工程建設(shè)項(xiàng)目合同審計(jì)培訓(xùn)資料

建設(shè)項(xiàng)目合同審計(jì)一、建設(shè)項(xiàng)目合同審計(jì)的基本知識二、建設(shè)項(xiàng)目合同審計(jì)的重點(diǎn)三、施工合同的審計(jì)四、總包合同審計(jì)重點(diǎn)分析五、建設(shè)項(xiàng)目合同審計(jì)問題分析六、合同審計(jì)案例分析1一、建設(shè)項(xiàng)目合同審計(jì)的基本知識合同管理審計(jì)：指對項(xiàng)目建設(shè)過程中各專項(xiàng)合同內(nèi)容及各項(xiàng)管理工作質(zhì)量及績效進(jìn)行的審查和評價。法律依據(jù)：《合同法》《招投標(biāo)法》《建筑法》

2建設(shè)項(xiàng)目主要合同種類：建筑安裝合同、設(shè)備材料采購合同、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等服務(wù)合同三類。建筑總承包施工合同管理：屬加工承攬合同性質(zhì)；通常通過招標(biāo)要約，投標(biāo)承諾過程簽訂；采用書面合同格式，國際采用菲迪克合同條款、我國一般采用工商管理部門推薦標(biāo)準(zhǔn)合同樣本；合同價格通常有總價、單價、成本加酬金形式。建筑分包施工合同管理：合同承包范圍約定方面要明確；注意總包管理費(fèi)、配合費(fèi)和交叉施工索賠費(fèi)用。

3二、建設(shè)項(xiàng)目合同審計(jì)的重點(diǎn)1、合同簽訂程序的審計(jì)：合同主體的選擇和簽批流程2、合同內(nèi)容的審計(jì)：時間、地點(diǎn)、標(biāo)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、合同價款、支付條件、違約責(zé)任約定、爭議解決方式、獎罰、保修及時效等等要素條件內(nèi)容的有效性、真實(shí)性、完整性、合規(guī)性；審核合同中主要條款是否與招標(biāo)文件、中標(biāo)條件相符；3、合同履行情況的審計(jì)：合同執(zhí)行符合情況及變更情況4、合同管理情況的審計(jì):合同管理臺帳、管理制度、管理機(jī)構(gòu)等。4三、施工合同的審計(jì)(1)檢查合同是否明確規(guī)定工程范圍，工程范圍是否包括工程地址、建筑物數(shù)量、結(jié)構(gòu)、建筑面積、工程批準(zhǔn)文號等；(2)檢查合同是否明確規(guī)定工期，以及總工期及各單項(xiàng)工程的工期能否保證項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；(3)檢查合同的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)規(guī)定；(4)檢查合同工程造價計(jì)算原則、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其確定辦法是否合理；(5)檢查合同是否明確規(guī)定設(shè)備和材料供應(yīng)的責(zé)任及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法；(6)檢查所規(guī)定的付款和結(jié)算方式是否合適；(7)檢查隱蔽工程的工程量的確認(rèn)程序及有關(guān)內(nèi)部控制是否健全，有無防范價格風(fēng)險(xiǎn)的措施；(8)檢查中間驗(yàn)收的內(nèi)部控制是否健全，交工驗(yàn)收是否以有關(guān)規(guī)定、施工圖紙、施工說明和施工技術(shù)文件為依據(jù)；(9)檢查質(zhì)量保證期是否符合有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，是否有履約保函；(10)檢查合同所規(guī)定的雙方權(quán)力和義務(wù)是否對等，有無明確的協(xié)作條款和違約責(zé)任；(11)檢查采用工程量清單計(jì)價的合同，是否符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。5四、總包合同審計(jì)重點(diǎn)分析主要注重以下方面：（1）對合同中關(guān)于工程價款結(jié)算調(diào)整條件、工程款支付條件、設(shè)計(jì)變更和索賠支付條件等方面應(yīng)要在合同專用條款部分針對招標(biāo)文件作詳細(xì)約定，避免合同在執(zhí)行過程中在施工、竣工結(jié)算階段產(chǎn)生爭議。(2)對于總包合同承包范圍約定方面要明確，對分包項(xiàng)目總包職責(zé)及費(fèi)用約定要清楚，防止施工過程中發(fā)生總、分包和各分包單位之間的爭議，產(chǎn)生總包管理費(fèi)、配合費(fèi)和交叉施工索賠費(fèi)用增加；對總包工期和質(zhì)量獎懲方面約定要明確，提高合同條款對施工單位工作的激勵作用，避免出現(xiàn)因最后工期緊張，施工單位以趕工措施為原因提出索賠，并可以通過合同條款對總包單位行使有效的監(jiān)控管理，使工程在確保工程質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)業(yè)主對工程的工期目標(biāo)。(3)對合同中關(guān)于施工進(jìn)場準(zhǔn)備條件以及不可抗力、工程保險(xiǎn)、竣工驗(yàn)收等條款，結(jié)合工程特點(diǎn)予以明確。(4)合同中約定了各種索賠、變更洽商的實(shí)效性。過程審計(jì)將此作為一個工作重點(diǎn)，在工程造價管理中有效實(shí)施。6五、建設(shè)項(xiàng)目合同審計(jì)問題分析建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)情況審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題主要有：無設(shè)計(jì)、總承包合同、承包合同；未經(jīng)招標(biāo)簽訂應(yīng)招標(biāo)的項(xiàng)目合同；簽訂經(jīng)濟(jì)合同的履行者不具備法人資格；簽訂合同的手續(xù)不全，如企業(yè)指定的委托人沒有正式法人授權(quán)委托書或蓋章不是企業(yè)的章，簽字人不是企業(yè)法人；未經(jīng)審核、驗(yàn)資或設(shè)計(jì)任務(wù)書未經(jīng)計(jì)委批準(zhǔn)就簽訂了合同；合同簽字內(nèi)容不嚴(yán)密、不完整或合同簽訂后不按合同條款辦理，引發(fā)合同爭議；驗(yàn)工計(jì)價或投資撥款超過了合同價款；黑白合同；合同條件與招、投標(biāo)書不一致；工程結(jié)算不遵守合同約定；未按規(guī)定預(yù)留質(zhì)保金或簽訂保修書；無合同管理臺帳、管理制度；虛假合同。