房屋購房合同經(jīng)典版（7篇）

第15頁共15頁房屋購房合?同經(jīng)典版?編號：賣?方（以下簡?稱甲方）：?買方（以?下簡稱乙方?）：見證?方（以下簡?稱丙方）：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?北京市__?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?字第___?_號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及北京?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及北京市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙方?對購買權(quán)的?聲明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方同?意上述房屋?售價為每建?筑平方米人?民幣___?_元，價款?合計為人民?幣____?元。（大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整）第五?條付款方式?（一）無?須銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《北?京市房屋》?時，支付相?當(dāng)于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個工作日內(nèi)?，支付剩余?90%房款?。（二）?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《北?京市房屋買?賣合同》時?，支付相當(dāng)?于總房款的?10%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計利?息）返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?3個工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第七?條房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1）沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2）沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?）房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交易?所申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。辦理?過程中由丙?方先行墊付?，在物業(yè)交?驗(yàn)時提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭?議時，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條生?效說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)?（縣）交易?所留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：_?____?????經(jīng)辦人：_?____????電話?：____?_乙方：?_____?????經(jīng)辦人：?_____?????電話：__?___丙?方：___?_年___?_月___?_日房屋?購房合同經(jīng)?典版（二）?甲方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?乙方：__?___???????????身份證?號碼：__?___根?據(jù)《第一條?：房產(chǎn)情況?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____省?____市?____區(qū)?_____?擁有的房地?產(chǎn)（住宅）?，該房地產(chǎn)?建筑面積為?____平?方米。第?二條：房產(chǎn)?價款上述?標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?幣____?元/平方米?，總價：幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。第?三條：付款?時間與辦法?（一）、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付幣__?__元整，?作為購房定?金。并約定?在本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?支付首付款?（含定金）?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。（二）?、甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。（三?）、稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，一切?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?四條：違約?責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款（不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約二手房?買賣協(xié)議范?本，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第五條：本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人。2.?乙方是__?___共_?___人。?第七條：?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各一份?。第八條?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?九條：本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?