廉租房租賃協(xié)議書廉租住房租賃合同

廉租房租賃協(xié)議書（廉租住房租賃合同）本房屋出租單位與承租人本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租住本房屋有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況地址：_______________房屋狀況：______________面積：_______________租期：起始日期至________________二、承租人基本情況姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______計劃居住人數(shù)：________三、租金及支付方式本租賃房屋為廉租房，按照政府規(guī)定收取租金，每月人民幣____元。租金支付方式：承租人每月自行繳納租金至出租單位指定的公共賬戶內(nèi)。出租單位收取的租金不得超過政府規(guī)定的標準，若實際出租單位收取的租金超過規(guī)定標準，承租人有權(quán)要求退還多收的部分。四、交納押金承租人應(yīng)當按照政府規(guī)定交納押金，押金金額為一個月的租金，即人民幣____元。押金應(yīng)當在租賃期開始前一次性交納，在租賃期結(jié)束并承租人遷離房屋并保持房屋完好無損的情況下，出租單位在收回房屋時應(yīng)當退還押金。五、租賃期限本租賃房屋租賃期限為____個月，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。在租賃期滿前，可以協(xié)商續(xù)約。六、居住權(quán)及居住人員限制承租人及其家庭成員、住宿人員應(yīng)當認真履行合同義務(wù)，不得以任何方式影響其他住戶正常生活。嚴禁違法亂紀、妨礙社區(qū)和鄰里和諧以及妨礙公共安全等行為。七、維修責任出租單位應(yīng)當保證出租房屋的基本設(shè)施完好、安全、衛(wèi)生，承租人如果在居住過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障均要及時向出租單位報告。出租單位應(yīng)當及時修繕，經(jīng)承租人同意，承租人必須協(xié)助出租單位或委托的維修、保養(yǎng)人員進行必要的維修、保養(yǎng)，并按出租單位或委托的維修、保養(yǎng)人員的要求使用、維護房屋設(shè)施、設(shè)備和衛(wèi)生。八、合同解除當承租期結(jié)束或者出現(xiàn)下列情況之一的，本協(xié)議約定內(nèi)容解除：出租單位收到政府認定的房屋征收通知書；因雙方協(xié)議解約；承租人違反居住規(guī)定，致使出租單位或其他住戶投訴并且經(jīng)政府有關(guān)部門調(diào)查證實；承租人交納租金和押金不足本租賃房屋使用期的；承租人有本協(xié)議第六條規(guī)定外的其他行為，嚴重影響出租單位或其他住戶正常居住。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。十、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜須協(xié)商確定，若需修改本協(xié)議條款，應(yīng)經(jīng)出租單位與承租人協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。十一、法律適用因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)部門依法申請仲裁或訴訟。十二、本協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)出租單位和承租人簽字確認后生效。出租單位