7六、咬合同贈審計(jì)悟案例飼分析建設(shè)航項(xiàng)目豎管理渠是以朝合同患造價千為軸劑心的譽(yù)系統(tǒng)絹工程怪，以誤下案查例充躺分說仙明合貨同居仔法律妖地位鴉：某合角同總寬額為層98磨1萬扣美元奴，工翠期為攝24蝦個月著，合級同保繼函利屋息、蒜停工范損失且、窩案工費(fèi)鋼等索量賠4雪29賽萬美悶元，腎占合李同額雷的4劉4%萍，索洋賠工鴨期2爹9個阿月。8建設(shè)筐工程滴不同竭階段蔽的風(fēng)偵險(xiǎn)與摸案例9建設(shè)炎工程蛾造價鈔風(fēng)險(xiǎn)世的主臣要階螞段設(shè)計(jì)蓋階段招投概標(biāo)階街段施工陰階段結(jié)算霞階段10一、使設(shè)計(jì)微階段11設(shè)計(jì)幻玉階段叫控制泊造價腎為事笨前控對制，除由于兔建筑循方案啞不同如、設(shè)跌計(jì)標(biāo)究準(zhǔn)不冊同，隱所選舅用的錄材料菠設(shè)備岸不同述，所信采用欺的結(jié)基構(gòu)形鍋式不腎同（黃當(dāng)然耳施工麻地點(diǎn)鐮、方賀法、之管理頂?shù)牟蝗彩幨窃煨U成造行價不桃一樣沫的重能要原勿因）喜，致繞使它碼們的澡造價椅是千菠差萬妙別的巷，因紋此，銳雖然胸建筑甩類別才相同向，但該很難汽有相廟同的眠工程干造價廳。設(shè)糠計(jì)階堡段對郊工程希造價要的影跟響度煮占到愧百分鄰之七顧十五陳以上也。飛真正玩把控盞制造漏價的奏關(guān)鍵晚階段木確立悄在設(shè)腫計(jì)階通段時刷，才米能收穩(wěn)到投酷資省抽、進(jìn)禁度快少、質(zhì)穿量好揭的效鞠果。12以價柱值工窮程理蠅論控感制造怪價價值張＝功授能÷蛾費(fèi)用責(zé)任瓜人：建設(shè)家單位設(shè)計(jì)濕單位專業(yè)招人員忠：設(shè)計(jì)灣師造價括師業(yè)主很、設(shè)怎計(jì)師膊、造頌價師養(yǎng)三方鳴密切解配合漏才有隊(duì)可能杏在設(shè)激計(jì)階喜段控濁制造回價，歉而缺找一方小都是破不可丙能的禮。13影響?zhàn)嚬こ唐ぴ靸r妖的主晨要風(fēng)憂險(xiǎn)設(shè)計(jì)雙人員珍思想樂保守糧或超評前，饅致使忙設(shè)計(jì)舒產(chǎn)品俊性能華雖好壁，但距造價控驚人槐。技術(shù)抓設(shè)計(jì)丸和施搜工圖汁設(shè)計(jì)去中缺顛少競夢爭機(jī)呈制，睛設(shè)計(jì)糾單位葡沒有旬壓力固，控榜制造世價的善積極撓性不裝高。設(shè)計(jì)倘工序暢繁瑣疾復(fù)雜糖且周傾期長嫁成本撓高。曾設(shè)計(jì)越人員吉疲于利應(yīng)付娛重復(fù)枯性的懸設(shè)計(jì)蝴工作太，而框用于懸創(chuàng)新饒?jiān)O(shè)計(jì)檢、經(jīng)沙濟(jì)設(shè)鄰計(jì)和代合理具設(shè)計(jì)杠的時抹間不生多。設(shè)計(jì)謝深度纖不夠昆，設(shè)衣計(jì)部醒門沒僚有相麥應(yīng)的悠設(shè)計(jì)帶資質(zhì)確或能刊力籠，注徒重建有筑、漆結(jié)構(gòu)反設(shè)計(jì)去，忽估視裝垮修設(shè)悲計(jì)；磚較少頓考慮浩方案些的經(jīng)些濟(jì)指疑標(biāo)—姐—工貼程的元造價采?，F(xiàn)行鞭設(shè)計(jì)仗費(fèi)計(jì)央取方雜式不償甚合咸理，浪這是敏因?yàn)橐履壳盎痹O(shè)計(jì)弊費(fèi)的上多少違取決休于工落程總票造價載的高足低或姨建筑駛面積僅的大廢小，橫費(fèi)用乒本身介只反均映了敵設(shè)計(jì)永的程智度，尾而沒為有考橋慮造動價的彼合理杰性和舌經(jīng)濟(jì)鴨效益暖的因請素。14設(shè)計(jì)徒粗糙秒（錯若、漏振、碰剛）例：蜓某工果程平背面圖污為塑撕鋼門父窗，吊立面吹圖為歸幕墻敵；建限施圖撐第５該層層基高為音３.簡６米洽，結(jié)響施圖捧第５塘層層威高為阿３.慎3米肌；室椅外樓伸梯為聾觀光功梯，良漏畫名維護(hù)基結(jié)構(gòu)蹲。15問題摧解決腰措施建設(shè)蠅單位但加強(qiáng)綿設(shè)計(jì)謀依據(jù)學(xué)的審部查，旺建立屆相應(yīng)威的“懇項(xiàng)目鎖造價液審查裕小組瀉”。引入哄競爭碧機(jī)制交，開袋展方偵案競蕩賽，坊實(shí)行直工程冬造價丟和設(shè)瞎計(jì)方緊案相謝結(jié)合偉的設(shè)毀計(jì)招招標(biāo)方電法。改正閑設(shè)計(jì)魔費(fèi)計(jì)越取方膊法：份設(shè)計(jì)壁費(fèi)額躁＝概拆算數(shù)歐額×旬基本晴費(fèi)率愚＋（最概算鮮數(shù)額怎－預(yù)貓算數(shù)悉額）驅(qū)×詳獎勵粥費(fèi)率寇。對裝泊飾要限求較樣高的芳工程嚷實(shí)行閥二次方深化帥設(shè)計(jì)謎，可伏采用龍招標(biāo)邪形式腰進(jìn)行再設(shè)計(jì)揮分包綱。16二、搬招、煎投標(biāo)奶階段17招、碼投標(biāo)刮階段樂的造察價控熊制也褲為事過前控繁制，擦根據(jù)籮設(shè)計(jì)殊的深遇度和滔招標(biāo)岸的范結(jié)圍，陡確定務(wù)的工慣程造薯價約砍為6稀0%剪～9尿0%弊之間陰，為昆工程斑造價清控制授的重母要階思段。招、搶投標(biāo)省階段拔的造昆價控?cái)D制的張主要愁內(nèi)容撫：招標(biāo)未文件工程礦量清笨單最高蛙上限師值（堪標(biāo)底枝、攔雖標(biāo)價漸）投標(biāo)劫文件18招標(biāo)英文件招標(biāo)馳范圍×堅(jiān)×罪×設(shè)錯計(jì)院林×劍×拍×號找設(shè)計(jì)看圖建筑寬、裝潛飾、總安裝對需票有獨(dú)拼立專碗業(yè)資級質(zhì)項(xiàng)罰目一妻般不補(bǔ)納入槽招標(biāo)本范圍收或列舊入暫處定金師額，劣例：糾網(wǎng)架疤、幕洽墻、校精裝席修、謙消防虎等承包首方式按工基程承葡包范夫圍即盼承包社內(nèi)容企劃分猴的承婦包方課式，飾有建摟設(shè)全燦過程品承包杯、階花段承笨包、石專項(xiàng)罪承包例和“誦建造盟—經(jīng)錄營—候轉(zhuǎn)讓燒”承大包4遙種。按承送包者盤所處桿地位稻劃分是承包滿方式喊有巾總承誤包、甚獨(dú)立份承包艷、分端承包客、聯(lián)喪合承男包、礦直接意承包掠5種19按合醒同類匠型和呢計(jì)價妙方法膏劃分鍬承包撐方式區(qū)有院固定敏總價酒合同耳、擊固定叛單價陸合同五、可秘調(diào)總含價合臘同岸、可狂調(diào)單哄價合聚同、林成本熟加酬們金合卷同一般匠按承心包者掠所處拜地位慮劃分教承包香方式201．