存量房屋買賣中介合同

存量房屋買賣中介合同一、背景隨著城市規(guī)劃的逐步推進(jìn)以及居民消費(fèi)理念的變化，現(xiàn)有的存量房屋在市場上的交易增加。在這個過程中，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)成為了房屋交易的重要角色之一。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有較大的交易經(jīng)驗和信息優(yōu)勢，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)。因此，存量房屋買賣中介合同的撰寫變得尤為重要。二、合同內(nèi)容存量房屋買賣中介合同是指中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與房屋交易當(dāng)事人之間簽訂的協(xié)議，以明確服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。存量房屋買賣中介合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1.服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確其為雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋交易的代理、咨詢、協(xié)調(diào)、評估、檢驗等服務(wù)。2.職責(zé)和義務(wù)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確其自身的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)的交易信息、按照當(dāng)事人的要求進(jìn)行交易代理、嚴(yán)格遵守法律法規(guī)等。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確其服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。4.數(shù)據(jù)保護(hù)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確其對于當(dāng)事人的個人信息保護(hù)政策，以及與當(dāng)事人的數(shù)據(jù)保護(hù)協(xié)議。5.爭議解決中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確其與當(dāng)事人之間的爭議解決機(jī)制，包括但不限于通過協(xié)商、調(diào)解等方式進(jìn)行解決。三、合同簽訂流程存量房屋買賣中介合同的簽訂流程需要遵循以下步驟：1.約談中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)首先與房屋交易當(dāng)事人進(jìn)行約談，了解交易雙方的情況以及交易的具體需求，以確定是否簽訂中介合同。2.商定內(nèi)容在了解當(dāng)事人的需求之后，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人商定合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)保護(hù)、爭議解決等方面。3.簽訂合同當(dāng)雙方對于中介合同內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)當(dāng)簽訂存量房屋買賣中介合同，并保留雙方簽字蓋章的復(fù)印件。4.履行合同在簽訂中介合同后，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照合同內(nèi)容履行自身的職責(zé)和義務(wù)，為交易雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。四、注意事項存量房屋買賣中介合同簽訂需注意以下事項：1.合法性存量房屋買賣中介合同上需要填寫雙方的真實(shí)信息，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)進(jìn)行操作，確保合同的合法性。2.明確條款存量房屋買賣中介合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及交易相關(guān)的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)保護(hù)、爭議解決等方面，盡量減少合同中的漏洞和不明晰的內(nèi)容。3.履行義務(wù)在簽訂中介合同后，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照合同內(nèi)容履行自身的職責(zé)和義務(wù)，為交易雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。五、總結(jié)存量房屋買賣中介合同的撰寫對于房屋交易的順利進(jìn)行有著重要的意義。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確自己的職責(zé)和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，