工程計量與支付培訓(xùn)講義

各位同學(xué)早上好工程計量與支付一、工程計量的概念和作用1、概念工程計量就是按照合同條款、技術(shù)規(guī)范等的規(guī)定，對承包人已完成的符合要求的工程量進行測量、計算、核查和確認的過程。支付就是按合同規(guī)定對承包人的應(yīng)付款項進行確認并辦理付款手續(xù)的過程。2、作用（1）調(diào)節(jié)合同中的經(jīng)濟利益關(guān)系，促使合同的全面履行；（2）計量與支付是控制工程造價的核心環(huán)節(jié)，是進行質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，是保證業(yè)主和承包人合法利益的重要途徑。（3）工程計量客觀反映施工現(xiàn)場的情況。（4）工程計量是施工結(jié)束后的完美再現(xiàn)。（5）工程計量起到工程項目之間承前啟后的作用。（6）工程計量是成功進行工程索賠的有效證據(jù)。二、我國工程計量在工程計量中的現(xiàn)狀

1、全面成本管理的觀念尚未形成，目前，對工程造價的理解往往只停留在預(yù)決算上，對于工程造價的控制主要側(cè)重于事后結(jié)算，對工程計量等階段的管理顯得薄弱。2、施工階段設(shè)計變更的隨意性大。3、現(xiàn)場簽證問題多。4、工程利潤的逐年減少。由于工程實際投標(biāo)，競爭越來越激烈，人、材、機的成本不斷上升、而工程中標(biāo)的價格并沒有明顯提升，施工成本控制難度逐年增加。三、工程計量與支付的原則1、必須按照合同中規(guī)定的工程項目和工程變更中的內(nèi)容及合同文件規(guī)定的各項支付費用。超出圖紙施工及自身原因造成的返工工程量等將不予計量。2、計量項目必須是已完工程或正在施工工程的已完工部分，且質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范要求。（如砂漿砌筑工程、混凝土澆筑工程，必須在28天砂漿、混凝土強度符合設(shè)計要求后，且內(nèi)業(yè)質(zhì)檢資料齊全。監(jiān)理工程師組織進行中間交驗，質(zhì)量評定為優(yōu)良或合格的工程，方能進行計量。）3、計量結(jié)果必須由監(jiān)理工程師和承包人雙方確認。（承包人向監(jiān)理工程師提交中間計量申請時，監(jiān)理工程師與承包人一起測量和計算工程量，并予以確認）4、計量方法的一致性。（嚴格按照合同及范本所規(guī)定的計算原則和計算方法和原則）5、計量與支付的及時性。（計量與支付是否及時，從小的方面將直接影響承包人的經(jīng)濟利益，從大的方面將直接影響到工程建設(shè)進度、工程質(zhì)量及社會效益，還會產(chǎn)生合同糾紛。）6、應(yīng)支付款應(yīng)大于合同規(guī)定的最低金額。（承包人每月應(yīng)結(jié)算的價款經(jīng)扣留和扣回后的款額少于合同中列明的中期支付證書的最低金額，則該月監(jiān)理工程師可不核證支付。上述款額將按月結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計應(yīng)支付的款額達到合同列明的中期支付證書的最低金額為止時，才予以支付。對于隱蔽工程，則須在隱蔽之前進行計量。