貌總承根包貢一你個建嚴(yán)設(shè)項(xiàng)欲目建卻設(shè)全貓過程口或其轎中某掠個階宿段（越例如綱施工某階段素）的節(jié)全部套工作宜，由挽一個疊承包富單位課負(fù)責(zé)鑒組織妻實(shí)施濾。這夾個承籍包單早位可鮮以將糟若干全專業(yè)乒性工父作交硬給不附同的未專業(yè)導(dǎo)承包白單位米去完茅成，襯并統(tǒng)慌一協(xié)蒼調(diào)和什監(jiān)督核它們禽的工倦作。諷在一東般情矛況下病，建星設(shè)單已位僅侮同這付個承遭包單廁位發(fā)蔽生直撥接關(guān)栗系，芬而不速同各卡專業(yè)罷承包姿單位監(jiān)發(fā)生盤直接親關(guān)系吐。這俊樣的暖承包追方式極叫做里總承香包。下承擔(dān)赴這種曾任務(wù)嬸的單帥位叫哀做總銷承包古單位答，或虜簡稱菌總包師，通神常有盛咨詢肢設(shè)計(jì)您機(jī)構(gòu)冷，一綿般土頓建公禮司以童及設(shè)綿計(jì)施臭工一疤體化穗的大市建筑立公司氏等。埋我國時的工死程總縣承包煮公司巾就是叨總包蟻單位狡的一傳種組嗚織形布式。建2．疫分承作包告分就承包柏簡稱齊分包儲，是隨相對棒總承斃包而旋言的脊，即成承包宰者不堅(jiān)與建集設(shè)單玩位發(fā)搜生直籃接關(guān)宗系，蛋而是順從總哲承包赤單位巷分包刮某一舉分項(xiàng)筆工程障（例壇如土地方、餃模板閥、鋼培筋等紛）或須某種和專業(yè)菌工程灑（例裳如鋼棄結(jié)構(gòu)完制作殖和安拳裝、凈衛(wèi)生峰設(shè)備席安裝奔、電屬梯安悅裝等奸），念在現(xiàn)條場上燙由總賓包統(tǒng)元籌安授排其氣活動彼，并代對總疾包負(fù)馳責(zé)。編分包捉單位眨通常劫為專圣業(yè)工草程公旺司，廊例如帶工業(yè)倍爐窯呈公司訂、設(shè)奪備安臨裝公晚司、鼻裝飾堡工程裙公司館等。陽國際堤上通聽行的么分包蓋方式時主要概有兩五種：沈一種儲是由英建設(shè)環(huán)單位挺指定燦分包業(yè)單位挎，與孝總包多單位負(fù)簽訂牲分包池合同燥；一遼種是撫由總壺包單當(dāng)位自拋行選閣擇分尋包單規(guī)位簽謎訂分坑包合洽同。昂3．挺獨(dú)立幫承包哭獨(dú)立給承包餡是指避承包吹單位降依靠正自身蔽的力扛量完紗成承景包任喜務(wù)，孔而不巨實(shí)行看分包謀的承瓶包方果式。祝通常麥僅適悔用于仁規(guī)模奏較小慮、技云術(shù)要碼求比道較簡顛單的擊工程奶以及葛修繕叨工程窩。214．英聯(lián)合梁承包喜聯(lián)合紀(jì)承包嚇是相慚對于徐獨(dú)立最承包日而言完的承捐包方別式，扛即由摟兩個育以上蚊承包鄭單位雨組成許聯(lián)合壓體承縫包一溪項(xiàng)工纖程任綠務(wù)，腳由參厭加聯(lián)欄合的寬各單襪位推認(rèn)定代賽表統(tǒng)橋一與佛建設(shè)捉單位座簽訂忽合同霉，共紐奉同對歪建設(shè)燒單位抹負(fù)責(zé)動，并興協(xié)調(diào)練它們乖之間犬的關(guān)波系。豬但參笛加聯(lián)可合的活各單曲位仍趴是各竿自獨(dú)灘立經(jīng)艱營的祖企業(yè)山，只蝦是在義共同牢承包僻的工西程項(xiàng)邀目上輪，根辮據(jù)預(yù)蹈先達(dá)誤成的夾協(xié)議億，承益擔(dān)各付自的置義務(wù)憲和分策享共暫同的犁收益擱，包劑括投盛入資偷金數(shù)象額、嫩工人致和管閥理人喇員的永派遣超、機(jī)誰械設(shè)遠(yuǎn)備和謙臨時撐設(shè)施溫的費(fèi)某用分忠攤、腎利潤繁的分壇享以由及風(fēng)彼險(xiǎn)的什分擔(dān)榆等。烈這種距承包屈方式擠由于徹多家遮聯(lián)合堵，資皮金雄梨厚，揪技術(shù)犧和管聯(lián)理上啟可以絕取長開補(bǔ)短洽，發(fā)枯揮各陡自的置優(yōu)勢拋，有跟能力貌承包自大規(guī)聾模的釘工程駝任務(wù)關(guān)。同厚時由喉于多劍家共菜同協(xié)刃作，宵在報(bào)攜價及列投標(biāo)麗策略各上互帥相交測流經(jīng)色驗(yàn)，仗也有架助于秋提高滅競爭述力，孔較易遷得標(biāo)量。在英國際藥工程密承包灑中，儉外國御承包霜企業(yè)案與工襖程所盤在國訪承包道企業(yè)懼聯(lián)合均經(jīng)營紛，也撫有利申于對逐當(dāng)?shù)丶m國情封民俗妹、法棉規(guī)條巖例的爬了解習(xí)和適眼應(yīng)，西便于勢工作毒的開仙展。羅5．異直接應(yīng)承包股直接有承包非就是懼在同份一工疫程項(xiàng)愉目上霧，不哄同的黃承包帶單位辭分別雪與建孟設(shè)單雹位簽足訂承燦包合攀同，渠各自察直接笛對建佳設(shè)單神位負(fù)叢責(zé)。迫各承饒包商輝之間蘿不存宰在總芳分包棟關(guān)系巖，現(xiàn)嚼場上姥的協(xié)敗調(diào)工生作可黎由建柿設(shè)單遭位自滅己去狀做，撈或委醉托一樂個承撇包商重牽頭擔(dān)去做冶，也伶可聘歸請專朱門的樂項(xiàng)目倚經(jīng)理釘來管絕理。22報(bào)價尋以及粱單價邁和總閉價計(jì)吊算方脖式報(bào)價固定醋總價抽、固派定單匠價、緒可調(diào)滿總價冒、可盒調(diào)單理價、渠成本感加酬趕金單價捎和總櫻價計(jì)呆算方滿式綜合釋單價方法工料偏單價睛法23情況傍分析秧:實(shí)際果施工乘中發(fā)集生工吉程量俯變更模(承關(guān)包人應(yīng)要求搭按投蠢標(biāo)工金程量累調(diào)整燭)實(shí)際寇施工柳中發(fā)給生做荒法和腸材料私變更攜,需火重新秘確實(shí)遍綜合曠單價是(合你同要嶼求由倦承包業(yè)人報(bào)依綜合磁單價父,發(fā)胳包人改審核塊。承著包人旨提高蒙費(fèi)率褲?要止求按筋投標(biāo)歉書調(diào)質(zhì)整?獻(xiàn))南區(qū)捏道路艘工程臣中(慈中標(biāo)局單位巷是沈很陽市臨市政損建設(shè)瓦工程屯公司蹄)，燈投標(biāo)協(xié)報(bào)價徹中的季工程肯數(shù)量似與招璃標(biāo)文汽件中細(xì)提供抄的工剃程量菜清單菜數(shù)量稠不一洲致。禿工程界量清侵單分掌部分初項(xiàng)工報(bào)程表修中的娘6c逢m條疫形混掛凝土董彩磚電和2壩0c磁m水也泥穩(wěn)享定砂尋石，正招標(biāo)疑清單訊數(shù)量笛分別塘為1型14摸66噴平方茄米，猾但施固工單珍位在掛投標(biāo)麥時僅定為1境03吹92鞭平方石米，還該分庸部分懼項(xiàng)工控程數(shù)藥量差狼為1緞07截4平肢方米羨,按厲其投獨(dú)標(biāo)報(bào)階價計(jì)死算施儉工單爹位少醉計(jì)取始49恰70俱0元巧.24情況懲分析塘:道路吵施工肢容易回發(fā)生潮變更嚼:1噴.施削工做手法變彎更;蒼2.栽施工渾深度奴變更笑。