專項(xiàng)售房合同

專項(xiàng)售房合同一、合同基本信息1.1合同名稱本合同的名稱為“專項(xiàng)售房合同”。1.2當(dāng)事人信息合同乙方為房屋賣(mài)方，乙方為購(gòu)房人。賣(mài)方信息：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：住所地：買(mǎi)方信息：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：住所地：1.3房屋信息售房房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋類(lèi)型：房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4交易價(jià)格售房?jī)r(jià)格為***元。二、合同條款2.1交易流程房屋賣(mài)方將房屋掛牌出售，并將合同信息發(fā)布到平臺(tái)上。購(gòu)房人聯(lián)系賣(mài)方并提出購(gòu)房意向。賣(mài)方與購(gòu)房人協(xié)商確定房屋售價(jià)、付款方式等交易條件，并簽訂本合同。購(gòu)房人繳納購(gòu)房定金并簽署確認(rèn)單，保證合法獲取財(cái)產(chǎn)。買(mǎi)方和賣(mài)方按合同規(guī)定支付款項(xiàng)，完成交易。2.2付款方式購(gòu)房人按照合同規(guī)定方式和時(shí)間向賣(mài)方支付購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房人向賣(mài)方支付定金***元，確認(rèn)購(gòu)房意愿，如一方違約，定金不予返還。購(gòu)房人在收到房屋所有權(quán)證之日起7個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付購(gòu)房尾款。2.3交接手續(xù)雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，明確交付房屋的時(shí)間。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在此前辦理房屋所有權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)手續(xù)，交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)內(nèi)容及真實(shí)性有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出異議。2.4違約處理除非本合同另有規(guī)定，否則如一方未按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)，另一方可以要求解除合同。如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)內(nèi)容發(fā)生異議，自達(dá)成協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)，任一方有權(quán)主張解除合同，解除合同后已交付的定金由該方承擔(dān)。本合同的解除、變更或終止必須經(jīng)過(guò)雙方特別約定，書(shū)面協(xié)議簽字或事先通知，方可生效。若因買(mǎi)方原因致使無(wú)法如期完成交易，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。三、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章生效，并執(zhí)行至雙方履行完畢。賣(mài)