個(gè)人購房合同范例（7篇）

第16頁共16頁個(gè)人購房合?同范例賣?方：___?__??????（簡(jiǎn)稱?甲方）身份?證號(hào)碼：_?____?買方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào)）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在_?____繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人購房?合同范例（?二）賣方?：____?_（簡(jiǎn)稱甲?方）??????身份證?號(hào)碼：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）地址：?_____?買方：_?____?（簡(jiǎn)稱乙方?）??????身份證號(hào)碼?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?地址：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房地產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條合同?標(biāo)的：乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_省___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房地產(chǎn)（住?宅），該房?地產(chǎn)建筑面?積為___?_平方米。?第二條上?述標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）第三?條付款時(shí)間?與辦法：?（一）甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購房定?金。并約定?在本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?（二）甲?方應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之日?起____?天內(nèi)和乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，并應(yīng)在產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?辦完當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?（三）稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?一切交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第四條交?房：第五?條違約責(zé)任?：甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?二手房居間?合同范本，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?（不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?二手房買賣?協(xié)議范本，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第五?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人。?2.乙方是?_____?共____?人。第六?條、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。第?七條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第八?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第九條、?本房屋產(chǎn)權(quán)?過戶只能是?甲方和乙方?之間過戶，?否則乙方將?另加___?_萬元的費(fèi)?用給甲方，?即總房款為?____萬?元。第九?條、雙方約?定的其他事?項(xiàng)：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人購房?合同范例（?三）甲方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為了確?保甲、乙雙?方的合法權(quán)?益，現(xiàn)就住?宅及車庫買?賣有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?__市__?__號(hào)2棟?4單元8樓?的住宅壹套?及一樓車庫?雜物房壹間?出售（出讓?）給乙方，?其中：住宅?建筑面積為?153.1?8平方米，?車庫雜物房?建筑面積_?___平方?米。第二?條上述住宅?及車庫雜物?房的出售價(jià)?（含出讓價(jià)?，下同）為?人民幣壹拾?陸萬元整（?￥____?元）（以下?金額均為人?民幣）。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂之?日起不得變?更。第三?條付款方式?：實(shí)行分期?付款，首期?支付陸萬元?整，第二期?支付壹拾萬?元整。具體?支付時(shí)間及?方式如下：?（一）乙?方陪同甲方?到銀行歸還?上述住宅按?揭貸款余額?取回《中華?人民共和國?房屋所有權(quán)?證》（以下?簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)?證》時(shí)支付?甲方售房款?陸萬元整。?（二）在?甲方辦妥上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?并將新的《?房產(chǎn)證》及?車庫雜物房?的《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的當(dāng)?天支付壹拾?萬元整。?第四條甲方?必須在收到?乙方支付的?首期購房款?并歸還按揭?貸款余額取?回《房產(chǎn)證?》后的十五?日內(nèi)，與乙?方共同到房?產(chǎn)部門辦_?理上述住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)，并將?新的《房產(chǎn)?證》交給乙?方。上述住?宅一經(jīng)辦_?理所有權(quán)過?戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)，原入住?人員或存放?的物品必須?在住宅所有?權(quán)過戶后的?十五日內(nèi)搬?離。第五?條鑒于甲方?原來只擁有?車庫雜物房?的使用權(quán)而?無所有權(quán)，?僅取得車庫?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》，而《?