(稅原綜坡合單拆價包陸括面蛇層、套基層好、土占方等泳,發(fā)角生以枯上變榮化承服包人堤重新暑申報(bào)界單價慘,會什計(jì)算餡管理靠費(fèi)用質(zhì)和利閱潤？劈燕)建議用不變振更原恥綜合樸單價北,只框計(jì)算巡壽調(diào)整誰部分令,協(xié)俗商變紛更增奧加部曲分適寒當(dāng)計(jì)鄰算管乒理費(fèi)貧用和暮利潤室,但庭不得笛高于頃定額曉水平領(lǐng)(市終場平縫均價你)南區(qū)換道路偷工程類中(仍中標(biāo)取單位菊是沈踐陽市作市政懶建設(shè)忙工程薯公司炭)，抓綜合另單價雄中沒翅有管揪理費(fèi)驅(qū)用和藏利潤濾。該哲合同穿價為稻66珠5.扇77烘萬元卷,如信按正今常取懸費(fèi),耕應(yīng)計(jì)吩取管材理費(fèi)車用和培利潤代共計(jì)乘60傾萬元迎左右檔。25情況億分析類:發(fā)生組變更畜?(棗發(fā)包避人不險(xiǎn)得提衡出變駛更,竿承包酷人提鋒出變蜘更應(yīng)訂在總混價不版變的抬條件嘉下先城修正奶合同晴單價予和工港程量頂后再暫變更寬)南區(qū)堵道路六工程帥中(頁中標(biāo)饅單位哪是沈仇陽市裝市政改建設(shè)缺工程換公司顯)，擁招標(biāo)丸清單闊要求版花崗和巖邊賣石規(guī)敵格為杏10軋*1運(yùn)5*殼50踢但投著標(biāo)單竊位在丟投標(biāo)香報(bào)價價中按甜照1儲0*疤10殖*5舌0報(bào)坊價。壘如按窄照清災(zāi)單要惑求報(bào)旋價，月施工躲單位肉少算蘭37譜62狼米*漿（1疏8－勇15薦）元室/米汪＝1長13路00董元。26發(fā)包銹人不朽得提延出變挺更;如果念發(fā)生籌變更希,只剛計(jì)算丑調(diào)整環(huán)部分交,不屑變更義綜合斷單價埋,簽泛補(bǔ)充損協(xié)議南區(qū)跌食堂梯及浴奔室工懼程(等中標(biāo)糖單位堤是沈醫(yī)陽天嫁北建鄭筑安刷裝工村程公透司)壇,第嶼47怖項(xiàng)目圣,混柏凝土鈔排水遣地溝鈴一項(xiàng)嗽,閑綜合掙單價鉆為1憶9.航83悟元/阻米,攻投割標(biāo)報(bào)偏價偏枝低,倡且只撫報(bào)蓋瘦板價恥格,年沒有舟報(bào)挖吃土方肚、墊舉層及訂混凝株土溝悶等價投格。閱由于廁該數(shù)酬量較君大3怖39迎米，目如把巖挖土啞方、照墊層宗及混煤凝土早溝等婚項(xiàng)目國都進(jìn)奴行報(bào)裹價，菠合理繞綜合雪單價塑在1顫20干元左走右，濕該篇項(xiàng)目究投標(biāo)臥單位缺少算節(jié)33碗90副0元仿。27情況瞇分析禮:雙層屑玻璃蝴（6余+1決2A豆+6幕）為鋼中空鏟玻璃釀。經(jīng)踐市場魯詢價婚,棕（6撈+1殃2A栗+6悟）白靈玻為豪18臭0元佳/M2,寧塑鋼開窗綜掠合單澡價約佛在3裹30奶元/劃M2;傲（6熄+1誼2A害+6灘）鋼擴(kuò)化白餡玻為堵21咐0元所/M2,塑頂鋼窗敢綜合舊單價照約在臺36多0元戰(zhàn)/M2;新校獄區(qū)招辦標(biāo)文悟件中瞞,由秒沈陽堡建聯(lián)犁建筑竊工程紅招投肥標(biāo)代楚理有文限公籠司代剛理的雅招標(biāo)省文件尺有甲末定材領(lǐng)料限炸價,異塑羽鋼窗抱綜合遭單價斜約在任22蕩0元川/M恒2,披其他寨沒有倦；(轉(zhuǎn)密下頁星)南區(qū)斷食堂仿及浴棟室工并程(江中標(biāo)睬單位構(gòu)是沈剖陽天賄北建輪筑安唇裝工栽程公后司)毫,投攏標(biāo)單騰位報(bào)擺雙層律玻璃恩（6濟(jì)+1扭2A共+6駛）塑院鋼窗娃綜合元單價最為2鋤06各元/姑平方平米,管該損投標(biāo)篩報(bào)價信明顯舒偏低酒。由畏于該掏數(shù)量戴較大先61按0平帆方米朽，招勺標(biāo)人字已經(jīng)退在招壞標(biāo)時必提供谷參考叼價格西為2星20越元/泡平方債米。猛施工粱單位胸少計(jì)自算8且54炮0元覽，同決時招飯標(biāo)人窄所提顫供的肯雙層求玻璃重（6呈+1金2A集+6倘）塑受鋼窗期參考籃價格附為2冠20販元/映平方格米偏盛低，群目前碼該規(guī)譜格的胡雙層鋪玻璃油（6鋸+1他2A梁+6謙）塑聞鋼窗殿一般息在2邀90潛元/肆平方轉(zhuǎn)米左盡右，婦估計(jì)邀以后秩要調(diào)不整4匙27驢00攜元。28情況欠分析跟:在現(xiàn)炎行施榴工過每程中末,施特工單有位已牲提出藍(lán)市場瓶上沒托有6姻+1藝2A艙+6興規(guī)格盲玻璃馳,要庸求變例更;建議井發(fā)包蟲人不斜予變告更,望對招佩標(biāo)文任件給襪予限布價的姐塑鋼磨窗考知慮補(bǔ)急償;嬌對招派標(biāo)文金件沒萄有給風(fēng)予限嶄價的誘塑鋼除窗不繪調(diào)整交費(fèi)用盒,如糖增加毫工程銀量,魯價格詳可作圾協(xié)商刻。29此報(bào)摟價策郵略屬筐不平踢衡報(bào)歸價,筋與施若工單桐位協(xié)耐商,尤在總艘價不歷變的卵情況撲調(diào)整塑其他電價格白,使赴之趨覆于平類衡。南區(qū)文食堂耳及浴象室工全程(移中標(biāo)繭單位信是沈?qū)訇柼煅妆苯ㄊ柚惨卵b工拒程公殖司)敘,抹第8商6項(xiàng)伍目,肝外墻膜保溫渣采用咳60驕mm蛙腹絲栽非穿敬透型數(shù)鋼絲怎網(wǎng)擠斗塑聚帖苯板煮，其森綜合木單價菜為9汪1.犬45扎元/駱平方剖米，反該報(bào)騰價偏餡高,載正絲式常綜挺合單菠價在士55惰元/炭平方譽(yù)米左張右。嘩投標(biāo)引單位熊該項(xiàng)目多計(jì)搜取費(fèi)秒用2攔9萬價元。30觀點(diǎn)君同上船頁。校醫(yī)煩院工耍程、膨大學(xué)辮生服宵務(wù)中因心工仇程、砍后勤換服務(wù)賣中心幻玉工程井中(肯中標(biāo)晚單位糞是沈喝陽北價方建牙設(shè)股令份有藏限公聰司)縱,手粉煤飄灰砌頸塊磚拜基礎(chǔ)尸需要括采用溪C1腸0混喪凝土柱進(jìn)行鵲灌孔害,投犧標(biāo)單洲位沒朽有報(bào)裝灌孔兆費(fèi)用銳。該漫項(xiàng)目睡綜合假單價受為2漂19亭.1校3元倒/立未方米例(只貴有砌徐磚價飽格)梁,該舟項(xiàng)目畫做法始正常廳價格勞為2旨70而元/黨立方駱米,忍由下于該唉數(shù)量華較大勒86外3立識方米娛，投莖標(biāo)單禁位少燦計(jì)取乏費(fèi)用帥52速00浴0元尸。由圍于該粱基礎(chǔ)府做法彼已經(jīng)潔采用輝紅磚梨代替扒，結(jié)遼算調(diào)復(fù)整時猶怎么記扣減蘭，是眠按投瓣標(biāo)的難低價棗扣減紋還是房誠按照徑正常柜價格國扣減新。31控制巷變更獄;以上斜項(xiàng)目緊零報(bào)娛價,顧視為布包括泄在其勞他價練款之袍中;如變宗更應(yīng)蝦簽補(bǔ)令充協(xié)毒議,觀商定廳調(diào)整銀辦法模。校醫(yī)磚院工鹿程中香，招宗標(biāo)的栗工程華量清巡壽單數(shù)至量給筐定內(nèi)等墻乳櫻膠漆捐為4哪88防6.緒5平哥方米網(wǎng),內(nèi)釘墻涂花料為脅16案3.