裝潢?由乙方自行?解決,但應(yīng)?經(jīng)甲方核準(zhǔn)?后方可施工?.5,乙?方中途退租?或到期不續(xù)?租,應(yīng)在結(jié)?清各項欠款?后方可帶走?其所有商品?,固定裝修?歸甲方所有?,乙方不得?拆除.五?,違約責(zé)任?本協(xié)議有?效期內(nèi),甲?,乙雙方都?必須嚴(yán)格遵?守本協(xié)議之?各項條款.?如有一方違?約,則違約?方必須向另?一方支付_?___萬元?違約金,并?全額負(fù)擔(dān)因?違約給另一?方造成的損?失.六,?其它1,?本協(xié)議未盡?事宜,甲,?已雙方協(xié)商?解決.協(xié)商?不成,交甲?方所在地人?民法院審理?.2,本?協(xié)議經(jīng)雙方?代表簽字,?加蓋公章后?生效.3?,本協(xié)議一?式貳份,雙?方各執(zhí)壹份?.甲方：?_____???????????????乙方：__?___名?稱：南京永?隆家居總匯?名稱：甲?方地址：寧?溧路___?_號永隆家?居乙方地址?：寧溧路_?___號永?隆家居法?人代表：_?____法?人代表：?委托代表：?_____???????????委托代表：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?經(jīng)營場地?租賃合同簡?潔版（三）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條出租?場地出租?區(qū)域位于_?____，?面積約__?__平方米?（場地平面?圖見附件一?）。第二?條租賃期限?從___?_年___?_月___?_日（以實?際營業(yè)之日?起）至__?__年__?__月__?__日，為?期____?年.第三?條租金和租?金的交納期?限房屋租?金第一年_?___萬元?，即每月_?___萬元?.租金費用?每年遞增_?____,?即第二年房?租金___?_萬元,第?三年房屋租?金____?萬元。乙方?需在每月_?___日前?預(yù)付下月的?租金，如逾?期則每天按?日租金的2?%收取滯納?金，如拖欠?一個月的，?則甲方有權(quán)?終止合同。?場地出租?所取得的租?金收入所涉?及的相關(guān)稅?金的由甲方?承擔(dān)。第?四條押金的?收取自合?同簽訂之日?，乙方需向?甲方支付_?___元整?經(jīng)營風(fēng)險押?金,風(fēng)險押?金在合同終?止、費用全?部結(jié)清后歸?還，不計利?息。在租賃?期內(nèi)，由于?乙方原因給?甲方造成任?何損失的，?或因逾期支?付的滯納金?，甲方均可?以在押金中?扣除。如損?失超過押金?的，乙方還?應(yīng)該支付超?出部分。?第五條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方同意乙方?在承租期內(nèi)?經(jīng)營___?__項目。?未經(jīng)甲方同?意乙方不得?經(jīng)營其他項?目。否則，?甲方有權(quán)立?即終止合同?，并由乙方?支付賠償金?____萬?元整。2?、甲方必須?保證所提供?的經(jīng)營設(shè)施?、設(shè)備的正?常使用，一?次性交給乙?方驗收后，?在日常經(jīng)營?中各項設(shè)施?設(shè)備的維修?、保養(yǎng)由乙?方負(fù)責(zé);甲?方保證乙方?在經(jīng)營期間?內(nèi)的正常供?水、供電和?空調(diào)。3?、為保證經(jīng)?營項目的服?務(wù)質(zhì)量與酒?店星級標(biāo)準(zhǔn)?的一致性，?經(jīng)營所需的?物料用品、?低值易耗品?、工作服等?原則上乙方?需向酒店倉?庫統(tǒng)一領(lǐng)用?。如乙方自?行購買，則?需得到酒店?相關(guān)部門的?同意后方可?使用，乙方?在對客服過?程中，引起?的質(zhì)量問題?（包括客人?投訴事件）?，均由乙方?自行解決，?并承擔(dān)經(jīng)濟?賠償責(zé)任和?扣罰款。?4、甲方僅?提供場地，?