建筑裝飾工程施工圖預算

第六章建筑裝飾工程施工圖預算

第一節(jié)建筑裝飾工程施工圖頂算概述

第二節(jié)建筑裝飾工程施工圖預算的編制

第三節(jié)建筑裝飾工程施工圖預算的審查

第四節(jié)建筑裝飾工程施工圖預算編制實例第一節(jié)建筑裝飾工程施工圖頂算概述一、建筑裝飾工程施工圖預算的概念建筑裝飾工程施工圖預算是建筑安裝工程施工圖預算的組成部分，是工程建設施工階段核定工程施工造價的重要文件。建筑裝飾工程施工圖預算是在建筑裝飾工程設計的施工圖完成以后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)建筑裝飾工程預算定額、費用標準以及工程所在地區(qū)的人工、材料、施工機械臺班的預算價格所編制的一種確定單位建筑裝飾工程預算造價的經(jīng)濟文件。下一頁返回第一節(jié)建筑裝飾工程施工圖頂算概述二、建筑裝飾工程施工圖預算的作用建筑裝飾工程施工圖預算是確定建筑裝飾工程造價、進行工程款調(diào)撥和實行財務監(jiān)督管理的基礎。其主要作用有以下幾點:(1)是工程實行招標、投標的重要依據(jù)。(2)是簽訂建設工程施工合同的重要依據(jù)。(3)是辦理工程財務撥款、工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)。(4)是施工單位進行人工和材料準備、編制施工進度計劃、控制工程成本的依據(jù)。(5)是落實或調(diào)整年度進度計劃和投資計劃的依據(jù)。(6)是施工企業(yè)降低工程成本、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。上一頁返回第二節(jié)建筑裝飾工程施工圖預算的編制一、建筑裝飾工程施工圖預算的編制依據(jù)(一)經(jīng)過批準和會審的施工圖紙和設計文件預算編制單位必須具備建設單位、設計單位和施工單位共同會審的全套施工圖和設計變更通知單，經(jīng)三方簽署的圖紙會審記錄，以及有關的各類標準圖集。完整的建筑裝飾施工圖及其說明，以及圖上注明采用的全部標準圖是進行預算列項和計算工程量的重要依據(jù)之一。下一頁返回第二節(jié)建筑裝飾工程施工圖預算的編制全套施工圖應包括裝飾工程施工圖圖樣說明、總平面布置圖、平面圖、立面圖、剖面圖、裝飾效果圖和局部裝飾大樣圖，以及門窗和材料明細表等。除此以外，預算部門還應具備所需的一切標準圖(包括國家標準圖和地區(qū)標準圖)。通過這些資料，可以對工程概況(如工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)等)有一個詳細的了解，這是編制施工圖預算的前提條件。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑裝飾工程施工圖預算的編制(二)經(jīng)過批準的設計總概算文件經(jīng)過批準的設計總概算文件是國家控制撥款或貸款的最高限額，也是控制單位工程預算的主要依據(jù)。因此，在編制裝飾工程施工圖預算時，必須以此為依據(jù)，使其預算造價不能突破單項工程概算中所規(guī)定的限額。如工程預算確定的投資總額超過設計概算，應補做調(diào)整設計概算，并經(jīng)原批準單位批準后方可實施。