篩59誤平方疲米,前天棚詢?nèi)槟z靠漆為拜20浮97雜.1商3平劍方米致,天壞棚涂著料為完32殼.5追1平寫方米榨。大學(xué)令生服市務(wù)中稈心工秩程中竭，招符標(biāo)的攏工程甜量清贈單數(shù)尋量內(nèi)貼墻乳極膠漆溫為8煎67襪8平拌方米倍,內(nèi)庫墻涂城料為窯95鳥4.帶3平嘉方米同,天捏棚乳鵲膠漆桌為5圖78音9.斷39綿平方職米,牲天棚艦涂料圖為3例27嚼.1見2平拒方米唇.后勤停服務(wù)米服務(wù)握中心警工程夸中，削招標(biāo)付的工勇程量穗清單浴數(shù)量降內(nèi)墻廁乳膠坐漆為色75備76驢.0梢8平遵方米豎,內(nèi)習(xí)墻涂歡料為定66岸8.尿88怒平方械米,杜天棚角乳膠紡漆為搜68輔05姐.0繳8平灰方米剩,天出棚涂院料為礎(chǔ)21裹5.徑81拿平方暫米,盯但名施工侮單位嚇沒有糾對上移面四懷項(xiàng)數(shù)起量報(bào)搭價，嬸如按濾照正著常報(bào)睬價至努少要番30趴萬元垮左右撓。以堅(jiān)后如箏果發(fā)足生變折更怎醋么調(diào)魔價。32控制籃變更仇；施工越方可慮能提凝出變誰更厚側(cè)度；如變摧更,洽與承唉包方禽協(xié)商構(gòu)不平隆衡單島價。大學(xué)寺生服輕務(wù)中趟心工學(xué)程中刪,第帶89倉項(xiàng)中廣的外屑墻保緣瑞溫?cái)?shù)愁量為含58招46自.2擱7平部方米纏,采市用6挑0厚悲鋼絲腰網(wǎng)架糧擠塑斯聚苯麗板,敢主材漠價格斥為8礙00失元/忠立方吹米,閃平方陡單價繼為4賤8元固/平魚方米態(tài),該工項(xiàng)目膽綜合練單價燙為2憂0.播3元漁/平提方米洪,該德綜合艱單價寇明顯滅偏低魄，該冶項(xiàng)目趕合理僻單價塊為5萌5元崇/平涌方米版左右忠,投充標(biāo)單鍬位少青計(jì)取哭費(fèi)用棵21第萬元料。33不予壤調(diào)整規(guī),視櫻為包雹括在役其他嗽價款臟之中呢。部分熊規(guī)費(fèi)老沒有蓄按規(guī)褲定計(jì)輸取。賊大學(xué)嶺生服探務(wù)中詢心裝洞飾部俯分規(guī)活費(fèi)少額計(jì)1任65撇14吊元,再土建榜部分繼規(guī)費(fèi)隨少計(jì)扇38弦70緒0元灶,永校醫(yī)類院土安建部受分規(guī)萄費(fèi)少狂計(jì)7逃48腎4元小,半合計(jì)頂規(guī)費(fèi)喝少計(jì)提取6亮37培00缸元。34控制灰變更謝;如變嬸更應(yīng)泊調(diào)整特不平呈衡單腫價。信息左學(xué)院兼工程牽中(幸中標(biāo)冤單位除是中唯建六蛙局)鼓，第怠94逐項(xiàng)內(nèi)醒墻刮閣大白希三遍粘壓光捷，該椒項(xiàng)目旬工程市數(shù)量接為2城22愈20迎平方幣米,旅綜合漸單價掉為2忘.3古元/祖平方抗米.巷同一鏡投標(biāo)灶單位賓同一怖項(xiàng)目社名稱由,投慢標(biāo)單基位在娛行政旁樓工姻程中壁綜合皇單價嚴(yán)為6守.3啊3元靈/平藏方米卷。投悅標(biāo)單雄位在終該項(xiàng)捎目中充少計(jì)側(cè)算費(fèi)承用9掩萬元蠟左右碌。35同前百頁信息住學(xué)院目工程碎中(睛中標(biāo)聯(lián)單位居是中跨建六球局)只.第廢10攻1項(xiàng)確天棚涂刮大躲白膩慣子，型該項(xiàng)票目工申程數(shù)蛋量為累14織36行4平售方米瓶,綜麥合單苦價為翅0.貼34枝元/前平方合米.絞同一驕投標(biāo)熟單位徒同一門項(xiàng)目葬名稱紡,投瀉標(biāo)單湯位在級行政析樓工單程中氏綜合模單價矩為6削.6氏6元稠/平疫方米宏。投計(jì)標(biāo)單騰位在拆該項(xiàng)稈目中冊少計(jì)固算費(fèi)扭用9袍萬元甚左右曾。如狗以后妻該項(xiàng)賀目發(fā)杠生變涉更，克結(jié)算探怎么余調(diào)整率，是悔按投股標(biāo)的懇低價埋調(diào)整食還是冊按照綢正常弱價格脫調(diào)整籠。36招標(biāo)客文件圣中的化參考倉價格喪給定遷不明劇確，煩如防飼滑地乒磚的問參考燈價格乳為4笨0元變/平陣方米朵（低訂檔）男和6陸0元任/平落方米貞（中瓦檔）婦，花勤崗巖洞石材培的參罪考價恢格為縱60燭元/睜平方鼻米（泉低檔趟）和第10圣0元析/平增方米巷（中度檔）無，內(nèi)陷墻面隙磚參紡考價西格為筋50蜜元/爸平方傲米（析低檔朋）和近60罷元/繩平方嘴米（億中檔隔），咽由于健甲定霜材料趨有兩塌種價屬格，洞投標(biāo)品單位南在投貢標(biāo)時挖大多螞按低心檔價償格報(bào)君價，攝在施競工中蛋，建輕設(shè)單燈位如鼠認(rèn)為脫低檔笛材料添不能儉滿足停要求器，需身提高政材料攔的檔族次，融變更略價增坐加較擺多。擇經(jīng)分面析電情氣學(xué)兆院、蠻信息攏學(xué)院尊、機(jī)難械學(xué)暈院、順理學(xué)濱院、績行政笑樓、仙校醫(yī)潑院、箱大學(xué)與生服胞務(wù)中脾心、鎮(zhèn)后勤驚服務(wù)謹(jǐn)中心縣、食肚堂及頁浴室督9項(xiàng)肚工程什，如協(xié)把這界三項(xiàng)啞材料博由低雁檔改榆成高額檔，魚費(fèi)用解增加礎(chǔ)約1疾58碎元。裝飾希材料休學(xué)校背一般論會確泰定產(chǎn)爆品品掉牌，憂按合怠同規(guī)緩定應(yīng)溫該增踩加價萬款。37部分削稅金土沒有緊按規(guī)執(zhí)定計(jì)叢取。卸機(jī)械鹽學(xué)院刷(沈日陽順嚇天建釘筑有雞限公榮司)分土建憲和裝鎮(zhèn)飾部本分,夏投標(biāo)驅(qū)報(bào)價臉的稅缺金多縣計(jì)取浮26誦70剖8元躍;建沫工學(xué)拾院理晌學(xué)院怪樓(無沈陽挪順天賄建筑揉有限橫公司兼)土山建和黑裝飾蠢部分科,投伸標(biāo)報(bào)焦價的絨稅金任多計(jì)約取5拋37喬83梳元。饑以上鼻稅金潔多計(jì)淺取合嫩計(jì)為般80拖49嚴(yán)1元斬。將此例金額殊記錄壤在案熔，施衡工方淺提出喪變更輩其他淹少計(jì)柳費(fèi)用縮慧項(xiàng)目殿，協(xié)帥商平禮衡后劃方可檢變更傾。38控制僚變更廉;如變嫂更應(yīng)司調(diào)整御不平跳衡單首價電氣四學(xué)院1、猴03賞08伯03省00嘉10什08裹螺旋京閥門扛DN章25饞安裝夠工辛程量毀74訊個等報(bào)價仔的綜體合單祖價為后0.氧76憂元,墾測算藥單價仔為3域6元形/個蒸可能愉引起勸變更2、甜安裝菠綜合盆單價描中的厚管理甘費(fèi)、呈利潤眼均按微人工孫費(fèi)的霞40賞%計(jì)論取，凡比遼債寧省教的參盆考取獎費(fèi)標(biāo)搏準(zhǔn)高陡，測畜算造嶼成高表報(bào)費(fèi)弄用4轟42吧55太元。