新房屋租賃合同該怎么寫

新房屋租賃合同該怎么寫1.引言本合同由房屋出租方（以下簡稱“甲方”）與租客（以下簡稱“乙方”）簽訂。在本合同生效之前，雙方應(yīng)彼此認真閱讀本合同的所有內(nèi)容，并確保理解和接受合同的所有條款和條件。本合同是甲乙雙方約定的權(quán)利義務(wù)的準確表述。2.房屋情況甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方，房屋情況如下：地址：建筑面積：房間數(shù)量：家具家電：租金：3.租賃期限房屋租賃期限自[起租時間]開始，至[終止時間]結(jié)束，共計[租賃時長]。在該期限內(nèi)，乙方享有在該房屋內(nèi)居住和使用的權(quán)利和義務(wù)。4.租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金，并在[指定時間]前支付，租金不包括水、電、氣、物業(yè)管理和其他費用。甲方有權(quán)在乙方租賃期內(nèi)一次性或分期調(diào)整租金。每次調(diào)整應(yīng)提前[天數(shù)]以書面形式通知乙方。5.押金為保證乙方遵守本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方要求乙方在租賃期開始時交付押金[押金金額]。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當將房屋歸還給甲方，甲方經(jīng)檢查確認無損壞，押金應(yīng)當無息返還。6.維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，發(fā)生因房屋設(shè)施、管道等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔修理費用；非因甲方過錯而導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方承擔修理費用。如乙方經(jīng)提前書面通知甲方，經(jīng)過甲方同意，自行維修的，乙方維修費用由甲方墊付，乙方應(yīng)當及時返還。同時，乙方不得私自拆動或改動房屋的設(shè)施和管道。7.違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方如有下列行為之一，視為違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋給第三人。房屋內(nèi)放置違禁品。擅自拆裝或改動房屋設(shè)施和管道。未經(jīng)甲方同意，自行拆除或移動房屋的原有設(shè)施和管道。未按照約定時間和方式支付租金。壞賬、欠款或逃租等。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在[指定時間]內(nèi)遷出房屋。由于乙方違約造成的所有經(jīng)濟損失，由乙方承擔。8.其他條款根據(jù)本合同的要求，乙方需要向甲方提供證明其經(jīng)濟狀況穩(wěn)定的文件。乙方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或抵押給他人。如果本合同未明確規(guī)定的該項事項，由甲方依照相關(guān)法律法規(guī)、政策制度或雙方商定執(zhí)行。9.合同效力及爭議解決本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；對本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律法規(guī)。如果在本合同執(zhí)行期間發(fā)生爭議，則根據(jù)相關(guān)法律和協(xié)議的應(yīng)有規(guī)定協(xié)商解決。10.合同終止合同