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住宅土地轉讓協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）地址：身份證號：乙方：（以下簡稱乙方）地址：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為保證雙方權益，達成以下土地轉讓協(xié)議：第一條：土地位置甲方擁有自由產(chǎn)權的住宅用地一宗，位于（地理位置），土地編號為（土地號），面積為（面積），已獲得國家相關部門批準，并已取得土地使用證。第二條：土地價格甲方將該住宅土地轉讓給乙方，雙方共同商定土地價格為人民幣（金額）元。土地價格結算方式以以下方式進行：（說明支付方式）第三條：土地交付甲方依照協(xié)議，將土地的權屬辦理完畢，并在（日期）交付乙方，具體包括：（說明交付內(nèi)容）第四條：土地使用乙方取得土地后，應嚴格按照規(guī)劃及相關法規(guī)，在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用手續(xù)。如逾期或未能辦理土地使用手續(xù)，產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。第五條：土地稅費土地轉讓過程中，如涉及印花稅、辦理土地證等相關費用，應由乙方承擔。第六條：土地權屬土地所有權自交付之日起，全部歸乙方所有。第七條：違約責任如一方違反協(xié)議條款，給其他方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。第八條：協(xié)議爭議解決雙方在履行該協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ涸V訟解決。第九條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方取得土地使用證之日止。第十條：協(xié)議終止本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，終止本協(xié)議。第十一條：協(xié)議修改本協(xié)議的修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（以下為甲、乙雙方簽字及聯(lián)系方式）甲方：

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