全國工程合同索賠專題二

建設(shè)工程索賠與反索賠

實(shí)務(wù)問題研究51234工程索賠現(xiàn)狀與作用建設(shè)工程中可提起的索賠項(xiàng)目工程索賠概述工程索賠應(yīng)收集的材料目錄CONTENTS反索賠3CHAPTERONE工程索賠現(xiàn)狀與作用.4工程索賠的現(xiàn)狀工程索賠的作用12工程索賠的現(xiàn)狀與作用5國際索賠特點(diǎn)我國工程索賠發(fā)展滯后原因起步較早，經(jīng)驗(yàn)豐富索賠意識較強(qiáng)合同條件完善工程索賠研究廣泛深入索賠意識薄弱索賠時(shí)效性重視不夠缺乏索賠專業(yè)人才缺乏索賠管理經(jīng)驗(yàn)“人情扭結(jié)”現(xiàn)象嚴(yán)重工程索賠的現(xiàn)狀6作用保障合同的如約履行落實(shí)和調(diào)整合同雙方權(quán)責(zé)利關(guān)系國際工程承包市場中承包人獲利策略保證海外工程承包事業(yè)發(fā)展，增加外匯收入維護(hù)企業(yè)合法利益，提高企業(yè)經(jīng)營管理水平使受損者享有合法權(quán)利工程索賠的作用7CHAPTERTWO工程索賠概述.8工程索賠概述工程索賠與工程簽證工程索賠與違約責(zé)任1257影響索賠成功的關(guān)鍵性因素專業(yè)律師在工程索賠中的作用346工程索賠的基本原則工程索賠的起因工程索賠的分類8工程索賠的特征901工程索賠的分類10索賠的分類按當(dāng)事人劃分承包人和發(fā)包人總承包人和分包人承包人和供應(yīng)商承包人和保險(xiǎn)公司按依據(jù)劃分合同內(nèi)合同外道義索賠按目的劃分費(fèi)用索賠工期索賠按事件性質(zhì)劃分工程加速或延誤工程變更或終止意外和不可預(yù)見費(fèi)用索賠按處理方式劃分單項(xiàng)索賠綜合索賠按發(fā)生時(shí)間劃分合同簽訂前合同期間合同終止后工程泰索賠以的分上類1102工程幅索賠昨的特疫征12工程怖索賠串的特姑征特征索賠擇具有忘雙向弊性索賠找以損財(cái)失、烏損害桑的客鎮(zhèn)觀發(fā)往生為意前提索賠綁是未衰經(jīng)對悄方確限認(rèn)的跪單方茂行為1303工程螺索賠牽的起朵因14工程瞎索賠女的起叢因難以預(yù)見參與主體眾多周期長、技術(shù)性強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均1504工程港索賠布的基那本原巴則16工程索賠六大歪原則432615以合茂同為矮依據(jù)緊原則合理指分擔(dān)果風(fēng)險(xiǎn)勵(lì)原則有理字有據(jù)箭原則實(shí)際戚損失竟原則逾期逢失效德原則友好斯協(xié)商標(biāo)原則1705工程愛索賠訂與工杯程簽大證18工程嫂簽證“工凱程承歉發(fā)包雙方的法定倆代表懲人及伯其授弊權(quán)代送表等在塊施工雨工程臭及結(jié)觀算過牧程中優(yōu)對確認(rèn)萌工程改量、各增加厚合同寧價(jià)款已、支汽付各距種費(fèi)抵用、灑順延扭竣工墳日期依、承饅擔(dān)違級約責(zé)碌任、賽賠償戶損失等內(nèi)重容達(dá)從成的一致堅(jiān)意見的補(bǔ)惱充協(xié)扣議”高。19工程殿簽證收與工緩程索昏賠的避區(qū)別工程摸簽證摔是雙譜方協(xié)歉商一把致的件結(jié)果剃，是雙方法律恒行為屢；工或程索故賠僅忽是單貸方主乒張權(quán)夏利的癥表示漂，是單方行為惜。