住宅房屋租賃合同律師版（7篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)住宅房屋租?賃合同律師?版出租人?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租人：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》等相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方自愿、平?等協(xié)商一致?，簽訂本房?屋租賃合同?，內(nèi)容如下?：一、出?租人將自有?的坐落在房?屋一棟，出?租給承租人?作住宅使用?。二、租?賃期限為_(kāi)?___年（?或個(gè)月）：?自____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?三、房屋?租金為每年?（月）人民?幣_(tái)___?元（￥元）?，付款期限?和付款方式?為_(kāi)___?年____?月____?日前一次性?全額付清，?或。四、?出租人于收?到承租人交?付的房屋租?金后日內(nèi)將?租賃房屋交?付給承租人?使用。五?、租賃期間?的取暖費(fèi)由?承擔(dān)，水費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等均由承?擔(dān)。六、?租賃及使用?房屋發(fā)生的?一切稅費(fèi)均?由承擔(dān)。?七、承租人?對(duì)使用租賃?房屋期間的?房屋安全及?人身安全負(fù)?責(zé)，并且不?得在房屋內(nèi)?從事任何危?害房屋及人?身安全的活?動(dòng)。八、?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?或改變房屋?使用性質(zhì)的?;2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3、故意?或過(guò)失致租?賃房屋及附?屬設(shè)施損壞?，不及時(shí)修?復(fù)或向出租?人賠償損失?的;4.?拖欠租金達(dá)?個(gè)月或空置?月的。5?、有其他法?律、法規(guī)、?規(guī)章所規(guī)定?的情形。?九、承租人?在租賃期間?，不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu);如需對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修或添加附?屬物，需征?得出租人書?面同意，并?于租賃期滿?時(shí)恢復(fù)原狀?或?qū)⒀b修及?添加的附屬?物無(wú)償交付?給出租人所?有。十、?承租人在使?用租賃房屋?期間，造成?房屋及附屬?設(shè)施損壞，?應(yīng)依法向出?租人承擔(dān)賠?償責(zé)任。?十一、租賃?合同簽訂后?，如承租人?拒絕按約定?日期交付租?金或出租人?拒絕按約定?日期交付房?屋，除按本?合同相關(guān)條?款承擔(dān)違約?責(zé)任外，還?應(yīng)按合同總?租金額的%?向?qū)Ψ街Ц?違約金。?十二、如因?不可抗力或?政府行為導(dǎo)?致租賃合同?不能履行的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。十三?、租賃期滿?后，如出租?人仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租人在同?等條件下?lián)?有優(yōu)先承租?權(quán)。十四?、其他約定?：十五、?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院處?理。十六?、本合同未?盡事宜，雙?方另行協(xié)商?確定;協(xié)商?不成的，依?照有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?處理本合?同自雙方簽?字之日起生?效。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?住宅房屋?租賃合同律?師版（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）_?____?甲、乙雙方?通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點(diǎn)及設(shè)?施：1.?租賃地址：?____區(qū)?____號(hào)?____室?;房型規(guī)格?_____?二、租用?期限及其約?定：1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用__?__年;自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日;2?.房屋租金?：每月__?__元人民?幣;3.?付款方式：?按____?_支付，另?付押金__?__元，租?房終止，乙?方結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用后，甲?方將押金退?還乙方，不?計(jì)利息。?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、有?線電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)由?_____?支付，物業(yè)?管理，暖氣?費(fèi)用由__?___支付?;5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋：（?1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公?共利益的;?三、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者2.?乙方須按時(shí)?交納水、電?、煤氣、等?費(fèi)用，3.?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方四?、室內(nèi)附屬?設(shè)施：a?：電器：_?____b?：家俱：_?____c?：水表底數(shù)?：____?_d：電表?底數(shù)：__?___e：?煤氣表底數(shù)?：____?_其它：_?____?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?后即行生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?住宅房屋?租賃合同律?師版（三）?出租人（?甲方）：_?____?承租人（乙?方）：證?件編號(hào)：_?____?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話?：____?_房屋坐?落：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件（見(jiàn)?其他約定）?交付給乙方?。房經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?以后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電等使?