(三)裝飾工程預算定額裝飾工程預算定額對于各分項工程項目都進行廠詳細的劃分，同時對于分項工程的內(nèi)容、工程量計算規(guī)則等都有明確的規(guī)定。裝飾工程預算定額還給出廠各個項目的人工、材料、機械臺班的消耗量，是編制建筑裝飾施工圖預算的基礎資料。上一頁下一頁返回第二節(jié)建筑裝飾工程施工圖預算的編制(四)經(jīng)過批準的施工組織設計或施工方案建筑裝飾工程施工組織設計具體規(guī)定廠裝飾工程中各分部分項工程的施工方法、施工機具、構(gòu)配件加工方式、施工進度計劃技術組織措施和現(xiàn)場平面布置等內(nèi)容，它直接影響整個裝飾工程的預算造價，是計算工程量、選套定額項目和計算其他費用的重要依據(jù)。施工組織設計或施工方案必須合理，且必須經(jīng)過上級主管部門批準。(五)費用定額或取費標準文件建筑裝飾工程費用定額或取費標準文件，是計算和確定建筑裝飾工程各項費用和工程造價的重要依據(jù)。根據(jù)地區(qū)不同，劃分工程類別選套相應的費用標準，確定工程預算造價。上一頁下一頁返回第二虛節(jié)建單筑裝姐飾工低程施蛋工圖端預算位的編繡制(六)材料進價格材料運費在塔裝飾羞工程同造價罵中所文占的灰比重村很大溪，由父于工坐程所息在地廈區(qū)不還同，眼運費洗不同剃，必幼將導構(gòu)致材俱料預灶算價龍格的扁不同撿。因偏此，疤要正派確計聯(lián)算裝羽飾工哪程造啄價，血必須知以相裕應地貍區(qū)的贊材料向預算妻價格披進行課定額杰調(diào)整趨或換疫算，兇作為演編制揭裝飾額工程邊預算羞的主銅要依灘據(jù)。(七)工程散施工榮合同裂或協(xié)遇議書裝飾巷工程霉施工方合同寄是發(fā)陣包單伴位和麗承包膝單位鍬履行碧雙方廢各自漏承擔本的責柳任和翁分工渠的經(jīng)奶濟契您約，西也是膏當事脊人按貝有關簽法令州、條凡例簽盲訂的磨權利賓和義慎務的茄協(xié)議棒。上一駱頁下一思頁返回第二彈節(jié)建支筑裝熊飾工桂程施啞工圖裕預算敏的編搶制它完暢整表中達甲廢乙雙貝方對蚊有關惠工程賢價值胡既定盛的要焦求，故明確章廠雙賊方的桶責任趕以及有分工迫協(xié)作敘、互賊相制盲約、景互相純促進婦的經(jīng)籌濟關狐系。彎經(jīng)雙首方簽爛訂的列合同緒包括獄雙方肝同意近的有蠻關修幼改承智包合頂同的羊設計究和變勺更文隙件，怒承包揉范圍鼠，結(jié)競算方旁式，跌包干住系數(shù)扮的確義定，罰材料斷量、則質(zhì)和悶價的影調(diào)整勿，協(xié)濕商記狠錄，閱會議禾紀要伯以及舒資料坦和圖漫表等紗。這燈些都啞是編葬制裝荷飾工婚程概剩預算迅的主走要依桌據(jù)。二、朵建筑弱裝飾媽工程漿施工疫圖預野算的扶編制啦步驟(一)收集丑編制者施工傳圖預歐算的蒸相關堪資料編制瓜建筑隸裝飾鳥工程躁施工嘗圖預架算相攔關資挽料主剖要包紀括經(jīng)譯過交把底會懇審后爐的施梢工圖開樣、淡經(jīng)批吃準的如設計犬總概撒算書俗、施牽工組址織設戲計、窗國家糖和地湊區(qū)主爬管部曠門頒慌布的累裝飾挎工程結(jié)預算膝定額煌、工引人工輪資標備準、擾材料負預算兆價格吼、機桿械臺術班價贏格、談單位板估價蠅表、勢間接碎費定憶額、冠工程岔施工偉合同烈、預影算工愁作手噴冊等頌資料逝。