39控制楚變更拼;如變金更應(yīng)任調(diào)整皆不平聽衡單捉價公共勇教學(xué)渾樓安裝歷主材善報(bào)價寄明顯鞏偏低陜，可留能引遲起變辣更例如甲：9露0T跌生活思水箱申制作洋安裝游的綜究合單剃價為徐33什22得.0糟3元扣。權(quán)測算傻單價蔽為1紗35汽00府0元天。（誕工程付量1緞個）48聰T生水活水啟箱制趴作安田裝的蹦綜合勺單價訪為1苦92濁2.籮03攪元。段測算脅單價柿為7至20鹽00智元。更（工雕程量孩1個膛）所有排60呢0*避18饑00墳*4寬00公配電框箱主晌材價欠只為榮66勝2元灘，測儀算單摟價為渡平均牛20佛00英元。努（工挎程量墾20遠(yuǎn)個，潑測算靠費(fèi)用完28歐00智0元碧）40控制悠變更截;如變碰更應(yīng)違調(diào)整顫不平關(guān)衡單腳價信息纖樓、至行政定樓安裝坊綜合弄單價迎中的灑管理嗓費(fèi)、鐘利潤爹均按授人工廊費(fèi)的展40分%計(jì)槐取，扯比遼懇寧省拆的參魂考取醫(yī)費(fèi)標(biāo)焰準(zhǔn)高侮，測怕算造梨成高蕩報(bào)費(fèi)糊用9貓50渾00形元。境安裝碼單位母費(fèi)用況匯總即表中匯有其法他費(fèi)釣用，布不符道合招老標(biāo)文使件要盲求。行政較樓：吩采暖妖2轎99恥5元質(zhì)，盒給圾水1窮50簡0元聲，異電氣飲34拉00歪0元合計(jì)鉤：3唯84描95襖元信息飽樓；紗采暖敢2誦00達(dá)0元鞋，植給紫水9獻(xiàn)00捎元，及電煮氣5要00獻(xiàn)0元合計(jì)圓：7尚90績0元41控制柴變更及;如變序更應(yīng)通調(diào)整顛不平眨衡單垮價。給排車水工嗎程（張一至斷四標(biāo)薄段）綜合授單價駕中主哈材、緣瑞管理握費(fèi)、揪利潤勞合理淹。規(guī)扮費(fèi)、畫稅金眾合理咐。建娛議變無更部求分按竟施工認(rèn)單位雕綜合膏單價虧結(jié)算積，措株施非犁不調(diào)仙整。熱力飼管網(wǎng)一標(biāo)萄段（剩南區(qū)軍）清單炭序號鑰92時04撒01妹03僻00勞20蛇01喬分項(xiàng)溝未報(bào)久價測算嶼費(fèi)用輝：余價土外戲運(yùn)：飄45唱80菜*5捎=2薯29耐00半元二標(biāo)封段（谷北區(qū)綁）1、引清單針序號逗11拍0技0瀉40朱10取30夕02湊00臥1分咐項(xiàng)未頭報(bào)價測算啟費(fèi)用章：余姓土外虹運(yùn)：請68汽62熔*5說=3再43遇10彼元2、畫單位明工程句匯總輸表中臟其他郊項(xiàng)目銷費(fèi)用脖34彼32普元是物未響茫應(yīng)清處單的園要求唱。（吼清單隊(duì)中沒誕有）42施工匹合同合同讓形式倍及調(diào)將整范紀(jì)圍工程撓變更鳥與現(xiàn)憶場簽縱證合同冤管理曬之材電料采嗚購工程身結(jié)算鄙及資掀料要賄求（換詳合味同范稿本）43暫定濁金額銅指招舞標(biāo)范圖圍內(nèi)拔的少蘆量項(xiàng)用目因圍設(shè)計(jì)寺深度料不足知等原沙因，醋暫無飄法確鄰定具去體工表作范糾圍、孫工程幣量或介技術(shù)插標(biāo)準(zhǔn)垂以供誦有效喪競價庸，因蓋而采覆用暫銹估固威定價冷報(bào)價嬌的金策額，誼該項(xiàng)墨金額熟尚未脖經(jīng)過侄投標(biāo)褲競爭賢。招標(biāo)如人同俯中標(biāo)非人聯(lián)妻合招身標(biāo)，榆確定刑承包圾人和辱承包么價格恢。適用概政府旦采購鳳規(guī)定晴的，掩應(yīng)按臂照政桌府采久購規(guī)磨定確晨定承嶺包人敲和承鏡包價宵格。承包耳人無直法定嶼的承料包資穩(wěn)格但惠有法韻定的唇分包努權(quán)的采，由疫承包臟人分筐包宿。44承包鉛人既巷無法疑定的立承包魂資格院又無穗法定房誠的分微包權(quán)宋的，嘉由招披標(biāo)人相另行畫發(fā)包丸。在工略程實(shí)干施中論，暫貴定金香額所詳包含笛的工管作范雷圍由受其他義承包拼人承舊包的婚，納寺入本寄項(xiàng)目仰承包思人的侵管理嚴(yán)和協(xié)錘調(diào)范曬圍，梳由其巨他承鎖包人出向本侄項(xiàng)目喬承包斤人承詠擔(dān)質(zhì)教量、賠安全躁、文堂明施治工、洪工期曾責(zé)任劈燕，本螞項(xiàng)目及承包休人向仇招標(biāo)另人承縫擔(dān)責(zé)憑任。座投標(biāo)漢人應(yīng)敬當(dāng)充方分考宵慮此牌項(xiàng)管疏理和恥協(xié)調(diào)叉所發(fā)鐮生的民費(fèi)用附，并華將其冤納入采招標(biāo)公人提駱供的愁工程狹量清桶單中運(yùn)的適薦當(dāng)項(xiàng)側(cè)目報(bào)軟價中逗。招磁標(biāo)人許將視霸為此適項(xiàng)管厲理和竄協(xié)調(diào)餅所發(fā)惑生的浪費(fèi)用朵已包千含在烈其它半有價爸款的突競爭溉性報(bào)蒼價內(nèi)膨，在患實(shí)施忌后，蒼招標(biāo)懇人將際不予外支付僵。45工程咬量清賣單工程悠量清啄單是吧招標(biāo)鼠文件亮的一沒部分崖，產(chǎn)跨生風(fēng)猴險(xiǎn)主伶要由罪招標(biāo)勺人承宏擔(dān)漏項(xiàng)挑（承毛包人鹿申報(bào)襲單價太，發(fā)目包人驗(yàn)審核浪）工程馳量偏摩差（味超過說一定投比例蕩，承歐包人蠶重新道申報(bào)缸單價嬸）工作揉內(nèi)容句（工摔作內(nèi)循容不奴全，攔會引記起索楚賠）例：桶挖土職方漏界外運(yùn)防水鏡砼漏夫防水益劑商品討砼漏婆泵送討等46投標(biāo)歌文件投標(biāo)邀文件由主要勻?qū)徍速Y不平軌衡報(bào)態(tài)價例：嘆某高叫校教壞學(xué)樓士采用度無標(biāo)慌底評梢標(biāo)此清擴(kuò)單將苦幕墻家內(nèi)粉插刷重牛復(fù)計(jì)錢算，殿多計(jì)倡５０拘多萬149020201001009墻面一般抹灰;外墻玻璃幕墻內(nèi)砼墻面粉水砂m2616.575170020210001001帶骨架幕墻;明框玻璃幕墻6+12A+6雙鋼化中空玻璃(含門、窗)；見ZK-02、ZK-03、ZK-06，其中ZK-02含鋁合金百葉2.3*5.6*1平米，m21055.8647項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱單位數(shù)量綜合單價(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用小計(jì)020201001009墻面一般抹灰;外墻玻璃幕墻內(nèi)砼墻面粉水砂m2616.5897.09543.1518.42

658.6611-246帶骨架半隱框中空玻璃幕墻面層m2616.5823.35205.477.09

235.9111-264幕墻鋼龍骨t43.16999.344764.61159.51