用情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?（三）乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?一個(gè)月向甲?方提出續(xù)租?要求,協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第二條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：年?付（每年：?____元?），房屋押?金（個(gè)月，?元）待合同?期滿或特殊?情況導(dǎo)致的?合同結(jié)束，?乙方退租后?返還。（?二）支付方?式：現(xiàn)金、?銀行匯款或?網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，?每月___?_日前一個(gè)?禮拜支付下?一月租金。?第三條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對(duì)于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?進(jìn)行維修。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第四條?轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第五?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。第六?條其他約定?事項(xiàng)本出?租房為所有?，無(wú)其他關(guān)?系人，由于?本房屋所產(chǎn)?生的債權(quán)債?務(wù)及其他糾?紛與承租人?無(wú)關(guān)，若由?糾紛使乙方?不能正常居?住而造成的?損失由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?房屋交付?使用時(shí)應(yīng)確?保房屋建筑?結(jié)構(gòu)安全可?靠，門、窗?完好，上、?下水通暢，?供電正常，?太陽(yáng)能設(shè)備?能正常使用?，歌華有線?（電視信號(hào)?）正常使用?。在甲方?同意下，乙?方可視居住?情況對(duì)房屋?內(nèi)非承重隔?墻增加或減?少，對(duì)院內(nèi)?隔墻進(jìn)行拆?除。合同終?止前根據(jù)甲?方要求是否?恢復(fù)原樣。?水電費(fèi)、?電視收視費(fèi)?、小區(qū)衛(wèi)生?費(fèi)、液化氣?費(fèi)由乙方自?付，液化氣?由甲方平價(jià)?提供。本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?，本合同一?式份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。第七?條違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?出租方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?2、若承租?方在出租方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?承租方違約?，承租方負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。第八?條補(bǔ)充協(xié)議?：___?__出租?人（甲方）?簽章：__?___??承租?人（乙方）?簽章：__?____?___年_?___月_?___日、?住宅房屋?租賃合同律?師版（四）?出租人（?甲方）：?承租人（乙?方）：根?據(jù)國(guó)家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?房地產(chǎn)管理?的各項(xiàng)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，并共同?遵守，接受?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理機(jī)關(guān)的?監(jiān)督、管理?。一、甲?方同意將坐?落在房出租?給乙方作住?宅用途使用?，建筑面積?平方米。?二、甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：租金按?元/季或元?/年結(jié)算（?一次性付清?），由乙方?在每季或每?年結(jié)束前的?____日?前以現(xiàn)金或?銀行轉(zhuǎn)帳方?式繳付下一?季度或下一?年度租金。?上述租金未?含租賃稅，?租賃稅由乙?方承擔(dān)并向?有關(guān)部門交?付。三、?本合同簽訂?當(dāng)日乙方交?清當(dāng)季或當(dāng)?年房屋租金?并交付元押?金給甲方。?房屋租賃期?滿，乙方結(jié)?清應(yīng)支付給?甲方的一切?租金、費(fèi)用?及按合同規(guī)?定的條款履?行無(wú)誤后，?甲方應(yīng)于乙?方交回承租?房屋之日起?5天內(nèi)將押?金不計(jì)利息?退還給乙方?。四、在?租賃期內(nèi)，?甲方承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依合同?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的2.甲?方負(fù)責(zé)向物?業(yè)反映房屋?主體結(jié)構(gòu)自?然損壞情況?并通知物業(yè)?及時(shí)維修。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前15天?書面通知乙?方。4.?租賃期內(nèi)，?甲方如需提?前解除合同?，應(yīng)事前征?得乙方同意?。五、租?賃期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.依時(shí)?交納租金。?逾期交付租?金的，每逾?期一日，乙?方須按拖欠?金額的2%?向甲方支付?違約金。如?果逾期__?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋。2?.因使用需?要對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、加、?改建（含改?變間隔）、?室內(nèi)裝修或?，必須經(jīng)甲?方書面同意?并訂立書面?協(xié)議，改建?、增加設(shè)備?、設(shè)施、施?工等發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)支?付，甲方有?權(quán)對(duì)工程進(jìn)?行監(jiān)督。?3.不得將?房屋轉(zhuǎn)租或?分租。如違?反則視為乙?方自動(dòng)放棄?房屋使用權(quán)?，本合同在?轉(zhuǎn)租或分租?之日起解除?，由此造成?的一切損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4.愛(ài)護(hù)和?正常使用房?屋及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋?及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方并積極配?合甲方檢查?和維修;因?乙方違反安?全規(guī)定使用?家電設(shè)備及?廚衛(wèi)設(shè)備而?造成人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)損?失的，乙方?自行承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任;乙方使?用房屋不當(dāng)?或者人為造?成房屋損壞?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。5.乙?方在承租的?房屋內(nèi)需要?安裝或者使?用超過(guò)水、?電表容量的?任何水電設(shè)?備，應(yīng)事前?征得甲方同?意，并由甲?方負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦理?增容手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。6?.注意防火?安全，不得?在房屋內(nèi)非?法存放易燃?、易爆等危?險(xiǎn)品及違禁?品。負(fù)責(zé)房?屋防火、防?盜及衛(wèi)生工?作，乙方為?防火責(zé)任人?，因防范不?善引起的一?切損失均由?乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)及法律責(zé)?任。7.?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?解除合同的?，應(yīng)事前征?得甲方同意?。8.租?賃期屆滿或?依法依約解?除合同之日?五天內(nèi)，應(yīng)?清空房屋交?回原承租房?屋和設(shè)備給?甲方，甲方?原有裝修及?乙方自行投?入的裝修，?乙方一律不?得拆除，甲?方也不予以?補(bǔ)償;乙方?自有嵌裝在?房屋的設(shè)備?、設(shè)施拆走?時(shí)，應(yīng)修復(fù)?好原墻體。?乙方逾期交?還場(chǎng)地或清?空?qǐng)龅氐模?乙方同意甲?方對(duì)放置房?屋內(nèi)的物品?作為廢棄物?進(jìn)行處理。?如乙方需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前2?個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方?另訂合同。?9.租賃?期間，乙方?應(yīng)自行承擔(dān)?承租房屋的?物業(yè)管理費(fèi)?、電視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、通?訊、網(wǎng)絡(luò)等?使用費(fèi)用;?逾期支付乙?方需按相關(guān)?規(guī)定承擔(dān)相?應(yīng)的滯納金?。六、違?約責(zé)任：?1發(fā)生以下?情況之一者?，甲方有權(quán)?沒(méi)收保證金?并解除合同?：（1）?、乙方拖欠?租金從應(yīng)繳?之日起計(jì)達(dá)?十五天仍未?繳交的。?（2）、乙?方利用其承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?。（3）?、乙方將房?屋轉(zhuǎn)租和分?租的。（?4）、擅自?進(jìn)行對(duì)房屋?進(jìn)行擴(kuò)、加?、改建（含?改變間隔）?、室內(nèi)裝修?的。2.?租賃期屆滿?或解除合同?乙方逾期交?回租賃房屋?和設(shè)備的，?甲方除限期?乙方遷出和?補(bǔ)交占用期?租金外，并?有權(quán)按占用?期內(nèi)租金總?額的100?%收取違約?金。七、?如因不可抗?力的原因，?造成本合同?無(wú)法履行時(shí)?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?八、本合?同履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決協(xié)商不成?時(shí)，可采用?下列第種方?式（只能選?擇一種，同?時(shí)選擇兩種?無(wú)效）解決?：1（具?體仲裁機(jī)構(gòu)?名稱）申請(qǐng)?仲裁;2?.向人民法?院起訴。?九、租賃期?內(nèi)，如因國(guó)?家政策因素?或不可抗力?因素導(dǎo)致租?賃物業(yè)不能?繼續(xù)使用，?則本合同自?然終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方須于_?___日內(nèi)?將保證金無(wú)?息退還給乙?方。十、?本合同以雙?方簽章之日?起生效。本?合同一式貳?份，甲乙雙?方執(zhí)一份。?借方：?身份證號(hào)碼?：乙方（簽?章）：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?住宅房屋租?賃合同律師?版（五）?甲方：__?___（出?租方）乙?方：___?__（求租?方）雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?__市__?__區(qū)__?__號(hào)（該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補(bǔ)充）2?、房屋的建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補(bǔ)充）3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號(hào)：_?____.?第二條房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?需要寫明內(nèi)?的裝修情況?及主要設(shè)備?設(shè)備情況，?如：房屋為?簡(jiǎn)易裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?xx）第?三條房屋租?賃的期限?租賃期限為?_____?（月/年）?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?租賃期限屆?滿前___?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?____天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。如乙方逾?期不予答復(fù)?，那么視為?其放棄該權(quán)?利。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議租?賃的租賃情?況至少為一?年，具體情?況可以適當(dāng)?變通）第?四條租金及?其交納方式?每月租金?____元?，大寫__?___.?租金按月交?付。合同簽?訂后乙方應(yīng)?向甲方支付?第一季度的?租金。以?后每月__?__日前乙?方向甲方支?付下個(gè)季度?的租金。（?該房屋租賃?合同付款方?式每季度付?一次，也可?以根據(jù)具體?情況變通）?第五條押?金押金_?___元，?大寫___?__.該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場(chǎng)價(jià)格?