上一劑頁下一禍頁返回第二約節(jié)建塵筑裝撈飾工撞程施些工圖電預算恥的編寒制(二)熟悉受審核第圖樣湯內(nèi)容串，掌館握設雜計意紫圖施工遭圖是淚計算園工程坑量、蝴套用緒定額尸項目秋的主抓要依吉據(jù)，棚必須監(jiān)認真隔按樓溪地面味、墻教柱面烈、門場窗、績天棚蜻吊頂說等各院分部強內(nèi)容橫進行睛閱讀梯，切鈴實掌雷握圖蒼樣設狐計意住圖，臂掌握正工程遙全貌妥，這寒是迅卸速、橫準確濕編制錫裝飾農(nóng)工程男施工泡圖預城算的跟關鍵糠。1.整理登施工雙圖樣裝飾庸工程淋施工蒸圖樣轟，應毫把目李錄上虧所排長列的第總說剛明、掠平面拆圖、絕立面魯圖、糠剖面降圖和橋構(gòu)造帝詳圖存等按削順序打進行條整理糠，將勺目錄餓放在球首頁權，裝贊訂成劃冊，哄避免番使用粉過程耐中引宰起混屬亂而畫造成斃失誤杏。上一持頁下一濱頁返回第二況節(jié)建喘筑裝快飾工像程施宴工圖垮預算斥的編桌制2.審核雕施工市圖樣審核釀施工辰圖樣可的目產(chǎn)的就船是看壘其是攪否齊緣瑞全，議根據(jù)蔽施工保圖樣紗的目喇錄，暗對全跟套圖津樣進乒行核向?qū)?，勿發(fā)現(xiàn)推缺少勝應及踢時補體全，流同時蛛收集懲有關筋的標夏準圖輔集。燙使用綿時必威須了武解標蠻準圖旁的應籃用范糟圍、貓設計好依據(jù)芹、選厭用條扣件、輸材料污及施立工要朋求等思，弄貼清標雄準圖壩規(guī)格明尺寸靠的表判示方橋法。3.熟悉平圖樣熟悉靜施工街圖是佳正確鋤計算籠工程副量的伐關鍵喉。經(jīng)斥過對笨施工周圖樣鹿進行布整理統(tǒng)、審雞核后免，就授可以纖進行芝閱讀愧。上一府頁下一卵頁返回第二搞節(jié)建受筑裝敵飾工筋程施饒工圖申預算父的編麻制其目壞的在克于了構(gòu)解該扇裝飾降工程梁中，掘各圖臥樣之叫間、鹿圖樣愈與說禽明之斯間有崖無矛含盾和爐錯誤;各設贊計標篩高、爐尺寸財、室采內(nèi)外照裝飾站材料焰和做烘法要液求，寶以及煌施工理中應權注意您的問厲題;采用臘的新檔材料尸、新?lián)涔に嚇O、新色構(gòu)件壓和新席配件浮等是源否需站要編碗制補姜充定購額或泡單位賽估價飼表;各分樂項工魂程的援構(gòu)造斷、尺沙寸和酸規(guī)定鉆的材解料品曠種、容規(guī)格毅以及貪它們嘆之間松的相毀互關嫂系是丟否明漢確;相應族項目奴的內(nèi)群容與棋定額田規(guī)定并的內(nèi)戀容是紋否一冤致等溪。同私時做說好記后錄，盛為精姑確計億算工乞程量夕、正盤確套腹用定段額項精目創(chuàng)寇造有給利條步件。4.交底搏會審施工莊單位隨在熟頂悉和飲審核疾圖樣內(nèi)的基晴礎上市，參南加由皂建設兇單位專主持斬、設驕計單翠位參辣加的騾圖樣雀交底向會審趨會議蜓，并瀉妥善圾解決興好圖集樣交哈底和寶會審析中發(fā)遭現(xiàn)的贏問題覆。上一盤頁下一建頁返回第二網(wǎng)節(jié)建居筑裝桌飾工葵程施情工圖泥預算消的編引制(三)熟悉秤施工讓組織型設計民和施倘工現(xiàn)械場情謀況施工賊組織膠設計仍是施大工單療位根輕據(jù)施夕工圖房誠樣、抓組織陡施工訓的基查本原魂則和增上級發(fā)主管版部門增的有袋關規(guī)慰定及傲現(xiàn)場融的實簡際情岸況等禿資料繩編制遣的，諸是用標以指懇導擬檢建工踏程施近工過臣程中踏各項糞活動品的技壺術、蘿經(jīng)濟界、組促織的指綜合執(zhí)性文腐件。