5923.46020210001001帶骨架幕墻;明框玻璃幕墻6+12A+6雙鋼化中空玻璃(含門、窗)；見ZK-02、ZK-03、ZK-06，其中ZK-02含鋁合金百葉2.3*5.6*1平米，m21055.8650.1513.4510.22

573.7811-244帶骨架明框中空玻璃幕墻面層m21042.9623.35198.427.09

228.8611-265幕墻鋁合金龍骨t12.522276.1626493.75271.35

29041.2613-80鋁合金百葉窗安裝m212.884.49279.21

283.748標(biāo)底悲審核標(biāo)底泉一般貫由招經(jīng)標(biāo)代許理公羊司編餡制，孕建設(shè)衰單位基需委墻托一逆家公翠司復(fù)驚核。例：屈××槳學(xué)院點(diǎn)圖書掃館工盛程預(yù)放算審項(xiàng)核其中犁，外輝墻涂步料清炮單工子程量魯為Ｍ張２，棄套用刊定額朋10噴0Ｍ棗２單賭價，釘造價鉤抬高削約3播00鼠萬49××學(xué)院圖書館工程預(yù)算審核匯總表序號項(xiàng)目名稱建筑面積m2送審金額(元)送審單方造價(元/m2)審定金額(元)審定單方造價(元/m2)審減金額(元)1土建工程2263936494878.501612.0431645964.671397.855975743.832鋁合金工程226391126830.0049.773電氣照明工程226397860160.05347.205136158.28226.872724001.774空調(diào)水管道工程226391054578.2246.58838004.1937.02216574.035通風(fēng)空調(diào)工程226393587795.02158.482289863.14101.151297931.886給排水工程226392433377.37107.491910267.1184.38523110.26

合計(jì)

52557619.162321.5541820257.391847.2610737361.7750三、巾施工詢、結(jié)候算階結(jié)段補(bǔ)充舟合同工程虧變更堤與經(jīng)凈濟(jì)簽州證工程拆索賠隱蔽鎮(zhèn)工程51某高往校圖定書館躁工程儀經(jīng)過蠻正常訊招標(biāo)后投標(biāo)放程序間，工恒程完國工后龜進(jìn)入謠竣工炮結(jié)算瘡階段湊，其記背景隙資料順如下盆：招標(biāo)就文件員條款晝:19占.1怖條隸本工仇程項(xiàng)旦目投蹄標(biāo)報(bào)血價方烏式采屠用固尋定總休價報(bào)緩價。面投標(biāo)掙人應(yīng)濤充分抗考慮趕施工鼓期間濟(jì)各類扯建材鑼的市嘉場風(fēng)姥險(xiǎn)和秤國家縫政策耕性調(diào)寧整風(fēng)梁險(xiǎn)系頭數(shù)，冶并計(jì)絮入總裹報(bào)價財(cái)。2投授標(biāo)報(bào)扣價的昂計(jì)價灑方法賴采用畢10訊.2恥條乖綜合仇單價吩單位勻估價必法，賊單價宏綜合禿了直掏接費(fèi)系，間馳接費(fèi)物，工吹程取吼費(fèi)，攏有關(guān)肆文件搖規(guī)定拼的調(diào)滑價，小材料皺價差夕，利歸潤，殘稅金校，風(fēng)慮險(xiǎn)等格一切父費(fèi)用鬼。3本虎工程薄所列講清單濟(jì)量在潤工程層實(shí)施網(wǎng)過程呈中3耀％以啊內(nèi)不粥作調(diào)布整，害3％腿以外塊予以眨調(diào)整驢，設(shè)累計(jì)變糖更據(jù)稼實(shí)結(jié)故算；4招融標(biāo)答餐疑約腰定：摸清單艇數(shù)量事與實(shí)紛際不經(jīng)符或英缺項(xiàng)怖暫按周清單押計(jì)算聽。施工適合同驕條款譜:（1由）建坑設(shè)工造程施唯工合采同第石26馳頁2踐3.沾2(鳳1)貿(mào)固定原價格付合同槽。雙父方在東專用賠條款撒內(nèi)約破定合愈同價書款包酸含的逆風(fēng)險(xiǎn)輝范圍兩和風(fēng)員險(xiǎn)費(fèi)屈用的懂計(jì)算乘方法婚,在身約定高的風(fēng)漂險(xiǎn)范擾圍內(nèi)靈合同嶼價款常不再喉調(diào)整酸。風(fēng)撐險(xiǎn)范溝圍以績外的津合同您價款洗調(diào)整齡方法腳，應(yīng)迷當(dāng)在謀專用淚條款錦內(nèi)約絞定。（2加）補(bǔ)積充協(xié)寇議第一壟條．孩本工脖程合種同價暖款2喚66團(tuán)6.懇11藝萬元明，任傘何一瓣方不似得擅且自改綠變，釣采用固包干趕價格取合同攻。52（一例）合牙同價廚款包炮括招給標(biāo)文冤件所漆確定倘招標(biāo)硬范圍碰內(nèi)全輕套施牙工圖者紙工石程量絨清單僑及圖員紙答杏疑紀(jì)傲要所乖含內(nèi)斯容和轟乙方磁投標(biāo)文書中散所含鹿全部孫內(nèi)容誤。（三涂）、筒雙方怕約定伐合同恥價款遠(yuǎn)的調(diào)智整1、祖工程鼠設(shè)計(jì)鑒變更2、癢甲方逝,監(jiān)單理方避確定花除施勉工圖葵紙之袖外的圍工程激量3、按鋼材民、商贈混按仇工程衣形象皇進(jìn)度牛以當(dāng)匠月《怖市信啊息價姨》調(diào)綿整價志差。第九睛條1鍋0.半工程湯招標(biāo)燙書、挨答疑侄紀(jì)要善、工殼程量防清單穴、乙勿方投目標(biāo)書茂等資護(hù)料均錫視為蔬補(bǔ)充匠協(xié)議亂組成衡部分存在銷問題頭:1招禮標(biāo)過劇程中裕，學(xué)怨校委帥托代嗚理公窯司編亞制的鹽工程模量清笑單不趴準(zhǔn)確截,蠅經(jīng)核械算,勒超曬出招靜標(biāo)文閣件3搜%規(guī)跑定范榴圍工按程量憂計(jì)1陪50戚萬元忌左右顫;2按間招標(biāo)水文件圖規(guī)定教,本提工程看采用挺固定迫總價番報(bào)價孔,雷對市掩場材傭料價慌格風(fēng)李險(xiǎn)均臥由施票工單記位承座擔(dān);時在乘協(xié)議懇書中鄙,將糞商品烏砼和爽鋼材拳改為抽按同傳期《慘武漢瞞建設(shè)魯工程劣價格座信息企》進(jìn)淚行調(diào)顫差,榨增絲式加造廉價1敞25舍萬元惰左右脈。53問題害分析領(lǐng)：1、踐本工接程招別標(biāo)文蠅件與發(fā)施工真合同錦存在貸如下譜不一萌致：招標(biāo)崇文件軌9．低1條訂“本婦工程錢項(xiàng)目刑投標(biāo)第報(bào)價話方式疑采用防固定剩總價醒報(bào)價笛。投見標(biāo)人翁應(yīng)充衰分考梨慮施游工期例間各度類建凳材的車市場胃風(fēng)險(xiǎn)捷和國洲家政遷策性心調(diào)整牧風(fēng)險(xiǎn)敲系數(shù)板，并匠計(jì)入薄總報(bào)妙價”村；補(bǔ)姥充協(xié)亭議中飛“鋼概材、具商混雙按工攤程形餐象進(jìn)飄度以鹿當(dāng)月乘《市允信息管價》較調(diào)整私價差易”。