新商品房買賣合同書

新商品房買賣合同書買方姓名：__________

證件類型：__________

證件號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

電子郵箱：__________

聯(lián)系電話：__________賣方姓名：__________

證件類型：__________

證件號碼：__________

聯(lián)系地址：__________

電子郵箱：__________

聯(lián)系電話：__________房屋基本情況地址用途此房屋為住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)用途，買賣雙方確認。房屋面積此房屋的建筑面積為__________，買賣雙方確認。房屋權(quán)屬此房屋的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買賣雙方確認。售價此房屋的售價為__________，買賣雙方確認。交付與付款交付時間此房屋的交付時間為__________，賣方應(yīng)在此時間之前交付房屋給買方。付款方式此房屋的售價應(yīng)由買方按照下列方式付款：首付款：__________元，應(yīng)在交付時間前__________日內(nèi)支付。尾款：__________元，應(yīng)在交付時間后__________日內(nèi)支付。注意：付款應(yīng)直接轉(zhuǎn)賬至賣方指定的賬戶，不得以其他方式進行交付。違約金若買方未按期付款，則應(yīng)按照未付款金額的百分之__________向賣方支付違約金。房屋權(quán)利與權(quán)益房屋權(quán)利此房屋的權(quán)利歸賣方所有，買賣雙方確認。抵押情況此房屋是否已被抵押：是/否（請在相應(yīng)選項前打勾）若已被抵押：應(yīng)由賣方在交付前清除抵押。其他權(quán)益此房屋是否存在其他權(quán)益：是/否（請在相應(yīng)選項前打勾）若存在其他權(quán)益：應(yīng)由賣方在交付前清除其他權(quán)益。納稅與費用稅費此房屋的稅費由買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)分別承擔。費用賣方應(yīng)承擔以下費用：產(chǎn)權(quán)過戶費用；產(chǎn)權(quán)登記費用；稅務(wù)登記費用。買方應(yīng)承擔以下費用：貸款利息；貸款手續(xù)費；銀行貸款過戶手續(xù)費；貸款違約金（如有）。合同生效與爭議解決合同生效此房屋買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效。違約責任若賣方不能按照合同的約定交付房屋，則應(yīng)向買方支付違約金。若買方不能按照合同的約定付款，則應(yīng)向賣方支付違約金。爭議解決買賣雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交__________市__________區(qū)人民法院處理。簽字買方（簽字）：_____