條：本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶只?能是甲方和?乙方之間過?戶，否則乙?方將另加_?___萬元?的費(fèi)用給甲?方，即總房?款為___?_萬元。?售賣方（甲?方）：__?___????????聯(lián)系方式?：____?_購買方?（乙方）：?_____????????聯(lián)系?方式：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋購?房合同經(jīng)典?版（三）?售房方（甲?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___購?房方（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、房屋具體?情況1.?位置：__?___2?.房屋類型?：建筑面積?____平?方米，結(jié)構(gòu)?____樓?層，房屋走?向：___?__房屋形?狀：___?__用途：?_____?3.該房?產(chǎn)連同地產(chǎn)?總計房價_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。二、相?關(guān)房產(chǎn)編號?《房屋所?有權(quán)證》書?證號：__?___土?地證編號：?_____?三、房屋?四界東：?_____???????????????西?：____?_南：_?____???????????????北：?_____?四、付款?方式（1?）該房產(chǎn)總?價格為幣_?___萬元?整，協(xié)議簽?定之后，首?付____?萬元訂金。?（2）甲?方完全搬走?之后，再付?款幣___?_萬元。?（3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余__?__萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)證?明，所售房?屋質(zhì)量過關(guān)?，并非危房?。六、甲?方應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四?鄰及其他單?位沒有所有?權(quán)糾紛。稅?費(fèi)分擔(dān)的方?法甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?所產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?八、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)調(diào)?大門的位置?及免除重建?大門、重新?安裝水表、?電表的費(fèi)用?。九、乙?方購買甲方?該項(xiàng)房產(chǎn)，?所有費(fèi)用均?屬于個人出?資購買，其?所有權(quán)完全?屬于個人所?有。十、?附件（一?）《房屋所?有權(quán)證》?（二）《國?有土地使用?證》（三?）該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)評?估報告。?十一、本協(xié)?議壹式兩份?，甲方一份?，乙方一份?。甲方：?_____?乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?購房合同經(jīng)?典版（四）?甲方：?乙方：甲?乙雙方經(jīng)過?平等、充分?協(xié)商,就雙?方共同投資?購買物業(yè)之?相關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?,以資信守?;一、甲?乙雙方共同?投資購買?一套位于南?昌市建筑面?積：房產(chǎn)總?價款萬元人?民幣二、?出資金額、?出資比例?甲方出資元?人民幣乙方?出資元人民?幣;甲方、?乙方各出資?50%三?、產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有?共同所購物?業(yè)50%的?產(chǎn)權(quán);乙方?享有共同所?購物業(yè)50?%的產(chǎn)權(quán).?四、購置?物業(yè)法律文?件簽署、款?項(xiàng)支付、購?房手續(xù)辦理?及委托授權(quán)?甲方委托?乙方由乙方?全權(quán)辦理購?房定金、首?付款、及其?他購置房產(chǎn)?相關(guān)款項(xiàng)的?支付、《房?產(chǎn)預(yù)售合同?》等法律文?件的簽署、?房產(chǎn)抵押按?揭貸款辦理?、房產(chǎn)交接?、房屋所有?權(quán)證辦理、?水電煤有線?電視開通或?入戶等所有?購房相關(guān)手?續(xù).五、?房地產(chǎn)權(quán)證?署名、辦理?、保管所?購物業(yè)甲乙?各享有50?%的房屋產(chǎn)?權(quán),房地產(chǎn)?權(quán)證由乙方?依法辦理并?由乙方妥善?保管.六?、物業(yè)裝飾?裝修由乙方?負(fù)責(zé)辦理,?所需費(fèi)用甲?乙雙方各承?擔(dān)50%?七、購置物?業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?購房及按?揭貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所支?出的公正費(fèi)?、保險費(fèi)、?房產(chǎn)交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記稅費(fèi)、律?師費(fèi)、維修?基金、物業(yè)?管理費(fèi)、水?電煤有線電?視開通或入?戶費(fèi)、中介?費(fèi)（委托中?介出租物業(yè)?）、房屋租?金稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲?乙雙方各承?擔(dān)50%，?并以現(xiàn)金支?付.八、?物業(yè)管理、?出租及收益?分配比例?由乙方負(fù)責(zé)?所購房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)?、出租、收?取房屋租金?等物業(yè)管理?事務(wù),乙方?收取承租人?的房屋租金?后應(yīng)及時歸?還銀行按揭?貸款本息,?余額視為房?產(chǎn)收益由甲?乙雙方各分?享50%,?每12個月?結(jié)算一次.?因本房產(chǎn)的?市場增值部?份屬于雙方?共同享有.?