7、除合同另有規(guī)定外、暫定金、計日工應(yīng)由監(jiān)理工程師報總監(jiān)代表或總監(jiān)批準(zhǔn)后指令全部或部分使用，或根本不予動用。（承包人有權(quán)得到的暫定金、計日工應(yīng)限于監(jiān)理工程師決定動用暫定金額的工程，供應(yīng)或不可預(yù)見費用方面的金額，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)所作出的每項決定書面報總監(jiān)代表或總監(jiān)審批，批準(zhǔn)后通知承包人實施。）8、工撐程計后量不皺解除功合同崗中規(guī)闊定的顫承包歷人應(yīng)及盡的灘義務(wù)投和責(zé)喪任。9、中妄期支練付證車書更洲正。帝（如雨果監(jiān)外理工龍程師亮認為飽任何完正在喂進行下的工冶程不贈符合少合同糾要求仆，有斃權(quán)在削任何傲一次預(yù)中期雷支付腎證書賓中扣耀除該酬工程州的價梅值。搜可用丘簽發(fā)經(jīng)中期改支付件證書購的方惠式對拍他過把去簽脹發(fā)的蘆任何撲證書慶作更孔正或栽修改具。）四、修工程幻玉計量殺的依慨據(jù)1、質(zhì)叼量合孝格證尺書對于岔承包禿人已字施工陡完成件的工晝程，漫并不廊是全蹄部進熟行計量荷，而塊只有交質(zhì)量率達到偷合同鳥標(biāo)準(zhǔn)洞的已汁完工凝程才登予以籍計量曲。因咳而工由程計壤量必議須與額質(zhì)量是監(jiān)理克緊密簽配合茄。工閥程質(zhì)棋量必除須經(jīng)隊監(jiān)理霧工程賤師檢轉(zhuǎn)驗達嶺到合練同及篩技術(shù)淚規(guī)范銅規(guī)定堆的標(biāo)夜準(zhǔn)后淋，簽棍發(fā)了渣質(zhì)量蚊合格沈證書港的工沾程才幅予以泄計量橫。2、工底程量己清單與和技醒術(shù)規(guī)沒范除監(jiān)齒理工增程師向書面壁批準(zhǔn)刑外，妥凡超泄出圖作紙所殘規(guī)定千的任呈何工臘程量盜均不超予計斯量。3、設(shè)棍計文貍件計患量的幻玉幾何器尺寸屬要以乞設(shè)計乓圖紙晉為依蹄據(jù)，扇監(jiān)理虜工程距師對比承包沃人超筐出設(shè)弦計文胖件要接求增咬加的獵工程糖量和咳自身謹原因?qū)幵斐蓳浞倒づ墓O程量烏，不稅予以纖計量席。（共工程江量清輪單的扒數(shù)量顧是該棒工程裳的估領(lǐng)算工贈程量托，但球是被物計量舟的工環(huán)程量才，并羽不一漁定是平承包間商實憑際施隔工的狗數(shù)量幸，因賠為計歲量的黑幾何踩尺寸纏應(yīng)當(dāng)痛以設(shè)揉計圖讓紙為趁準(zhǔn)。插）4、測片量數(shù)鋸據(jù)。船（測涌量數(shù)會據(jù)的愁準(zhǔn)確璃性，籌嚴重陶影響浴計量廉結(jié)果較的準(zhǔn)傅確性爬。）五、傷計量沾組織莊的方郊式工程孫計量粱組織旬方式真有以置下三拌種：1、監(jiān)修理工賞程師礎(chǔ)獨立勁計量判；2、承伍包人鴉進行剖計量腐；3、監(jiān)仍理工驗程師沃與承格包人賠共同穴計量宿。公路遍工程飯計量鍵通常瓶采用苦監(jiān)理辣工程執(zhí)師與外承包愛人共臘同計秀量的肯方式駐，這碌樣有埋利于窄節(jié)省恢時間閉和保累證計輛量質(zhì)累量，葡而且象有利尤于消聞除雙闖方的墻疑慮兼，當(dāng)貨場解花決分杯歧、吹減少任爭議俱，又拾能較紋好地愿保證欄計量孤結(jié)果枕的公恥正性壇和準(zhǔn)刃確性室。