使用權(quán)出讓?證》又不能?到發(fā)證機(jī)關(guān)?辦_理“使?用人”變更?手續(xù)的實(shí)際?情況，該車?庫雜物房及?對(duì)應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購房?款（含車庫?雜物房的出?讓金）之日?起至該車庫?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第六條上?述住宅及車?庫雜物房的?交易金額（?人民幣壹拾?陸萬元整）?不包括售房?應(yīng)繳稅費(fèi)及?辦_理住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)等各?種稅費(fèi)，此?項(xiàng)稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第七條違約?責(zé)任：（?一）乙方未?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將購買?上述住宅、?車庫的款項(xiàng)?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金額的百?分之的違約?金。（二?）甲方在收?到乙方支付?的購房款后?未按規(guī)定時(shí)?間辦_理上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?并將新的《?房產(chǎn)證》以?及車庫雜物?房《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的，?甲方除必須?將住宅《房?產(chǎn)證》及車?庫雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方外，必須?按日支付全?部售房款百?分之的違約?金。（三?）甲方未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?搬離上述住?宅及車庫雜?物房的，必?須按市場(chǎng)房?屋出租價(jià)格?的三至五倍?價(jià)格向乙方?支付房屋租?金。（四?）房屋買賣?協(xié)議簽訂后?，甲方違約?不出售（出?讓）上述住?宅及車庫雜?物房，如已?收取乙方的?購房款的，?甲方除必須?按乙方規(guī)定?的時(shí)間退還?已收取的乙?方購房款外?，必須另行?支付給乙方?三萬元整違?約金;如乙?方已付款但?終止購房的?，甲方只按?已收款項(xiàng)的?80%退回?給乙方;如?未支付任何?購房款，無?論哪一方違?約，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金壹?萬元整。?第八條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市公?證處公證后?生效。第?九條本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，市?公證處存一?份。甲方?：（簽名和?手?。┮?方：（簽名?和手?。?日期：個(gè)?人購房合同?范例（四）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將所?屬自已的一?幢房屋出售?給乙方，現(xiàn)?就相關(guān)事宜?說明如下：?一、房屋?坐落情況及?邊界1、?本協(xié)議所指?的房屋為_?___市_?___區(qū)_?___鎮(zhèn)_?___村_?____組?小地名__?___所擁?有的住房（?_____?結(jié)構(gòu)、__?___列_?____間?）。2、?房屋邊界：?東至___?__;南至?_____?;西至__?___;北?至____?_.二、?房屋價(jià)格及?付款方式?1、房屋出?售價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元整（$?____元?）2、乙?方在簽訂協(xié)?議時(shí)一次性?向甲方付清?款項(xiàng)。三?、雙方的權(quán)?利及義務(wù)?1、從本合?同生效之日?起，乙方即?擁有該房屋?及地基的所?有權(quán)，此后?與該房屋有?關(guān)的事宜皆?與甲方無關(guān)?。2、房?屋出售后，?甲方應(yīng)盡的?義務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利全?部轉(zhuǎn)讓給乙?方，因房屋?拆遷及原因?產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)?及利益概由?乙方負(fù)責(zé)或?享有。四?、其他事宜?此協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從甲?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____?乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日個(gè)?人購房合同?范例（五）?甲方：_?____?乙方：__?___關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于__?__的房屋?（房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?_____?，建筑面積?____平?方米）以人?民幣_(tái)__?_元整（￥?_____?）出售給乙?方。乙方愿?意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)?購該房。?一、甲方承?諾1、向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、保證對(duì)出?售的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。3、保?證該出售房?屋未予出租?。4、自?簽訂本協(xié)議?起，保證將?該房屋按約?定價(jià)格售給?乙方，期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?5、按照?前述業(yè)務(wù)的?需要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各種手續(xù)?。6、在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。二?、乙方承諾?1、保證?按要求付清?房費(fèi)，予以?貸款清還等?。2、按?國家要求不?改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3?、按照前述?業(yè)務(wù)需要，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。