中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款抵押合同

中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款抵押合同第一部分：合同基本信息合同編號(hào)：合同訂立日期：合同部署地點(diǎn)：甲方名稱：乙方名稱：在本次合同中，上述甲、乙雙方約定如下：第二部分：住房貸款基本條款貸款金額：貸款利率：貸款期限：還款方式：貸款用途：第三部分：抵押物基本信息抵押物位置：抵押物面積：抵押物評(píng)估價(jià)值：抵押物權(quán)屬證明：抵押物登記證明：第四部分：貸款抵押權(quán)設(shè)立、變更、終止抵押權(quán)設(shè)立：甲方應(yīng)在簽署本合同后向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明和登記證明等相關(guān)證明材料，確保乙方能夠正常申請(qǐng)抵押權(quán)的設(shè)立和登記。抵押權(quán)變更：在本合同還款期限屆滿前，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)通知甲方并采取措施催收貸款，同時(shí)保留對(duì)押記抵押物、行使擔(dān)保物權(quán)等權(quán)利。抵押權(quán)終止：當(dāng)甲方全部償還貸款及相關(guān)費(fèi)用后，抵押權(quán)自動(dòng)終止，乙方負(fù)責(zé)辦理注銷抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第五部分：合同的履行和變更合同的履行：本合同自甲方簽字生效，并在乙方向甲方發(fā)放貸款、押記抵押物時(shí)實(shí)現(xiàn)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定認(rèn)真履行各自的義務(wù)。合同的變更：如需變更本合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)事先協(xié)商，并在書面形式下達(dá)成一致意見，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等，相關(guān)變更以雙方簽字生效為準(zhǔn)。第六部分：合同的保密條款合同的保密性：本合同內(nèi)容及在履行過程中產(chǎn)生、涉及到的資金交易、債務(wù)清算等，均不應(yīng)對(duì)外披露。合同的風(fēng)險(xiǎn)提示：甲方在辦理住房貸款過程中，需要注意合法性，并對(duì)貸款還款及相應(yīng)利息、滯納金等風(fēng)險(xiǎn)做出全面評(píng)估。第七部分：合同終止本合同履行完畢并履行完各項(xiàng)約定后，即同意本合同自動(dòng)終止。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有任何惡意逃避、拖欠還款、拒絕抵押登記、房屋債權(quán)強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓等行為，乙方有權(quán)立即行使擔(dān)保物權(quán)、收回抵押物等。此為本合同正本，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。結(jié)論本合同明確了甲、乙雙方在住房貸款、抵押物評(píng)估、擔(dān)保物權(quán)設(shè)立、變更、終止等方面的各項(xiàng)責(zé)任和義