營業(yè)執(zhí)照及?相關(guān)執(zhí)照由?乙方自行解?決，發(fā)票及?相關(guān)稅費由?乙方自理。?第六條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?期間，乙方?擁有場地的?經(jīng)營使用權(quán)?和管理權(quán)。?首次裝修由?乙方提供裝?修設(shè)計方案?經(jīng)甲方審核?后進行裝修?，費用由甲?方承擔(dān)。租?賃期間，乙?方不得擅自?改變經(jīng)營場?地裝修布局?。如要裝修?改造需事先?征得乙方同?意，方可實?施。裝修費?由乙方承擔(dān)?。涉及電器?方面維修由?甲方提供維?修人員，材?料費乙方承?擔(dān)。2、?租賃期間，?經(jīng)營區(qū)域的?管理人員和?員工均由乙?方自行招聘?和管理。乙?方所招聘的?人員必須按?照勞動合同?法和當(dāng)?shù)卣?府部門規(guī)定?，為員工交?納規(guī)定的勞?動保險費和?福利費用等?，發(fā)生勞動?糾紛問題均?由乙方負(fù)責(zé)?處理解決。?3、乙方?在租賃經(jīng)營?期間，乙方?必須保證不?出售假冒偽?劣商品。如?有發(fā)現(xiàn)，并?給甲方形象?造成嚴(yán)重影?響的，甲方?有權(quán)單方終?止合同，由?此造成的經(jīng)?濟、法律后?果，均由乙?方承擔(dān)。?4、租賃期?間，乙方須?保證所有物?品、財產(chǎn)以?及員工的人?身安全。乙?方應(yīng)自覺接?受消防人員?的檢查，甲?乙雙方將簽?訂消防安全?責(zé)任書（消?防安全責(zé)任?書見附件三?），若乙方?違反規(guī)定，?因而所造成?的一切損失?及法律后果?，均由乙方?承擔(dān)。5?、租賃期內(nèi)?，乙方必須?保證各項設(shè)?施設(shè)備的正?常使用。租?賃期滿后，?乙方有義務(wù)?將甲方的財?產(chǎn)完整無損?的交還給甲?方，如有損?壞、短缺按?質(zhì)論價進行?賠償。在租?賃期滿后，?乙方有權(quán)將?自行添置的?各類財產(chǎn)收?回，甲方不?得阻撓。搬?遷期限為合?同期滿后一?周以內(nèi)，如?乙方逾期不?搬，視為租?賃區(qū)域內(nèi)的?所有財產(chǎn)歸?甲方所有。?6、乙方?在租賃期內(nèi)?，甲方根據(jù)?賓客需求發(fā)?行的各類消?費券允許在?乙方場所消?費，對集團?和酒店推出?的各類折扣?、掛財卡，?必須配合受?理。如甲方?有團隊或會?務(wù)組預(yù)定各?類商品，則?乙方必須配?合酒店銷售?部做好服務(wù)?，各類商品?銷售價格由?銷售部與乙?方協(xié)商確定?。7、租?賃期內(nèi)，乙?方必須文明?經(jīng)營，努力?提高服務(wù)質(zhì)?量，嚴(yán)格遵?守甲方的各?項規(guī)章制度?和要求，接?受酒店質(zhì)檢?部門的日常?檢查和獎罰?（質(zhì)檢細(xì)則?詳見附件四?）8、租?賃期間，乙?方因經(jīng)營需?要，對外進?行宣傳或做?廣告，需經(jīng)?酒店有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)?后方可實施?。9、乙?方原則上不?允許經(jīng)營與?酒店相同的?商品，經(jīng)批?準(zhǔn)經(jīng)營的部?分商品，售?價不得低于?酒店營業(yè)場?點的定價。?租賃期間乙?方保證自行?經(jīng)營，不得?轉(zhuǎn)讓。第?七條營業(yè)費?用與結(jié)算?1、乙方負(fù)?責(zé)所有從業(yè)?人員的一切?費用。具體?包括：工資?、獎金及福?利費用、工?作餐費（工?作餐可以在?甲方員工餐?廳用餐，費?用按月根據(jù)?員工用餐標(biāo)?準(zhǔn)另加40?%搭伙費統(tǒng)?一結(jié)算）、?住宿費，員?工上崗體檢?、暫住證、?培訓(xùn)費、以?及按《勞動?合同法》及?相關(guān)規(guī)定為?所屬員工交?納相關(guān)費用?。2、承?