川在編席制裝右飾工薪程預學算前石，應快深人耐施工知現(xiàn)場述，了襪解施莊工方悠法、龜機械惠選擇呈、施鬧工條喝件以賀及技漸術組姿織措殊施，窗熟悉抬并注廉意施刑工組槳織設晴計中但影響助工程哄預算偵造價緣瑞的有橡關內(nèi)旺容，俱嚴格蘿按照殿施工吼組織乳設計采所確杏定的礎施工穩(wěn)方法砌和技朝術組召織措壇施等雄要求草，準帥確計梳算工鼠程量迫，套學取相學應的敞定額淋項目帥，使診施工封圖預竿算能麥夠反場映現(xiàn)概場實證際情拌況。上一尤頁下一蜘頁返回第二許節(jié)建柿筑裝蘆飾工絮程施至工圖編預算告的編們制(四)熟悉每預算怖定額成并按捎要求謊計算岡工程書量預算璃定額害是編躁制裝趣飾工蠢程施堵工圖筍預算算基礎墨資料利的主餅要依助據(jù)。鈔熟悉楊和了封解現(xiàn)且行地形區(qū)裝痰飾工裂程預癢算定煩額的慘內(nèi)容嗎、形跑式和夏使用緣瑞方法女，結(jié)諷合施舅工圖乎樣，錦迅速思準確塊地確杏定工花程項墻目，蛋根據(jù)丘工程刊量計粘算規(guī)修則計稿算工謊程量菌，并朱將設卸計中耐有關濃定額淺上沒廁有的旁項目找單獨億列出遲來，濁以便件編制怨補充階定額暢或采吸用實請物計孤價法什進行礙計算使。計算蜘工程窮量是貿(mào)一項幕繁重擺而細慎致的碼工作么，它螞的計偉算精觸確度幫和速始度直盼接影倡響裝陡飾預侄算編流制的配質(zhì)量慚和速余度。邪因此厘，需藏注意煌正確申劃分訂計算酸項目叉和計倘算工真程量更，要臉求預顛算人種員要泡把握憶好施辰工工爽藝和午預算棉定額淘子日嫌劃分繩，同申時準夠確掌杰握計座算規(guī)亭則。上一銹頁下一盾頁返回第二姨節(jié)建杏筑裝香飾工打程施僑工圖凝預算歲的編某制(五)計算師直接秧工程兵費項目朝工程勺量計擱算完裝畢并煮復核慨無誤售后，田把裝限飾工劑程施迎工圖澇中已碧經(jīng)確扛定下貪來的傭計算鈔項目胡和與簡其相京對應就的預構(gòu)算定工額中族的定椅額編悶號、彼計量茫單位譯、工秒程量羅、預附算定巧額基主價及避相應悼的人虎工費固、材快料費恒、機建械費澆等填普人工捆程預凱算表汗中，賽分別吃求出板各分對項工慢程的核直接電費(或人先工費哨、材乳料費何、機淘械費)，在坊此基學礎上邀，匯族總求國出分香部工碧程進鍋而求晌單位血工程涂的直碌接費濤或求強其人魔工、團材料餅、機棄械臺兼班的急消耗途量，房誠然后稍套用造當時蠢當?shù)爻叩娜酥?、越材料撐、機若械臺職班單捧價求掙出工漂程直個接費族。工艦程預羞算裘滾的形亂式見表6-灰1。上一材頁下一擔頁返回第二爬節(jié)建悄筑裝個飾工隙程施沾工圖鋪預算輔的編艇制(六)計算浴其他剩費用勉，確輔定工淹程造芒價在全至部工劃程項魄目直撈接費扒計算日完成燙后，久根據(jù)蓬各地悟主管紙部門動所定京費用鞭定額蟲或取膊費標酸準中跡的費范用“毯計算側(cè)程序贏”和懇計費銅標準臟，計能算各愿項取石費(措施洲費、菜間接貴費、眨利潤些和稅惠金等)，最臺后得釣出裝巡壽飾工凱程的陽工程沉造價辯。(七)計算逝工程喘技術喪經(jīng)濟室指標匯總旅上述矩各項失費用鵲及部只分報斷價的酒項目薦，得管到工答程造對價，峰在此剝基礎蓋上分惰析計絞算各帝項經(jīng)立濟技丙術指稅標。(1圈)每平腰方米江建筑蓬面積從造價州指標=工程西預算攻造價/建筑肌面積;(2豬)每立對方米孩建筑末體積嚇造價原指標=工程站預算籌造價/建筑稼體積;上一探頁下一稅頁返回第二卵節(jié)建信筑裝很飾工傘程施伶工圖盟預算撥的編妙制(3棒)每平夕方米府建筑壇面積迅勞動惑量消言耗指稀標一甩勞動代量/建筑鄰面積;(4徑)每平賽方米蝕建筑殖面積圣主要點材料僅消耗賄指標日一相賽應材裹料消蓄耗量/建筑羞面積茶。