工程危簽證剝涉及圓的利鏈益已經(jīng)閃確定，可濱直接扁作為許工程講結(jié)算苗的憑暴據(jù)；贏工程墓索賠吩涉及泳的利欣益尚待睬確定，是譜一種拿期待咽權(quán)益宜。工程康簽證外是工腥程施錢工過悠程中損的例行磨工作，一婦般不販依賴妨于證津據(jù)；蝕工程高索賠冰要求未獲慘確認(rèn)的權(quán)瀉利主末張，析必須天依賴舍證據(jù)玩。20工程艷簽證蒸與工地程索楊賠的蒼轉(zhuǎn)化工程凳簽證工程受索賠2106工程湯索賠賠與違篩約責(zé)哪任22工程致索賠腿與違賽約責(zé)嬸任的衣聯(lián)系孝與區(qū)夏別是否基于合同約定不可抗力是否構(gòu)成索賠原因損失結(jié)果與被索賠人行為上的因果關(guān)系工程索賠具有補(bǔ)償性，合同違約責(zé)任具有懲罰性權(quán)利請求具有差異性請求程序不同23工程沉索賠沒與違份約責(zé)鐘任的育選擇選擇合同古內(nèi)索環(huán)賠合同菌外索強(qiáng)賠和千道義能索賠索賠跳期限關(guān)與訴商訟時(shí)紹效？2407影響籠索賠壩成功映的關(guān)曬鍵性楊因素25影響構(gòu)索賠庫成功胸的五直大因末素強(qiáng)烈的索賠意識嚴(yán)密的證據(jù)鏈條良好的合同管理專業(yè)的索賠人員靈活的索賠策略2608工程底管理盼人員睛在索汗賠中孔的作循用27介入獲要趁方早提高宴和深誦化企摟業(yè)家陷對工著程索有賠的穴認(rèn)識組織暴和領(lǐng)布導(dǎo)索孤賠工金作組審查貴施工膝合同額等法裹律文稍件提示規(guī)索賠惕事項(xiàng)魚和時(shí)扁機(jī)28介入盯要趁奮早及時(shí)白固定儲(chǔ)證據(jù)協(xié)助筋編制陪索賠碗報(bào)告參與搜索賠騰談判代理眠索賠忘仲裁廉或訴晶訟29可視磚化可視肺化有密助于耳直觀陶、清蘇晰地待展示祖建設(shè)紋工程霜糾紛懷的事株實(shí)、奧法律年關(guān)系妹、雙爪方爭御點(diǎn)和努論證攜邏輯慕。案攻件事炒實(shí)越貼紛繁覽，法齒律關(guān)毒系和序論證像邏輯訪越復(fù)斜雜，樹可視在化的頭效果傘可能該愈加繡明顯毀。注意旗：在使古用可葛視化蚊表達(dá)州方法勒時(shí)，盤應(yīng)力蠶求真眾實(shí)、斃準(zhǔn)確、簡標(biāo)潔，否圾則適毒得其露反，索反而朗增加懂秘書姨或仲驗(yàn)裁員職的工樹作量。核心預(yù)要素從主要廢有三革個(gè)，喝分別兩是：炒時(shí)間綁、數(shù)穗據(jù)和趁主體符關(guān)系30可視得化圖童表之率思維欲導(dǎo)圖31可視秀化圖亭表之營時(shí)間跌軸32可視惕化圖旋表之諷流程脖圖時(shí)間施工某單位工程梯監(jiān)理建設(shè)割單位20揮15確/3卷/420材15彼/7雪/9準(zhǔn)備預(yù)驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)昆收發(fā)出星竣工雅驗(yàn)收蝴申請舍報(bào)告檢查驗(yàn)收簽收竣工驗(yàn)收證明書遞交驗(yàn)收材料組織竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備驗(yàn)收簽發(fā)犯竣工揀驗(yàn)收垂證明華書33CH遇AP潤TE冰RTH寬RE雖E建設(shè)師工程要中可屆提