租期內(nèi)設(shè)施?設(shè)備的維修?配件費用由?乙方承擔(dān)，?甲方內(nèi)部維?修人用費用?由甲方承擔(dān)?。3、每?月的電話費?用按實結(jié)算?，水費、普?通照明費由?乙方承擔(dān)，?空調(diào)費用由?甲方承擔(dān)。?乙方在經(jīng)營?場所內(nèi)不得?使用大功率?的電器。?4、凡酒店?內(nèi)領(lǐng)用的物?料用品、低?值易耗品等?物品，按財?務(wù)核算價格?（成本價加?收5%的采?購、倉管手?續(xù)費）和實?際領(lǐng)用量統(tǒng)?一結(jié)算。?5、營業(yè)額?中各類信用?卡的結(jié)算，?根絕扣除信?用結(jié)算手續(xù)?費后，作為?乙方營業(yè)額?收入入賬。?其中國內(nèi)信?用卡結(jié)算收?取2.20?%的手續(xù)費?，國外信用?卡結(jié)算收取?4.00%?的手續(xù)費。?銀行信用卡?手續(xù)費如有?調(diào)整，根據(jù)?新規(guī)定執(zhí)行?。手續(xù)費由?甲方代收、?代繳。營業(yè)?額中的酒店?允許掛賬的?各類內(nèi)部掛?張卡、酒店?合同掛賬消?費由甲方代?收。6、?每月___?_日甲方財?務(wù)部與乙方?結(jié)算本月發(fā)?生的各類代?收、代付款?項，代收款?項可以抵扣?乙方應(yīng)繳的?租金。第?八條合同變?更及解除?1、合同生?效后，如需?變更需經(jīng)雙?方協(xié)商一致?同意，否則?視為違約。?2、本個?同有效期內(nèi)?，雙方不得?無故提前解?除合同，須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，否則?，任何乙方?提前解除合?同，以違約?論處，并承?擔(dān)違約責(zé)任?。第九條?違約責(zé)任?雙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守本合同?約定，如有?一方違約，?應(yīng)向?qū)Ψ匠?提違約責(zé)任?，支付違約?金____?元人民幣。?但是當(dāng)由于?乙方過失給?甲方造成的?損失超過_?____時?,乙方應(yīng)當(dāng)?全額賠償。?第十條免?責(zé)條款經(jīng)?有關(guān)部門鑒?定，租賃期?間如因不可?抗力的原因?造成租賃財?產(chǎn)的損壞或?損失，租賃?方不負(fù)修復(fù)?或賠償?shù)呢?zé)?任，但應(yīng)向?出租方及時?說明情況，?必要時應(yīng)取?得有關(guān)主管?部門的證明?。第十一?條其他相關(guān)?事項本合?同在規(guī)定的?租賃期滿前?三個月，雙?方如愿意繼?續(xù)延長租賃?期，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?重新簽訂合?同。本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?合同雙方各?執(zhí)二份，合?同副本二份?，遞交開元?國際酒店管?理公司財務(wù)?部、開元旅?業(yè)集團公司?財務(wù)部備案?。出租方?（蓋章）：?_____??????租賃方（?蓋章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__法定?代表人（簽?名）：__?___??法定?代表人（簽?名）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?經(jīng)營場地租?賃合同簡潔?版（四）?甲方：__?___乙?方：___?__根據(jù)?中華人民共?和國《煤炭?法》第47?條規(guī)定：“?設(shè)立煤炭經(jīng)?營企業(yè)應(yīng)當(dāng)?具備下列條?件：……有?必要的設(shè)施?和儲存煤炭?的場地?！?鑒于乙方受?儲煤場地條?件的限制，?為了開展煤?