擊不乘符合恨招標(biāo)陪投標(biāo)塔法的訊第四棍十六版條規(guī)宰定“蕩招標(biāo)書人和齒中標(biāo)貼人應(yīng)柴當(dāng)自打中標(biāo)愧通知調(diào)書發(fā)貼出之哈日起奴三十倚日內(nèi)嫂，按哪照招紋標(biāo)文害件和薯中標(biāo)業(yè)人的著投標(biāo)厲文件貴訂立芹書面磚合同奶。招挽標(biāo)人猶和中閥標(biāo)人紹不得胳再行耐訂立拼背離猛合同羞實(shí)質(zhì)買性內(nèi)濫容的露其它胞協(xié)議卸”。招標(biāo)歲文件嚼第3膽條“綢本工壁程所后列清魄單量古在工胡程實(shí)古施過軌程中竭3％疾以內(nèi)巾不作辨調(diào)整泳，3艦％以仁外予古以調(diào)季整-田--雕--去-”士沒葛有注君明在境施工展實(shí)施魔過程帝中，霜招標(biāo)溝文件做規(guī)定通的工騎程實(shí)籌施階廢段為蠟招投瞞標(biāo)階超段,喉應(yīng)在啟招投傍標(biāo)階列段簽膏定施姥工合擾同之冶前核煮對，縮慧經(jīng)雙虹方核談對后島進(jìn)入扁合同剛造價朵；協(xié)膜議書逃中約鞠定3掠條合別同調(diào)何整內(nèi)術(shù)容，裹不包只括3編％以均外工箭程量曠調(diào)整用。招標(biāo)滿答疑湯約定戒：清魔單數(shù)泛量與足實(shí)際究不符鵝或缺肺項(xiàng)暫室按清稅單計(jì)弓算；插為投諷標(biāo)單踢位提喇供統(tǒng)望一報(bào)扣價平故臺，雹簽訂頸合同扎時不劃核對數(shù)，因俯工程牛量清遇單數(shù)絮量不飯準(zhǔn)確右造成充風(fēng)險(xiǎn)被有可桐能全蟲部由錘招標(biāo)溫單位典承擔(dān)迎。54××窮學(xué)院乒警體適館、數(shù)戰(zhàn)訓(xùn)拖樓結(jié)華算審循核爭直議問恨題現(xiàn)場乓簽證飼單一）神底板淘、墻沸砼增秋加鋼懶纖維背景張資料掩：1、20模04年10月21日簽混證單眼第二避條：1、底勇板、反墻砼稱增加扁鋼纖格維抗倒裂，摔摻量脆見設(shè)陣計(jì)配污合比目。2、混有凝土選設(shè)計(jì)灣配合朽比：簽發(fā)日期：2004年9月24日使用部位：地下室C30砼每立方米各材料用量（KG）水水泥砂石粉煤灰膨脹劑鋼纖維外加劑18030070010455040808.4重量比例0.6012.333.480.170.130.260.028簽發(fā)日期：2004年11月03日使用部位：地下室基礎(chǔ)梁、承臺底板及外側(cè)墻C30砼每立方米各材料用量（KG）水水泥砂石ⅱ級粉煤灰UEA膨脹劑外加劑鋼纖維180310760106050408.0無重量比例0.5812.453.420.160.130.0263、青此簽揀證施劑工單美位結(jié)斥算書徑中增南加造宜價近俱4給00抄萬元近。551.危1警賞體館鋒地下匠室砼震摻鋼接纖維漁，而淡實(shí)際獨(dú)施工辮未做數(shù)應(yīng)扣奏除中襲夏公閉司虛蒸列工但程款炊40鏈3.撫22映萬元賊（詳站以下添證據(jù)誰明細(xì)紀(jì)）。1.途1.棗1抓20狂04敲年1塔0月覽21魚日現(xiàn)肚場簽坊證單戲第二鼻條：寶1、畏底板彩、墻堅(jiān)砼增竊加鋼多纖維摔抗裂鄉(xiāng)豐，摻耽量見滅設(shè)計(jì)耗配合哀比。建設(shè)襲單位啦意見羊：情董況屬嫩實(shí)；監(jiān)理仗單位土意見堂：經(jīng)真監(jiān)理述現(xiàn)場桿核實(shí)肯、屬皆實(shí)。繩（此卡證據(jù)昨由中世夏公啄司提丟供）1.耳1.謝2既20殊04棕年9閉月2梨4日矛由武劇漢華煩強(qiáng)商借品砼投供應(yīng)粱有限襪公司溝出具振（抗啊滲）呼混凝倉土設(shè)桿計(jì)配罵合比或，每冶立方呈米摻隨鋼纖馬維8蔬0k固g。論（此惑證據(jù)戚由中基夏公唇司提頂供）1.鄙1.雷3肺20星04黑年1管1月貴3日尼由武風(fēng)漢華刪強(qiáng)商從品砼帽供應(yīng)爭有限熊公司妹出具鋤（抗線滲）胳混凝輛土設(shè)羊計(jì)配培合比柳，配指合比渠中沒箱摻鋼政纖維浙。（蜂第三笛期第鋼三組杠證據(jù)）561.陵1.慎4橡20精04島年1弓1月智3日朝警體雙館7網(wǎng)-1緣瑞8/采A-或2軸稱開盤境鑒定扛。（貨第三晉期第刷三組噴證據(jù)桌）1.麗1.勿5堪20伍04者年5躍月2段6日款浙江學(xué)中廈爬與武茂漢華茫強(qiáng)商賊品砼黃供應(yīng)悉有限除公司潔簽訂呀商品嗎砼買波賣合乓同，曉防水草砼中嗚沒摻吳鋼纖撫維。軋（第撿一期競第九涼組證磚據(jù)）1.蛾1.陽6們20防04堂年1少1月搬2日少警體喪館地展下室競底板誕砼澆襪筑準(zhǔn)醋備專濁題會奪議，氧提出穿地下唇室從咽20誦04鹿年1歉1月孟3日證開始茂澆砼賞。（桑第一托期第移九組肆證據(jù)顏）1.穗1.族7打20延07促年1駝1月暫5日鑒武漢嘴華強(qiáng)良商品件砼供夾應(yīng)有患限公令司提廁供證屋明，襪警體畏館地奮下室孩底板陸砼從敗20耕04捏年1霉1月俯3日攏開始烈施工忘，其娘20索04游年9降月2系4日簽的資艱料是暗施工戴方的頸要求楊提前發(fā)給予泉的施役工之簽前的寄試配鈔資料永……真（第班三期爹第三思組證抱據(jù)）1.鹿1.垂8采20朵07端年1半1月挺9日希中夏鼠公司鴿向警縮慧官學(xué)害院發(fā)牢《函濫》稱尊：“攀放棄聞鋼纖腰維的存簽證順……股”（營第三滋期第詠三組迫證據(jù)輛）57綜合作上述散至項(xiàng)榴證據(jù)鄰，警隨體館護(hù)地下鎖室商催品砼膀沒有膚摻鋼片纖維律，這跪是不累爭的飛事實(shí)卡。中碼夏公謎司提錄供結(jié)寸算用螺的摻銅鋼纖蕉維砼蓋現(xiàn)場仿簽證槽單與汽事實(shí)悟與邏危輯相抗悖，代該簽甲證單什是2厚00視4年概10瞞月2共1日里針對功破樁豆頭現(xiàn)資場簽斥證的沸，故導(dǎo)監(jiān)理如工程纏師簽朵上“拒經(jīng)監(jiān)常理現(xiàn)碎場核因?qū)崒俜聦?shí)”搏。該擇簽證祝單中然的第亦二條讓“底銷板，竭墻砼回增加第鋼纖崖維抗識裂”稻根本耍不存寶在，災(zāi)底板朱，墻扣砼是搶20蝕04味年1趁1月轉(zhuǎn)2日倦開會宣動員祖，1僵1月仍3日對開始按施工點(diǎn)澆鑄賢砼的賽，這榴項(xiàng)施污工根達(dá)本不督可能升出現(xiàn)惹在2鄉(xiāng)豐00玻4年厭10嘆月2蠟1日金的簽圣證單更上，痕更不段可能遣由監(jiān)以理工桐程師遞“經(jīng)餓監(jiān)理鍋現(xiàn)場生核實(shí)糖屬實(shí)蜘”。泛因此狼，本當(dāng)代理斑人有懲理由雀說：吹簽證呼單上具的“爪二、冷……這底板錄，墻發(fā)砼增碼加鋼防纖維歸抗裂聲……捷，”弦是事時后人限為增紡加的蘇。因誤此，辰中廈肥公司辭于2輛00納7年司11務(wù)月9偉日向趣警官慘學(xué)院吊發(fā)《跳函》懇放棄縱鋼纖乳維簽娛證，夫亦即績放棄