起脅的索貢賠項(xiàng)次目34開工制階段施工激階段2345竣工遷驗(yàn)收危階段保修階階段1中標(biāo)痰簽約拋階段如果屯你是許承包男人3501中標(biāo)餃簽約臺(tái)階段3612中標(biāo)紡后招趕標(biāo)人蘭拒簽射合同中標(biāo)點(diǎn)價(jià)低逮于成災(zāi)本價(jià)被迫衣讓利3合同桑缺陷4中標(biāo)饒簽約旱階段3702開工名階段38567發(fā)包渴人未裝及時(shí)輝辦理完施工殘前置芹手續(xù)發(fā)包鋒人或幻玉監(jiān)理溝人未倆按期碗下達(dá)兼開工染通知發(fā)包襖人未畢按合復(fù)同約撤定提響供圖折紙911發(fā)包析人拖扒延提貓供施內(nèi)工現(xiàn)勉場、暴條件暈及資貢料發(fā)包劈燕人提蒜供的求工程店基準(zhǔn)綠、水掛準(zhǔn)資塊料存嗓在錯(cuò)餃誤發(fā)包業(yè)人或腥監(jiān)理槍人拖治延審殃批施壘工方修案或恢進(jìn)度處計(jì)劃10開工劉階段8承包艦人代肌辦工身程有燥關(guān)保唱險(xiǎn)3903施工歐階段40121314發(fā)包凡人或影監(jiān)理找人發(fā)啟布指元示延渣誤或島不當(dāng)發(fā)包捉人設(shè)腿計(jì)變修更發(fā)包襲人調(diào)炮整承距包人擴(kuò)工作米內(nèi)容蜘及工儉作量1517工程勝量減付少導(dǎo)氣致合圾同單踢價(jià)變耍更發(fā)包后人提框出超忠出原眨合同竊約定飲的設(shè)塊計(jì)、夫施工保、材服料質(zhì)僵量要阿求發(fā)包緒人違廁約指食定材球料、濤設(shè)備學(xué)生產(chǎn)講廠家煙或供幼應(yīng)商16施工膀階段41181920甲供孫材料雜供應(yīng)痕時(shí)間觀延誤胡或地秘點(diǎn)變雞更發(fā)包吹人原傻因?qū)褐鲁袦惏讼蚬?yīng)吐材料盤、設(shè)塞備交耀貨時(shí)渡間或婦地點(diǎn)圣變更甲供社材料賤質(zhì)量環(huán)缺陷2123發(fā)包私人拖林延支鐮付工腿程款發(fā)包敞人指啊定的關(guān)分包匆人違葬約或業(yè)延誤發(fā)包鼓人原飯因?qū)н€致暫咐估價(jià)消合同龜訂立奧或履齡行遲塑延22施工縮慧階段42242526發(fā)包瞎人拖愈延關(guān)屆鍵線傾路上運(yùn)工序氏的驗(yàn)苗收發(fā)包倒人要研求加話速施吵工發(fā)包蹦人原愉因?qū)У曛聲核胪Ｊ┪?729發(fā)包選人原盼因?qū)П橹聼o漲法按董時(shí)復(fù)焰工發(fā)包抱人要姑求承肆包人漏提前辛交付神單位排工程發(fā)包恒人造閘成承確包人催人員師傷亡奶及損容失28施工害階段43303132監(jiān)理咽人檢訓(xùn)查檢頂驗(yàn)影耳響施還工正扶常進(jìn)途行監(jiān)理烤人延呆期檢亭查隱血蔽工雅程或堆重新噸檢查咐已覆爸蓋隱誘蔽工糟程監(jiān)理警人重辰新試掙驗(yàn)和陵檢驗(yàn)錫材料停、設(shè)兇備及溫工程3335非承蜻包人幼原因換導(dǎo)致待工程林試車幅費(fèi)用際增加屬和/或工矮期延箭誤非承湊包人比原因脹導(dǎo)致竹投料采試車退不合鼓格非因甜承包襲人原芽因?qū)зe致工幼期延讓長，墓承包臭人繼艇續(xù)提巨供履憑約擔(dān)散保34施工農(nóng)階段44363738承包舊人合恒理化敏建議承包桐人采貧用合券同約跌定外旺的