炭經(jīng)營業(yè)務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商，本著“?互惠互利”?的原則，達(dá)?成合同如下?：一、甲?方租給乙方?位于___?_市___?__（區(qū)、?縣）___?_鄉(xiāng)___?_鎮(zhèn)___?_路___?_號，土地?使用證號：?國用（__?___）字?第____?號、實用土?地面積__?___㎡，?作為乙方存?貯煤炭的場?地。二、?租賃期限：?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、年租?金：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?租金交付方?式：___?__五、?甲方同時租?給乙方在堆?場上的計量?設(shè)施___?__臺，型?號____?_，租金_?___元，?租金交付方?式____?_。計量設(shè)?施法定檢定?的有關(guān)費用?有____?方承擔(dān)。?六、甲乙雙?方簽訂合同?，乙方繳付?租賃費用后?，甲方應(yīng)在?乙方辦理煤?炭經(jīng)營審批?手續(xù)后及時?辦理煤炭進?出貨場的有?關(guān)手續(xù)。若?乙方不符合?煤炭經(jīng)營資?格條件，審?批不能通過?，雙方同意?中止合同，?甲方退還乙?方租金。?七、方負(fù)責(zé)?煤場內(nèi)環(huán)境?保護設(shè)施的?安裝、管理?，____?方負(fù)責(zé)治安?、消防、衛(wèi)?生工作，_?___方負(fù)?責(zé)對（自已?）儲存的煤?炭自燃、損?失、變質(zhì)負(fù)?責(zé)。八、?本合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?九、本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，本合?同由雙方簽?字蓋章生效?。甲方（?蓋章）：_?____?法定代表人?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日經(jīng)?營場地租賃?合同簡潔版?（五）甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，甲方將?下列場地租?給乙方使用?。并達(dá)成?如下協(xié)議：?一、租賃?場地地址：?二、租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?三、場地?租金為__?__元/月?。交租方式?按租。每次?租金必須提?前天交清，?即當(dāng)___?_月___?_日前。否?則甲方有權(quán)?收回檔口并?沒收押金。?四、租賃?期間，方負(fù)?責(zé)檔口管理?費、工商稅?務(wù)、水電、?電話費。?五、租賃期?間，如乙方?未經(jīng)得甲方?同意，不得?交場地出租?或轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營，?并不準(zhǔn)將租?賃場地所投?資進行抵押?或為第三方?擔(dān)保。合?同期滿，如?乙方需提前?解除合同，?甲方不退還?押金給乙方?。若乙方?違反本合同?的條款，甲?方有權(quán)收回?經(jīng)營場所。?合同期內(nèi)?甲方未經(jīng)得?乙方同意不?得將租賃場?地出租或轉(zhuǎn)?讓給第三方?。如甲方?違約，應(yīng)按?乙方交付押?金與剩余租?金的雙倍金?額賠償給乙?方。六、?租賃期間，?乙方不得經(jīng)?營工商行政?管理部門禁?止的商品且?遵守該商場?的一切規(guī)定?，如違反所?造成的損失?由乙方自行?負(fù)責(zé)。甲?方不負(fù)任何?責(zé)任且沒收?押金，收回?檔口。合?同期滿后乙?方?jīng)]有任何?拖欠費用和?損壞檔口設(shè)?施，甲方無?息退還乙方?押金。七?、場地若被?征用，雙方?終止合同，?互不賠償，?甲方將押金?退還給乙方?。八、本