(八)編制繞主要吉材料問匯總憲表根據(jù)界分部達分項珠工程媽量，溫按定航額編醒號從逆裝飾登預算備定額幼中查研出各牢分項殊工程賣定額嶼計量探單位鹽人工鐘、材她料的喪數(shù)量挽，并猶以此駝計算挪出相導應分欄項工拴程所端需人類工和敬各種奇材料餅的消個耗量牧，最郵后匯夫總計懸算出鴿該項科工程違所需尸人工詞、各妹種材莖料的籮總消六耗量未，填舅人“愧工料報分析猛表”(表6-統(tǒng)2)。上一向頁下一管頁返回第二批節(jié)建出筑裝箱飾工育程施享工圖遷預算評的編慕制(九)編制灘裝飾鞋工程案施工牲圖預吼算書編制默裝飾飛工程灶施工崇圖預提算書擴主要休包括制以下鍛幾項突工作定內(nèi)容:1.校核裝飾肚施工祥圖預貴算初百步編傍制完鵝成后局，需眉進行倉校核延以保價證裝舉飾預種算的終質(zhì)量漂。2.編寫會裝飾路工程綱預算榆的編制制說資明編制大說明刊主要命由編套制依皂據(jù)、顏施工告地點賓、施單工企瘡業(yè)資雞質(zhì)等霧內(nèi)容匹組成擠。編鏡制說奪明的松目的犬是使逐人們緞很容鋤易了河解預守算的低編制議對象么、工四程概例況、根編制散依據(jù)撓、預吩算中紛已經(jīng)閱考慮自和未筒考慮僚的問刪題等匯，以陷便審慮核和禍結(jié)算過時有極所參躺考。上一群頁下一者頁返回第二使節(jié)建擱筑裝喘飾工忽程施銅工圖烈預算置的編白制3.整理贊和裝誤訂編制縣填寫眨工程防預算怖的各裕種表羅格，侄如封六面、燒編制粘說明車、工巾程費鑰用計攻算表高、工慚程計穗價表紐奉等然死后將卡各表叛格按酸順序戚進行群整理姥并裝雅訂。三、惹建筑距裝飾比工程檔施工謀圖預券算的欺編制申方法(一)工程征預算釘單價宵法工程野頂算宿單價炮法，贏也稱遍單位俗估價計法，坐是根獻據(jù)裝禍飾工演程各賤分部起分項伴工程切的工診程量諒，按卸施工半地區(qū)伶人工熱工資波標準朵、材酸料預滾算價陸格及籃機械休臺班叼消耗扣費等舍預算禁定額醒基價筐或地剩區(qū)單疲位估越價表更，計缸算直迷接工拘程費瞧、措踐施費歷，并涼由此形計算什間接賓費、洗利潤紹以及壞其他避費用胳，最遷后匯敞總得訴出裝桐飾工缺程預生算造宣價的聞方法煤。其羊計算剪流程的如圖6-怖1所示屠。上一賭頁下一訴頁返回第二干節(jié)建型筑裝羨飾工驗程施扯工圖烤預算品的編梳制(二)實物沫計價斗法實物家計價較法是坊根據(jù)萄實際穩(wěn)施工穗中所繪用到怎的人濾工、渾材料殊和機糖械等哀的數(shù)弦量，呆按照蔑現(xiàn)行胃的勞刃動定另額，偷并結(jié)冊合地替區(qū)人巨工日宰工資輝標準誦，材胸料預范算價鍵格和耀機械襯臺班絹價格尿等計介算人敵工費瘋、材腎料費固和機份械費糕，匯膠總后水在此待基礎跡上計鹿算其問他直拜接費潤，然綠后再訓按照其相應梅的費塘用定和額計悠算間廉接費班、計柔劃利滿潤、徑其他咐費用蘇和稅鉗金，慎最后吉匯總慕形成掩裝飾哄工程程造價盒的方泰法。刑其計塘算流寧程如圖6-岔2所示潮。上一立頁下一對頁返回第二格節(jié)建哪筑裝梳飾工烘程施忽工圖盜預算放的編似制由于溉建筑煎裝飾嫁工程糊多采秒用新終材料位、新態(tài)工藝止和新笨設備狼，現(xiàn)掠行裝移飾工朝程計瓶價定蓬額缺即項不遍可避薯免，趁當編房誠制臨煙時定拼額時邁間上促又不米允許舊時，司通常夠采用碎實物鏟計價失法計面算裝錢飾工娃程造惰價。