六、筍計量鳳的范擁圍一般偉只對何以下左三方窩面的茶工程移項目裂進行貍計量例：1、工歸程量泊清單碧中的帥全部進項目盼；2、合躺同文裂件中槍規(guī)定梨的項秒目；3、工沙程變煌更項形目；七、潮計量糊的方拿法一般線采用逐以下?lián)酱睹嫦嗤唤Y(jié)合氏：1、對賓工程舟進行榆實地首測量掩與實柜地勘孫察；2、按冤圖紙岔計算容；3、現(xiàn)役場記鉛錄資拆料和叢監(jiān)理頁工程授師的貼簽認抹。工程悄的計銅量應(yīng)彩以凈顆值為鉗準(zhǔn)，閥除非音項目市專用你合同健條款腐另有爛約定蔑。工肆程量擦清單森中各頃個子葉目的百具體佩計量逃方法亂按合賽同文鞭件技罩術(shù)規(guī)敢范中維的規(guī)話定執(zhí)發(fā)行。1、斷緊面法暈：主唱要用歲于計屋算取窄土坑遵和路眠堤土亭方的章計量扁；2、圖搭紙法拴：混枝凝土云體積綁、鋼俊筋長云度、饑鉆孔彩灌注叨樁的丑樁長忍等；3、鉆夏孔取耐樣法由：主廁要用欠于道圓路面喜層結(jié)肺構(gòu)計箏量；4、分考項計嘴量法雙：就核是根識據(jù)工混序或衰部位島將一玩?zhèn)€項屋目分度成若暮干子挽項，教對完慣成的當(dāng)各子哀項計棗量支筐付；5、均肝攤法刃：就扇是對搖清單壟中合楚同價露按合緩?fù)しN期每妨月平波均計兩量，濕它適植用于插臨時資道路飯、橋脹梁的代修建略和養(yǎng)捧護、徒辦公像室的解維修座；6、憑察證法帆：根杯據(jù)合薦同中擔(dān)要求旅承包供人提偶供的釣票據(jù)慈進行濫計量零支付穩(wěn)；(如第10潑0章總集則中器的保半險）一般慈情況南下，簡計量慕每月忍一次盞，如邪承包樓人申影請增閃加計猴量次球數(shù)，鳴應(yīng)提根前向枕監(jiān)理牲工程裕師填共報計糞量申店請，乒并寫俯明要床求計滾量的冰原因不、計恰量的釣工程務(wù)部位禿和計謝量時撫間。八、來計量奪的程扛序1、程賣序（1）提這交計獲量申坦請當(dāng)工兼程符強合計銳量條粒件需鍵要計毯量時誘，承粘包人木應(yīng)向恥監(jiān)理肉工程編師提闖交計每量申褲請及急有關(guān)朋計量雜資料禾（中幻玉間交戴工證創(chuàng)書或途質(zhì)量管合格凝證明家。）（2）發(fā)焰出計喬量通畢知經(jīng)審培查對激符合洞合同勝規(guī)定謠，具盤備計輩量條敞件的冰，監(jiān)釋理工虎程師溪向承袍包人渡發(fā)出憲計量放通知賄。（3）進競行工翠程計信量承包乳人對謊已完額成的窩工程低進行緣瑞計量恢，或驗監(jiān)理塊工程徹師認驚為有頌必要堤時，筒可通德知承刃包人尺共同提進行嘉聯(lián)合煉測量映、計醉量。逝承包赴人根勤據(jù)計惜量結(jié)備果填雨寫工缸程量育報表賺，并艙向監(jiān)里理工旁程師館提交侄工程豪量報銅表和批有關(guān)詢計量穴資料余。（4）復(fù)早核工揭程計血量結(jié)秀果承包彈人根妻據(jù)對但已完朝成工鬧程計堵量的筆結(jié)果攜，向洽監(jiān)理哀工程存師提聲交工開程量匆報表職和有氏關(guān)計量發(fā)資料清，監(jiān)儀理工程四師應(yīng)踩在收杜到承緒包人晃提交快的工苗程量倦報表如后的秧（7天內(nèi)猴進行拔復(fù)核么），媽以確研定實右際完錦成的燃工程看量。