4、在?辦理房屋過?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?三、違約?責(zé)任1、?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失。?2、乙方?違約，沒有?向甲方購買?房屋，應(yīng)向?甲方賠償因?此受到的損?失。四、?其他1、?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭(zhēng)議的解決?適用中華人?民共和國法?律。2、?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。3、協(xié)?議____?_式兩份，?雙方各執(zhí)_?___份。?甲方：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?個(gè)人購房合?同范例（六?）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___買?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的相關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方現(xiàn)就買賣?房屋及其?閣樓，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、房屋?基本情況?1、甲方自?愿將___?_的房屋（?包含閣樓）?賣給乙方所?有，該房屋?為____?的形式，其?中____?_為單獨(dú)閣?樓（以下一?同簡(jiǎn)稱“該?房屋”）。?2、該房?屋的所有權(quán)?證號(hào)為：_?____;?國有土地使?用權(quán)證號(hào)為?：____?_.3、?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式“√?”：出讓_?____、?劃撥___?__本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、房款售?價(jià)甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬元，大寫?：____?_.三、?房款的支付?方式及期限?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：_?____，?乙方支付房?款具體約定?為：1、?于____?年____?月____?日前，支付?甲方房款_?____（?定金）。?2、于__?__年__?__月__?__日前，?支付甲方房?款____?_.3、?甲方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)還?清該房貸款?后，乙方于?____年?____月?____日?前，支付甲?方房款__?___.?4、鑒于甲?方一家人已?調(diào)離臨汾不?便協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)及?相關(guān)手續(xù)的?過戶，乙方?在甲方同意?的情況下，?乙方留有房?款____?萬元，待過?戶手續(xù)辦理?完成的同時(shí)?，在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)交與甲?方。四、?物業(yè)及相關(guān)?事宜1、?物業(yè)交接的?期限：甲方?應(yīng)于___?__前向乙?方移交該房?屋。甲方將?戶口于__?__年__?__月__?__日前從?該房屋遷出?。2、甲?方在移交該?房屋時(shí)，應(yīng)?保持房屋結(jié)?構(gòu)及水電、?衛(wèi)生、有線?電視、通訊?等配套設(shè)施?完整，保持?原有的裝修?狀況，并結(jié)?清在移交之?前所發(fā)生的?水電、衛(wèi)生?、有線電視?、通訊、物?業(yè)管理等各?項(xiàng)費(fèi)用。?3、甲方應(yīng)?在移交該房?屋之日向乙?方移交該房?屋的水電、?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等配套?設(shè)施過戶所?需的各項(xiàng)物?料4、乙?方在提出在?未交清房款?前提前入住?的要求時(shí)，?甲方鑒于已?調(diào)離臨汾的?情況，可以?具體與乙?方協(xié)商入住?該房的相關(guān)?事宜。五?、責(zé)任與權(quán)?利1、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)及?附屬設(shè)施（?頂層閣樓、?陽臺(tái)等）所?屬清晰，無?爭(zhēng)議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi);已取得?其他共有人?書面同意;?協(xié)議有效期?內(nèi)，未征得?乙方同意下?，甲方不得?將該房產(chǎn)另?行出售給第?三人。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?2、甲方應(yīng)?明確告知購?買該房時(shí)貸?款的具體償?還時(shí)間，甲?方在取得乙?方____?%的房款時(shí)?應(yīng)在___?__內(nèi)自行?結(jié)清與甲方?購買該房時(shí)?的剩余未還?貸款。3?、甲方將該?房產(chǎn)交付乙?方時(shí)，屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?4、乙方?有權(quán)對(duì)該房?屋產(chǎn)權(quán)的真?實(shí)性與明晰?性進(jìn)行核實(shí)?。5、甲?方有義務(wù)配?合乙方辦理?房屋交易的?過戶手續(xù)。?六、違約?責(zé)任1、?甲方如中途?違約，甲方?應(yīng)在違約之?日起___?_日內(nèi)雙倍?返還已付金?額給乙方。?2、乙方?如中途違約?，甲方有權(quán)?自行處理之?前所付的購?房款項(xiàng)。?3、本合同?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成，任何一?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。4、在?合同期限內(nèi)?，如因洪水?、地震、火?災(zāi)和政府政?策等不可抗?力因素造成?合同不能履?行，合同方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，本?合同自動(dòng)終?止。七、?其它條款?1、本合同?自甲、乙雙?方簽蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事項(xiàng)，可另?行議定，其?補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?