餐飲租賃協(xié)議書

餐飲租賃協(xié)議書甲方（出租方）基本信息姓名/名稱：地址：電話：稅務(wù)登記證號：乙方（承租方）基本信息姓名/名稱：地址：電話：稅務(wù)登記證號：鑒于甲方有餐飲租賃經(jīng)營場地，且甲方同意將該場地出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積甲方同意將其擁有的餐飲租賃經(jīng)營場地，位于__（具體地址）__，租金為__（人民幣）__元/月，租賃面積為__（平方米）__。該場地由乙方用作餐飲業(yè)務(wù)場所，不允許乙方停放其他非餐飲經(jīng)營用途的物品。第二條租賃期限本協(xié)議約定租賃期限為__（月/年）__，起始日期為__（具體日期）__，終止日期為__（具體日期）__，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以其他方式讓與第三方。第三條租賃用途被租賃的場地只能供乙方餐飲業(yè)務(wù)使用，不得用于其他用途。第四條租金及繳納方式租金默認(rèn)以每月/每季度/每年的方式繳納。根據(jù)實際情況協(xié)商決定。租金支付方式為__（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）__。具體收款賬號為__（填寫）__。第五條維修、裝修和清潔租賃期間，租賃經(jīng)營場地的日常清潔、日常維修（如維修水管、疏通下水道等）由乙方負(fù)責(zé)。改動和裝修：乙方必須在向甲方申請租賃期的前__（填寫天數(shù)）__天提出意見，得到甲方書面同意后，方可按原定計劃進(jìn)行裝修。甲方有權(quán)對乙方提出的裝修計劃進(jìn)行核對、更改。維修：對于基本設(shè)施或損壞由不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、水災(zāi)）造成的無法使用的情況，租金自具備使用條件的那天起停止計算。租賃期終止后，乙方必須按照原狀將該場地交還給甲方，如乙方進(jìn)行改裝，應(yīng)在租賃期屆滿時原狀賠償給甲方。第六條對意外情況的處理如因意外情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等）造成租賃場地破壞、不能使用時，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，不計算租金。第七條違約責(zé)任如乙方未按約定期限支付租金，甲方可以催告乙方支付租金并增加違約金；如乙方毀壞租賃場地或因行為或玩弄物品產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或原價賠償；乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失；本協(xié)議履行期間，因雙方一方原因，不能履行或部分不能履行時，另一方有權(quán)解除協(xié)議，或延長協(xié)議期限。第八條協(xié)議的變更和終止本協(xié)議如需修改，需雙方均同意，簽署補(bǔ)充協(xié)議；雙方協(xié)議到期后，協(xié)議自動終止；如需續(xù)簽協(xié)議，需在雙方協(xié)商后，簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決方式因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十一條協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為租賃期限內(nèi)。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份為憑。簽署人員及日期甲方（出租方）簽署人員：__________________簽署日期：___________