按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方姓名：_________________________身份證號碼：___________________地址：_________________________電話：_________________________1.2受讓方姓名：_________________________身份證號碼：___________________地址：_________________________電話：_________________________2.房屋信息2.1房屋基本信息地址：__________________________________房屋類型：_____________________________建筑面積：_____________________________竣工日期：_____________________________土地使用權(quán)到期日：_____________________2.2房屋貸款信息按揭銀行：_____________________________貸款本金：_____________________________貸款期限：_____________________________還款方式：_____________________________還款日期：_____________________________剩余還款期限：_________________________3.轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（以下簡稱“元”）_____________________元。3.2轉(zhuǎn)讓過程轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之前，清償房屋貸款，并取得按揭銀行的書面同意。受讓方應(yīng)當(dāng)在收到轉(zhuǎn)讓方清償房屋貸款的銀行證明之后，支付全部轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款之后，向受讓方交付房屋及相關(guān)證件。3.3相關(guān)費用房屋轉(zhuǎn)讓期間的物業(yè)管理費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。房屋轉(zhuǎn)讓期間的水、電、氣等公用事業(yè)費用由受讓方承擔(dān)。3.4質(zhì)量保證房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證照正常。房屋不存在重大質(zhì)量缺陷。3.5違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為全部轉(zhuǎn)讓價款的10%。受讓方違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為全部轉(zhuǎn)讓價款的10%。3.6稅費本次轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，由雙方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.補充條款4.1協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字生效，并對雙方具有法律約束力。4.2解釋權(quán)對本協(xié)議的解釋權(quán)，歸雙方共同擁有。4.3簽署雙方確認(rèn)已經(jīng)充分理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方簽字：_________________________日期：__________________