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文檔簡(jiǎn)介

廠房租賃合同本第一條租賃物及用途1.本合同涉及的租賃物為位于（地點(diǎn)）的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。租賃期為（期限）。2.該租賃物僅用于（種類(lèi)或用途），不得用于其他違法、違規(guī)用途。第二條租金及付款方式1.租金為（金額）元，每（單位時(shí)間）交付，共計(jì)（單位時(shí)間數(shù)）期。2.租金支付方式為（方式）。3.逾期未付款的，每日按應(yīng)付款金額的（比率）計(jì)算滯納金。第三條維修及修繕責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要修繕，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修、修繕。2.如出租人有維修、修繕之需，應(yīng)提前通知承租人，并取得承租方同意方可進(jìn)行。第四條租賃保證金1.承租人應(yīng)于簽訂合同時(shí)繳納租賃保證金（金額）元。2.租賃期滿(mǎn)，履行合同完畢且租賃物無(wú)損壞，承租人可取回保證金。第五條退租條件1.租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，承租人應(yīng)書(shū)面通知出租人是否續(xù)簽合同或正常退租，并對(duì)租賃物進(jìn)行交接。2.如租賃期屆滿(mǎn)且承租人未繼續(xù)租賃，承租人應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)正常退租，如未按照約定時(shí)間退租且未獲得出租人同意，出租人有權(quán)扣留租賃保證金并要求承租人繼續(xù)履行租賃合同并賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任1.如承租人未按照本合同規(guī)定支付租金或租金延遲給付，每日按應(yīng)付款金額的（比率）計(jì)算逾期金，并于三十日內(nèi)支付。2.如出租人未按照本合同規(guī)定維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，在承租人書(shū)面通知之后三十日仍未維修，承租人有權(quán)中止租金的支付。3.如承租人未按照本合同規(guī)定擅自變更租賃物用途，出租方有權(quán)提前終止合同并追討租金和相應(yīng)賠償金。第七條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂并加蓋公章生效。2.本合同未盡事宜由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。3.本合同一式三份，承租方、出租方、第三方各持一份，具有同等法律效力。以上是廠房租賃合同的主要內(nèi)

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