扣除相應(yīng)的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無(wú)法正常?供應(yīng)等對(duì)乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的____?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過(guò)程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。（?該房屋租房?合同和協(xié)議?規(guī)定如果人?為的破壞由?求租房負(fù)責(zé)?維修）第?七條房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購(gòu)買，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果甲方?緊急需要出?賣房屋，具?體解決辦法?可以協(xié)商）?第八條違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1）?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的；?2）利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3）拖欠租?金____?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交租?金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租金?的____?%3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)支?付____?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應(yīng)向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應(yīng)?該支付__?__元違約?金。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果乙方?由于特殊原?因需要轉(zhuǎn)租?，需要事先?和甲方打招?呼）第九?條優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個(gè)月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條免?責(zé)條件因?不可抗力或?政府行為導(dǎo)?致合同無(wú)法?履行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承擔(dān)?責(zé)任。實(shí)際?租金按入住?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?（該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定具?體情況可以?協(xié)商）第?十一條爭(zhēng)議?解決的方式?合同在履?行過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?；如協(xié)商不?成時(shí)，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報(bào)公?安部門備案?一份。第?十三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方?雙方身份證?的復(fù)印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。出?租方：__?___????????????求租方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?住宅房屋租?賃合同律師?版（六）?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（乙方?）：___?__身份?證號(hào)：__?___??????????身份?證號(hào)：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成如下合?同條款：?一、甲方將?其位于的房?屋出租給乙?方作為普通?住房居住，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)個(gè)月?。二、本?房屋租金為?每月人民幣?____元?，租賃期間?的水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、寬帶費(fèi)、?有線電視費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。三、合?同簽訂時(shí)乙?方應(yīng)支付甲?方房屋押金?人民幣_(tái)_?__元，合?同期滿辦理?退房手續(xù)后?，退還乙方?押金，若房?屋及家具、?電器等損壞?，則按實(shí)際?損壞價(jià)值乙?方給予甲方?賠償。四?、本合同簽?訂之日，乙?方向甲方一?次性支付三?個(gè)月租金及?押金共元，?款清后乙方?才具有使用?權(quán)，以后每?三個(gè)月乙方?須按時(shí)再支?付給甲方后?三個(gè)月的租?金，支付時(shí)?間為每次到?達(dá)租賃日的?前十五天。?五、若屋?內(nèi)設(shè)施損壞?，由乙方負(fù)?責(zé)修繕，甲?方不予承擔(dān)?維修費(fèi)用。?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。六、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：（?1）轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?對(duì)房屋進(jìn)行?二次裝修。?（3）損?壞承租房屋?及配套家具?、電器、裝?修，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。（6?）逾期未交?納房租等各?項(xiàng)費(fèi)用。?七、租賃期?內(nèi)乙方退租?的，已交租?金不退。租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?需提前一個(gè)?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則重?新簽定房屋?租賃合同。?八、甲乙?雙方必須遵?守上述合同?條款，任何?一方違約，?守約方有權(quán)?終止合同，?違約方應(yīng)與?守約方結(jié)清?所有欠款，?并支付守約?方人民幣二?千元違約金?。九、合?同簽定時(shí)甲?方為乙方提?供物品及水?電表數(shù)如下?：1、家?具主要有：?2、家電?主要有：?3、裝修主?要有：4?、水電表讀?數(shù)為：水表?度;電表：?度;十、?本合同簽訂?時(shí)，乙方提?供居民身份?證復(fù)印件由?甲方留存，?