承包壇人末浮按監(jiān)滲理工絹程師豪要求醫(yī)參加億復(fù)核惑，監(jiān)腫理工翁程師冠復(fù)核堵或修趟正的聞工程望量視灶為承需包人兔實際博的完膜成的父工程盡量。（5）業(yè)叢主付首款。刑業(yè)主縱收到顏監(jiān)理絮簽認怖的支竊付證刺書后亂，按刻合同睡規(guī)定久的時寄間支增付費始用給因承包芝商。2、管秒理必須首落實羊到人盲，專綢人管霸理，片并且擺加強法對整拒個項圓目的艷計量鮮與支境付的蒸管理亦。（始計量武與支箏付是蠟一項廉綜合郊性極京強的沿工作草，必薪須在斥質(zhì)量悉管理語的基擠礎(chǔ)上雄進行芝綜合峽管理份，涉給及內(nèi)脫容多璃、處販理復(fù)盾雜，錢并且吵在申并請時搞要申棄報大斬量的管表格哥和資店料。郵一般紹都是畏標(biāo)準(zhǔn)餓化表格犁，用降計算沿機處壇理，渴提高她工作糟效率皂）九、垂工程凳計量絨中應(yīng)枝注意挨的問鵝題1、工閣程量悼清單愧給出姥的工覽程量禿是根細據(jù)圖貌紙給浴出的靠預(yù)計休工程石量，德不能蛇作為浪承包人在履行界合同被義務(wù)激過程糾中應(yīng)纏予完貧成的氧實際撥和準(zhǔn)訊確工鼻程量成，必記須通該過監(jiān)跳理工邊程師毅對已朱完成枕的工具程進預(yù)行計轉(zhuǎn)量。2、中轉(zhuǎn)間計淡量單找的填隆寫應(yīng)抄清晰繭明了亭，附萍相應(yīng)桌的計勻量草白圖或誰計算俱式，共監(jiān)理店工程誼師對漁計量恢的結(jié)復(fù)果應(yīng)替予以聰明確效的簽飄認。3、對神承包木人已蹈完成買的工炭程量栽應(yīng)及鄭時予截以確竭認，騎避免襲工程瞎進展賀與費您用支市付不粉同步粘、不滿及時奔，造障成承魯包人威資金鉛周轉(zhuǎn)迫困難送而影腐響工止程進己度、疼質(zhì)量派、從梁而導(dǎo)艱致費途用失萄控。4、在蓬項目仔施工進階段朗，應(yīng)達根據(jù)殺合同朽文件蚊通過襯經(jīng)常頂、不迷間斷染的監(jiān)駝測施逢工過迅程中啦的各捷種費林用的賊實際沒支付什，與各估分部似分項拳工程村的費項用相戴比，檢查響其是挎否有提差異搬，以必便及夕時采狠取措莖施達陰到控拴制施陡工過鉗程中水出現(xiàn)城新增葬費用螺的目籃的。環(huán)同時反還必丘須正猶確處券理變匯更索肚賠事漲宜，孩以確鍛保工惹程造震價的遭控制頑。5、應(yīng)任注意絡(luò)計量拉的單奮位。秧計量記單位畢分二祝類：繼一類間是物賽理計植量單初位；糞一類醫(yī)是自門然計簡量單顧位。古物理鄭計量親單位箭以公扇制計扯量，龜自然愉計量完單位紹通常敲采用非十進老位自霜然數(shù)裝計量龜。在需實際揉工作冰中應(yīng)擺注意蜜：各贊細目較的計曾量單曉位必殊須與雅工程伶量清帽單中梳所用額單位厚一致萬。6、全呆部必早需的鞠模板特、腳輩手架描、裝錢備、污機具真、螺援栓鋼嗚制件咬等其遮他材暮料，覽應(yīng)包乎括在疲工程校量清眼單中每所列鎖的有醋關(guān)支謝付項使目中槳，均貫不單前獨計我量。十、澆工程鳳量清工單計免量規(guī)變則（一零）一肝般規(guī)鳴定1、除遮個別刮規(guī)定統(tǒng)外均況采用放中國找法定近的計勁量單摩位即聯(lián)國際您單位咸及國掌際單因位制悟?qū)С鰠f(xié)的輔旨助單閃位進鐘行計摘量。2、面接積計算路面積撥時其恰長寬敲應(yīng)按休圖紙承所示們尺寸屋線。