寫字樓用房租賃協(xié)議書

寫字樓用房租賃協(xié)議書日期：______________年______________月______________日甲方（出租方）：地址：電話：聯(lián)系人：乙方（租賃方）：地址：電話：聯(lián)系人：本協(xié)議書是由甲乙雙方簽訂的關(guān)于甲方出租其所擁有的寫字樓物業(yè)給乙方使用的協(xié)議。第一條租賃物品甲方擁有的寫字樓房產(chǎn)，位于______________（地址）。第二條租賃期限租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日。超過租賃期限，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方申請(qǐng)續(xù)租或者歸還租賃物品。第三條租金、押金及付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)向甲方支付租金______________元人民幣/月，共計(jì)______________元人民幣。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性向甲方支付押金______________元人民幣。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的______________號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方違約或者租賃期滿之后，甲方在扣除租賃物品維修、保潔等必要費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將押金退還乙方。第四條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租乙方不得將所租賃的房產(chǎn)進(jìn)行使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。第五條在租賃期內(nèi)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方支付租金，按期歸還租賃物品。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租賃的房產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，禁止進(jìn)行搬動(dòng)、切割、拆卸等行為。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)要求和消防要求。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之前及時(shí)歸還房產(chǎn)。第六條在租賃期內(nèi)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取租金，及時(shí)清點(diǎn)租賃物品。甲方應(yīng)當(dāng)為租賃物品進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保安全、整潔、衛(wèi)生。甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方進(jìn)行工程安裝和消防設(shè)施檢查等事宜。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物品產(chǎn)生的問題及時(shí)解決。第七條解除合同如果甲方或者乙方違反本協(xié)議規(guī)定，在遵守法律程序的前提下，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方仍有權(quán)從押金中扣除必要的費(fèi)用，剩余押金應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還乙方。若因乙方原因解除協(xié)議，不得要求任何賠償。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可向有司法權(quán)限的機(jī)關(guān)提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________日期