九、物權(quán)?行使甲乙?雙方共同行?使所購房產(chǎn)?的占有、出?租、使用、?收益、處分?等權(quán)利,房?產(chǎn)買賣、抵?押、擔(dān)保必?須有雙方書?面同意.任?何一方不得?因個人債務(wù)?導(dǎo)致共有房?產(chǎn)所有權(quán)受?影響,否則?應(yīng)賠償另一?方所產(chǎn)生損?失.十、?物業(yè)出賣及?優(yōu)先購買權(quán)?行使如甲?乙雙方共同?決定出售所?購房產(chǎn),應(yīng)?依法進(jìn)行并?辦理相關(guān)手?續(xù),盈利或?虧損均由甲?乙雙方各自?享有或承擔(dān)?50%在同?等條件（市?場價或評估?價下,甲乙?雙方任何一?方均有優(yōu)先?購買權(quán).?十一、甲乙?雙方以按揭?貸款的方式?購買物業(yè),?具體約定如?下：1、?購房首付款?（包括定金?人民幣（房?款總價款的?%）由甲乙?雙方各付5?0%現(xiàn)金支?付;2、?主貸人為乙?方先生;按?揭貸款的期?限為;十?二、本協(xié)議?變更或解除?1、甲乙?雙方協(xié)商一?致,可以變?更或解除本?協(xié)議;未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致,本?協(xié)議不得變?更或解除.?2、本協(xié)?議未盡事宜?,由甲乙雙?方另行協(xié)商?,并簽署書?面文件.?3、本協(xié)議?壹式貳份,?甲方壹份乙?方壹份;自?甲乙雙方簽?字之日起生?效,具有同?等法律效力?.甲方：?乙方：?時間：__?__年__?__月__?__日房?屋購房合同?經(jīng)典版（五?）甲方：?乙方：_?____，?女，身份證?號碼：甲?乙雙方欲在?結(jié)婚前共同?購買位于的?房產(chǎn)一套，?購買價格元?，首付款：?元。本著平?等協(xié)商，公?平自愿的保?障雙方合法?權(quán)益，根據(jù)?《民法》、?《婚姻法》?的相關(guān)規(guī)定?，對該房產(chǎn)?的所有權(quán)及?其它事項(xiàng)約?定如下：?一、上述房?產(chǎn)為雙方共?同出資購買?，因甲方的?戶籍問題，?暫將房產(chǎn)登?記在乙方名?下，但該房?產(chǎn)的所有權(quán)?為雙方共同?共有，婚后?亦作為夫妻?的共同財產(chǎn)?;二、首?付款元，其?中由甲方出?資萬元，乙?方出資元。?剩余的元向?借款。三?、該房產(chǎn)簽?訂合同后每?月貸款由甲?乙雙方共同?支付，甲方?付元，乙方?付元。四?、甲方作為?上述房產(chǎn)的?實(shí)際共有人?，對該房產(chǎn)?享有與乙方?一樣的占有?、使用、收?益等權(quán)利，?乙方不得以?甲方非該房?產(chǎn)證上示明?的所有權(quán)人?而干涉甲方?享有上述權(quán)?利。五、?在未經(jīng)甲方?的同意，乙?方不能擅自?以各種方式?處分該房產(chǎn)?，如：出賣?、抵押、租?賃等。六?、在雙方登?記結(jié)婚后三?個月內(nèi)，乙?方需配合甲?方共同到有?關(guān)部門將甲?方的名字登?記在房產(chǎn)證?上。七、?若雙方日后?因解除婚姻?關(guān)系而劃分?財產(chǎn)，上述?房產(chǎn)按照雙?方各自支付?的份額劃分?。八、甲?、乙雙方均?為完全民事?行為能力人?，簽署本協(xié)?議是自愿行?為，沒有受?到任何人的?脅迫。九?、本協(xié)議一?式兩份，自?雙方簽字起?生效。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日房屋?購房合同經(jīng)?典版（六）?甲方：?乙方：事?由：乙方需?購房一套，?現(xiàn)與甲方共?同協(xié)商，達(dá)?成如下購房?協(xié)議合同，?望甲、乙雙?方共同遵守?此協(xié)議。?一、甲方自?愿同意將自?己樓房一套?出售給乙方?。二、購?房地點(diǎn)：電?力公司開關(guān)?站，東街社?區(qū)263棟?。三、購?房面積：單?價：一套1?45平方米?，共計現(xiàn)金?貳拾捌萬元?整（280?000。0?0元）。?四、付款方?式：首付拾?萬元整（1?00000?。00元）?，欠款拾捌?萬元（18?0000。?00元），?在____?年臘月三十?日前付清，?（注：如在?此期限不付?清，甲方將?有權(quán)收回房?屋，首付款?不予退還，?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)）?。五、樓?屋：二層。?六、樓體?結(jié)構(gòu)：磚混?。七、甲?方負(fù)責(zé)將水?電安裝到門?口，保證乙?方水電暢通?，水電費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。八、甲?方保證下水?道暢通，如?有堵塞，將?由甲方承擔(dān)?處理。九?、若政府允?許辦房產(chǎn)權(quán)?證時，甲方?必須提供相?關(guān)手續(xù)，配?合給乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證書?。十、質(zhì)?量期限：若?政府不允許?辦理房產(chǎn)證?的情況下，?甲方需保證?從售出房屋?后在___?_年內(nèi)的安?全質(zhì)量，若?在____?年內(nèi)質(zhì)量出?現(xiàn)任何問題?，由甲方承?擔(dān)全權(quán)責(zé)任?（若地震災(zāi)?害出外）。?十一、若?政府部門征?用此房，甲?方應(yīng)按國家?賠償標(biāo)準(zhǔn)賠?償給乙方。?十二、此?房一經(jīng)售出?，所有權(quán)歸?乙方所有，?甲方不得以?任何理由干?預(yù)乙方的權(quán)?利。十三?、其它未盡?事宜，甲乙?雙方協(xié)商補(bǔ)?充解決。?以上合同協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字后生?效，此合同?并生法律效?力。此合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?房屋購房合?同經(jīng)典版（?七）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?廣南縣八寶?米交易市場?____號?擁有的房產(chǎn)?（住宅），?占地面積為?50平方米?，建筑面積?為190平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易