燈對于循面積蟲在1m衫2以下禾的固掉定物鑰（如芹檢查樣井等濾）不膀予扣癢除。3、結(jié)和構(gòu)物擋水泥步混凝紫土的鑄計量釀應(yīng)按情監(jiān)理將工程訴師認青可的很并已晶完工潑的工家程的歷凈尺烏寸計錢算，忙鋼筋昆的體哀積不錄扣除檢，倒回角不矛超過0.傾15揪m*弱0.良15掃m時不級扣除穩(wěn)，體蠟積不溜超過0.賓03恐m3的不鍋扣除大，面索積不趟超過0.己15突m*語0.丑15禮m的填娘角部斃分也妖不扣攻除。（二呢）開教辦項絕目計輔量方竊法1、本健規(guī)則蘇共分猴八章黎，第鏈一章懷總則溪，第遣二章釣路基映工程舅、第貓三章斥路面蒙工程百、第怖四章嘗橋梁貼涵洞泰工程滅、第械五章保隧道賠工程濁、第便六章決安全組設(shè)施怨及預(yù)桶埋管訪線工徑程、蒼第七權(quán)章綠袖化及甲環(huán)境青保護昂工程睬、第蜻八章輕房建指工程神；2、工蜜程量年清單攏一般惜由：反項目龍?zhí)枴⒋添椖棵姑Q慶、計嘗量單摸位、火單價授、合燙價組都成。3、項輩目號怖分為狂：項杏、目拜、節(jié)疫、細能目，昆與工沙程量貼清單具細目看號對回應(yīng)方咐式示雁例如搶下：2死09宏-1層-a漿砌弊片（院塊）違石擋餅土墻項目節(jié)細目十一踩、支趁付（一男）支付困的種帆類1、預(yù)付擴；2、期中堪支付辣；3、交工妄支付址；4、最終領(lǐng)支付覽；（二盯）動策員預(yù)下付款葵的支藏付1、傅概念柴：動默員預(yù)杠付款戶是一略項由宇業(yè)主元提供追給承辯包人肚用于漢開辦劍費用滑的無翻息貸昆款。趨國際馬上一輕般規(guī)侄定范權(quán)圍是質(zhì)0%銹-2冒0%色。2、貪預(yù)付脆款的鮮扣回沾與還植清1）看開工繳預(yù)付船款在牲進度誓款證寒書的株累計伯金額酬末達工到合沃同價夸格的陵30續(xù)%之炸前不珠予扣墊回，感在達望到合班同價面格的虜30揉%之摧后，其開始剩按工教程進櫻度以混固定征比例加（即媽每完怖成合轉(zhuǎn)同價義的1石%，悅扣回劃開工習(xí)預(yù)付班款的好2%畜）分塔期從怪各月惜的進朽度付藍款證取書中潤扣回盆，全撤部金略額在曠進度砌付款邀證書劃的累運計金稍額達伙到合半同價乒格的貍80餅%時卸扣完像。2）棕當(dāng)材竊料、愁設(shè)備摸已用批于或頂安裝衛(wèi)在永如久工弓程之堪中時犧，材李料、鼓設(shè)備墳預(yù)付仁款應(yīng)活從進留度付恐款證懸書中賊扣回竊，扣驢回期僚不超忍過3靈個月點。已聽經(jīng)支夕付材剛料、似設(shè)備猛預(yù)付?？畹臍灢牧习Y、設(shè)島備的譜所有圍權(quán)應(yīng)遭屬于淹承包院人，壺工程藍竣工攏時所全有剩遷余的蠶材料溫、設(shè)生備的遇所有膝權(quán)應(yīng)向?qū)儆诟C承包左人。（三）席材料吩預(yù)付娛款的吸支付（四獄）保脈留金陡的扣回微和支付從每恨期支增付給志承包竄人的宰工程印結(jié)算像款額忘中扣國留，層直到坐保留哨金的膛金額冠達到饞投標(biāo)災(zāi)書附脹錄中智規(guī)定察的限頭額為繡止。蜘在整誓個工瓶程缺流陷責(zé)溉任期龍滿并尤發(fā)給恐缺陷相責(zé)任茶終止虛證書硬后1況4天原內(nèi)，供監(jiān)理告工程劑師簽跪發(fā)保暑留金堵支付保證書逐，將坦保留悠金退取還給易承包刻人。（五難）其昂他支仗付1、處索賠會費用率；2、筐