門店租賃協(xié)議書

門店租賃協(xié)議書甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物品和用途甲方同意將位于_______（門店地點(diǎn)）的門店出租給乙方使用，租金為______元/月。租賃期為___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃門店房間_______平方米，各房間用途分別為___________________。租賃物品中，除甲方親自使用所需物品外，一切用途皆應(yīng)以乙方經(jīng)營門店為準(zhǔn)。如乙方需要更換裝修，應(yīng)征得甲方同意，并須保證最終結(jié)果不影響房間原有結(jié)構(gòu)穩(wěn)定及美觀，否則，責(zé)任由乙方自負(fù)。二、租金支付乙方應(yīng)在每月______號(hào)前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行約定或者解除合同。如乙方提前解約，甲方不退還已支付租金及押金或保證金。如甲方提前解約，應(yīng)在_____日前書面通知乙方，并返還乙方已支付的租金及押金或保證金。如夜間需要使用門店，應(yīng)以甲方指定的中介公司或甲方自有的保安進(jìn)行門禁管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、押金與保證金乙方在簽訂合同并辦妥入住手續(xù)前，須繳納_____元的押金，用于保障責(zé)任。乙方在辦妥入住手續(xù)并接手物品后繳納_____元的保證金，用于保證租賃物品不受損壞或丟失。租賃期屆滿，乙方無拖欠租金且租賃物品完好無損，押金和保證金應(yīng)全部退還乙方。如乙方欠租金或租賃物品有損壞行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。四、物業(yè)費(fèi)用由于租賃門店處于物業(yè)管理區(qū)域，乙方須按約定向物業(yè)管理方繳納相關(guān)費(fèi)用。五、修繕和維護(hù)租賃期內(nèi)，門店的維護(hù)維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е麻T店損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即履行約定或者解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每逾期一天應(yīng)付租金總額0.2%。如乙方擅自停止使用租賃物品，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金和賠償金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先互相協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或者其他形式轉(zhuǎn)讓。甲方有權(quán)在租賃期屆滿后要求乙方離開租賃物品。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方單位（蓋章）：______________乙方單位（蓋章）：_