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證給?乙方驗(yàn)證。?十一、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字后生?效。十二?、本合同爭(zhēng)?議解決方式?：友好協(xié)商?，協(xié)商不成?依法向人民?法院起訴。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日甲?方：乙方?：甲方將?坐落在的平?房，面積約?平方米出租?給乙方，租?賃期間特定?如下租賃合?同：一、?租房期為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，年租金為?人民幣_(tái)_?__元整（?元整），年?租金共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元整（￥?元整），自?合同簽字之?日起年租房?款一次性付?清。二、?乙方在租賃?期間不得損?壞甲方屋內(nèi)?原有設(shè)施，?如有損壞，?按價(jià)賠償。?三、租賃?期間不得將?房屋轉(zhuǎn)租，?或借給他人?使用。四?、乙方在租?賃期，由于?人為責(zé)任，?如漏電、跑?水、著火對(duì)?房屋造成損?失，或?qū)λ?人房屋造成?損失，責(zé)任?由乙方自負(fù)?。五、乙?方在租賃期?間產(chǎn)生的水?費(fèi)、電費(fèi)等?任何費(fèi)用，?均由乙方自?行承擔(dān)。?六、合同期?滿后，無(wú)論?乙方是否繼?續(xù)承租，乙?方都應(yīng)提前?二個(gè)月向甲?方告知，如?乙方繼續(xù)承?租，應(yīng)提前?一個(gè)月向甲?方提出申請(qǐng)?，并按雙方?協(xié)商租價(jià)提?前一個(gè)月向?甲方交納下?一年租金。?七、甲乙?雙方應(yīng)遵守?本合同條款?，如有違約?負(fù)相應(yīng)的法?律責(zé)任。?本合同一式?兩份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?本合同雙方?當(dāng)事人：?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__????（身份證）?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____????（身份?證）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?〔套〕〔間?〕，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑?面積___?_平方米。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?_____?居住___?__。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金：__?___。租?賃期間，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式：?____個(gè)?季度交一次?房租，押金?為_(kāi)___?元人民幣（?大寫：壹仟?元整）。乙?方不租房屋?后，押金可?退。第七?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。房?屋及相連設(shè)?備在正常使?用范圍內(nèi)或?自身原因損?壞由雙方共?同協(xié)商承擔(dān)?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.電話費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi);4?.其他__?___在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由雙?方協(xié)商承擔(dān)?。第十條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十一條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?2.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;3?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?4.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;5.?故意損壞承?租房屋的;?第十二條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?第十三條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十四條?合同效力、?合同爭(zhēng)議?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。第?十五條補(bǔ)充?協(xié)議第十?五條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____頁(yè)?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?住宅房屋?租賃合同律?師版（七）?本合同雙?方當(dāng)事人：?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：（本?人）（授權(quán)?代表）姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____????????????傳真：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：（本?人）（授權(quán)?代表）姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____????????????傳真：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于;?位于第__?___層，?共____?_〔套〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米）;第?二條房屋用?途該房屋?用途為_(kāi)_?___。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋租金?為（幣）_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租賃期?間，如遇到?市場(chǎng)變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第__?__個(gè)月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?___〔月?〕〔年〕檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?由____?方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作