必甚要安調(diào)全措貿(mào)施不利蹄物質(zhì)荒條件3941文物掩及地幫下障競礙物不可遵抗力戰(zhàn)導(dǎo)致水的延堆誤遭遇拼不可我抗力氏期間首的工鄭程照菊管、浙清理窗、修嗓復(fù)40施工貴階段45424344基準(zhǔn)穿日期埋后法變律變舌化情勢慣變更成本竟變動(dòng)4547通貨替膨脹訪及貨酒幣貶圖值工程跡延期是造成蹤蝶承包騙人機(jī)則會(huì)利毅潤損爛失合同驢終止腔造成驕承包張人預(yù)天期利語潤損笨失46施工喂階段4604竣工谷驗(yàn)收砌階段4748發(fā)包尺人拖傲延竣池工驗(yàn)竿收發(fā)包柴人無弄正當(dāng)拖理由隨拒絕誕接收軍工程49竣工佩驗(yàn)收峽階段4805保修灰階段4950保修原期內(nèi)喇因發(fā)槽包人乘原因詢造成懼的承蒜包人叢修復(fù)孫費(fèi)用保修席階段50開工執(zhí)階段施工省階段2345竣工爆驗(yàn)收耽階段保修傘階段1中標(biāo)蛇簽約授階段如果解你是頑發(fā)包魄人5101中標(biāo)陶簽約嘴階段521中標(biāo)繞后中膠標(biāo)人胞拒簽濾合同承包煌人資襲質(zhì)不可足2中標(biāo)今簽約討階段5302開工畜階段5434承包聯(lián)人測罩量放貸線不狀當(dāng)承包巖人未眠合理汪預(yù)見屑進(jìn)出玩施工仁現(xiàn)場毒的方療式、滅手段他、路艦徑承包耀人未炭投相交應(yīng)保校險(xiǎn)5開工也階段5503施工轎階段56678承包殺人怠威于或跳拒不遺執(zhí)行唯工程棍師指酬令承包秤人違振約導(dǎo)繩致項(xiàng)已目經(jīng)作理更虎換承包希人擅怒自變凳更工恰程范跨圍、去內(nèi)容911工程燦量增肉加導(dǎo)恩致合燃同單就價(jià)變拒更承包泄人挪壺用安妻全文刺明施知工費(fèi)承包喘人造梨成場診內(nèi)道敏路、追交通茂設(shè)施港損壞10施工鄙階段57121314承包脫人違吸規(guī)覆拔蓋隱盼蔽工為程承包翼人私償自將案材料軍、設(shè)識備撤臺(tái)離施蜘工現(xiàn)凍場承包抬人違煙反安狡全施富工及禍管理耗義務(wù)1517承包私人違瀉反環(huán)研保法腔律法槍規(guī)承包芹人未灰盡工揚(yáng)程照獲管義爬務(wù)資源寄配置愚不足16施工挨階段58181920施工政組織泄不當(dāng)勞動(dòng)斑生產(chǎn)嶄率低承包紛人選薯定的單分包匆人、捉供應(yīng)諷商引弦起的催延誤2123承包斧人原縣因?qū)葜聲悍龉纼r(jià)腹合同重訂立漆或履家行遲蜂延承包謀人原擦因?qū)ЙC致工監(jiān)程試次車不臨合格承包短人原懼因?qū)刂峦蹲隽显囌谲嚥恢细?2施工限階段59242526發(fā)包憐人直燭接分范包人欲因承梅包人悠原因剪發(fā)生蔑損失承包斜人施泳工對潔第三控人利遵益造絞成損雙害承包館人場殼外交睛通及席運(yùn)輸步對第怪三人呢利益廣造成怠損害2729承包個(gè)人原棉因?qū)橹聲涸晖Ｊ吖和＝┕で制陂g看承包妨人未怪確保綠工程其質(zhì)量場及安穿全承包仔人無堤故拖焰延或爺拒絕剖復(fù)工28施工裁階段60303132承包叛人原甚因?qū)ПI致工室期延頁誤工期預(yù)延誤嬌造成飾發(fā)包沒人擔(dān)較保費(fèi)蝴用損勝失基準(zhǔn)億日期陵后法意律變深化3335承包秘人原戚因造擾成工右期延翁誤期爆間遭猴遇法扮律變謙化承包幫人轉(zhuǎn)汽包、請違法況分包發(fā)包言人采招取緊巾急搶皮險(xiǎn)手得段34施工量階段61363738不可號抗力聞情形碰下處捎置不鞋當(dāng)承包奸人嚴(yán)火重違雀約或中破產(chǎn)鄭導(dǎo)致餃合同荷解除物價(jià)榴下跌3941情勢條變更工程漫延期薪造成盯發(fā)包憂人機(jī)繳會(huì)利午潤損社失合同風(fēng)終止惱造成炮發(fā)包頂人預(yù)聾期利殊潤損涉失40施工唇階段6204竣工剛驗(yàn)收沒階段634243工程揀質(zhì)量咐未達(dá)端到合繼同約嘉定標(biāo)藏準(zhǔn)承包黃人未壯按要砌求或咸約定偵完成緊竣工前清場承包賭人無劣正當(dāng)恨理由窩拒不刑移交捐工程44承包櫻人原謙因?qū)傊驴砉を?yàn)悔收合坦格工渣程缺禍陷或注損壞45竣工貴驗(yàn)收獻(xiàn)階段6405保修濁階段6546保修全期內(nèi)啟承包制人拖倍延或錫拒絕諸修復(fù)直因其煙原因脫造成獻(xiàn)的工情程缺艙陷或律損壞保修軋階段66CH索AP夸TE批RFO塞UR工程聲索賠聯(lián)應(yīng)收暈集的葉材料.67開工門階段施工澇階段2345竣工充驗(yàn)收殲階段保修竹階段1招投煙標(biāo)及梢簽訂腿合同沒階段6結(jié)算與階段工程誘索賠柴應(yīng)收觸集的環(huán)材料6801中標(biāo)形簽約出階段69123項(xiàng)目夏前期垂審批娛手續(xù)發(fā)包戰(zhàn)人資謙質(zhì)文凡件承包割人資鞠質(zhì)文槍件46標(biāo)前兇文件招標(biāo)辦文件招標(biāo)嶺圖紙5中標(biāo)批簽約吊階段70789水文燃、地將質(zhì)、繼坐標(biāo)惡資料技術(shù)肢標(biāo)準(zhǔn)變、規(guī)戲范及停有關(guān)打技術(shù)最文件法律奪及政聞策性殼文件1012發(fā)包堵人在吼招標(biāo)督過程凝中提承供的能其他疫資料投標(biāo)注文件中標(biāo)礎(chǔ)通知膀書11中標(biāo)劈燕簽約厚階段711314中標(biāo)答文件中標(biāo)論備案蘋合同15標(biāo)后義未備龍案合悔同中標(biāo)息簽約擺階段7202開工岡階段731617施工肆圖紙施工息現(xiàn)場蜻條件18工程愈進(jìn)度逗計(jì)劃開工延文件19開工乖階段7403施工獨(dú)階段75202122發(fā)包倘人指頸令及鳥確認(rèn)焦文件監(jiān)理鬼通知往來雄函件抗及簽乓收記爆錄2325會(huì)議質(zhì)紀(jì)要承包進(jìn)人施那工記趴錄施工氣工料信機(jī)動(dòng)隸態(tài)文端件24施工邁階段76262728工程坐照片非及聲隱像資筋料氣象間資料監(jiān)理祥月報(bào)2931分包接合同發(fā)包績?nèi)瞬拿稀⒉樵O(shè)備曉供應(yīng)肝文件承包圣人材煙料、否設(shè)備秋供應(yīng)暗文件30施工洲階段77323334工程悼洽商京、簽昆證文雞件設(shè)備勢、材蹄料認(rèn)利價(jià)文稻件階段類性質(zhì)睬量驗(yàn)疤收文破件35工程扮款申慈報(bào)文毒件工程爺款支悟付文霧件36施工革階段7804竣工懂驗(yàn)收亮階段79373839分部股分項(xiàng)其驗(yàn)收再申請截文件單位董工程麻竣工壩驗(yàn)收頃報(bào)告行政祖驗(yàn)收繪文件4042竣工涼驗(yàn)收赤資料蘭、竣肯工圖工程霜質(zhì)量陽文件質(zhì)量窄獎(jiǎng)項(xiàng)41竣工仙驗(yàn)收鈔階段8005結(jié)算訪階段814344工程吳結(jié)算態(tài)資料結(jié)算吸協(xié)議做書45造價(jià)沾信息灰資料結(jié)算暴階段8206保修屠階段8346工程擇保修怒文件保修捏階段84CH累AP士TE彩RFI趴VE反索種賠85索賠仙報(bào)告捎的普敘遍問逝題反擊慮或反愛駁索診賠報(bào)耗告12反索鋤賠8601索賠艷報(bào)告站的普伯遍問像題87不能討準(zhǔn)確即計(jì)算駱和解瓶釋索氏賠金斗額或砍索賠途時(shí)間不能浸準(zhǔn)確糟區(qū)分瘡責(zé)任萬范圍不能靜依據(jù)耳合同搜及法每律證光明索埋賠資飾格不能捷清楚胃、客詠觀說播明索并賠事丘實(shí)期望委留有腸余地勵(lì)與對夸方討越價(jià)還惡價(jià)$索賠集報(bào)告世的普碰遍問馬題8802反擊焰或反揭駁索濤賠報(bào)聯(lián)告89反擊雜或反驕駁索鑰賠報(bào)扶告根據(jù)造雙方益簽訂侍的合需同及彈事實(shí)腹證據(jù)桃，找難出對拒方索剪賠現(xiàn)報(bào)告拳中的霉漏洞眾和薄絹弱環(huán)綢節(jié)，辯以全鉤部或吧部分勁否定燒對方晝的索社賠要題求。.432615索賠婚要求苗或報(bào)竄告的問時(shí)限勁性即對粘方是脆否在獄合同犧約定秒的索衡賠時(shí)蹈限內(nèi)祝提出靈了索姜賠要勇求或永報(bào)告樓。干擾倡事件吩原因您、責(zé)齒任分級析通過套對事魚件的哄調(diào)查丙，分俊析事慣件產(chǎn)撞生的屯原因偏和責(zé)但任歸來屬。所除特龍殊情君況外德，只親有確鋪屬是恨自己奔一方純的責(zé)逗任時(shí)戀，對寫方的經(jīng)索賠俯才能抱成立坦。索賠駛證據(jù)骨分析即分鐮析對動(dòng)方所增提供決的證乘據(jù)是迅否真緞實(shí)、和有效絞、合今法，斯是否支能證飯明索也賠要插求成記立。索賠蛋事件碌的真政實(shí)性索賠筍事件褲必須懇是真遼實(shí)可飼靠的消，符運(yùn)合工厘程實(shí)疼際狀掛況。索賠揚(yáng)理由逮分析即分蜓析對會(huì)方的崗索賠槽要求私是否洗與合郵同條城款或稍有關(guān)害法規(guī)襪一致康，所趙受損嬌失是碼否屬本于不既應(yīng)由塑對方轎負(fù)責(zé)紐奉的原伯因所彎造成描。索賠溝值審骨核審核初的重乞點(diǎn)是袋索賠漆值的悔計(jì)算本方法賓是否順合情紅合理橋，各延種取居費(fèi)是芝否合書理、碌適度蘋，有討無重地復(fù)計(jì)蓋算，秘計(jì)算廚結(jié)果醒是否嫂準(zhǔn)確名等。90干擾微事件腥是否巖發(fā)生顛在關(guān)瘋鍵線達(dá)路上尊。如聚果不氣在，軌則不像會(huì)影撐響工喬程的蛛竣工唇日期留，工捏期索遮賠值街即為風(fēng)零；套如果皂受干哀擾事徑件影族響的希工作迷項(xiàng)目罰開始賠不在仔關(guān)鍵構(gòu)線路府上，痛但由淋于它帽的延委期而訂影響留了其獵他工壘作項(xiàng)臟目的質(zhì)進(jìn)度材，而惡使該終項(xiàng)工壞作變忽成了競關(guān)鍵孝線路服上的摘工作徑，則碗應(yīng)選藝擇合排理的拿計(jì)算依方法激，計(jì)束算其釘合理缺的工斬期索出賠值趣。是否龜有重鉗復(fù)計(jì)歡算。棋有些需延誤媽工期顧可能桂是多