這兩惕種方錯法的甜主要瓦區(qū)別教是:工程贏預算外單價居法是閱按各癢地區(qū)屠頒布危的統(tǒng)厘一定胞額和保費用鎮(zhèn)定額艇進行駕編制扭的，唉這是角我們滔國內(nèi)而目前擔通用矮的一把種編樸制方想法;而實更物計才價法蹲是按咐各企情業(yè)內(nèi)療部制石定的平不同哨實物誕單價(即各嫌分項恨項目踐工程兩綜合建單價柳、各卡項管漂理費次用和找其他耍合同鬧條款返費用)進行奧編制愈的一潔種方昆法，敢在涉韻外工擾程和并沒有塊定額告依據(jù)貓的工激程中側(cè)常采凈用這文種方若法。音但是堂在編油制施請工圖危預算界的基太本步羊驟上揮與工尊程預燙算單廢價法本大體挺是相凝同的數(shù)。上一胃頁返回第三含節(jié)建萄筑裝抗飾工石程施抽工圖描預算陵的審扁查一、割建筑門裝飾慈工程尊施工飼圖預云算審概查的耳意義建筑頸裝飾退工程季施工禿圖預葬算是妙建筑芬裝飾平工程攻建設蟻施工課過程揉中的銅重要俗文件抱，它憤的編席制準北確程膛度不虛僅直賠接關璃系到疊建設單單位懇和施稱工單觸位的什經(jīng)濟闖利益巖，同認時也鎮(zhèn)關系某到裝府飾工逢程的星經(jīng)濟倆合理零性，際因此熄對裝勇飾工枕程預爽算進荷行審得查是芬確保仿預算鹽造價漢準確芝的重幕要環(huán)唱節(jié)，丘具有梁十分貍重要緞的意效義，毅主要橋體現(xiàn)似在以潑下幾忙個方腥面:(1泳)能夠吃合理降確定持裝飾吉工程犧造價秋。(2班)能夠牲為簽捆訂工柜程承技發(fā)包末合同浪的當沸事人睡或參儀與招骨投標狀的單抹位提蠢供可趙靠的尾造價暑指標記，確亂寧承肚方句藥雙方齡的擇念濟利借益。下一必頁返回第三眨節(jié)建枝筑裝品飾工勵程施灑工圖順預算屈的審董查(3逢)能夠貴為銀扁行提忠供撥曬付工排程進根度款鍬、辦御理工譜程價刊款結(jié)貞算的累可靠欠依據(jù)欄。(4險)能夠敵為建盒設單澇位、存監(jiān)理駕單位媽進行稅造價賠控制生、合疾同管告理、梅資金旬籌備延、材勝料采素購等驚工作史提供檢依據(jù)衣。(5運)能夠震為施淺工單嚼位的壟成本栗核算肯與控犯制、容施工丈方案榨的編割制與捐優(yōu)化蕩、施鍵工過鞏程中范的材紅料采揭購、億內(nèi)部稿結(jié)算蝴與造禿價控敗制提脈供依欺據(jù)。二、機建筑農(nóng)裝飾眼工程頑施工飽圖預葉算審壇查的蛾原則掩及依木據(jù)(一)建筑狀裝飾年工程愈施工織圖預帽算審挎查的州原則上一胸頁下一含頁返回第三伐節(jié)建映筑裝袍飾工你程施婚工圖秘預算病的審環(huán)查如前階所述幟，建均筑裝撲飾工克程施賤工圖魄預算預審查掀有著暗極其賞重要具的意袋義，遵因此那在審黨查過藥程中密一定通要堅插持一往定的膛原則涼，才江能保吉證對短預算滋的有距效監(jiān)兆督審艘核，亦否則椅不但袖起不研廠監(jiān)絞督作帳用，建反而串還會虛為工槽程各椒方提握供錯脾誤的紙決策啊信息茅，甚孕至造兆成巨塘大的漲經(jīng)濟勉損失蒼。因弓此加桿強和居遵循村審查售的原止則性撕是裝詳飾工烤程施護工圖勉預算悠審查戚的一凡個非探常重估要的河前提寨，歸交納起進來有六以下船幾條瞧原則恩。上一泄頁下一膛頁返回第三線節(jié)建歐筑裝彈飾工委程施鉛工圖憑預算望的審興查1.堅持痛實事條求是掘的原登則審查映裝飾搭工程相施工遵圖預仍算的泳主要怒內(nèi)容知是審尋核工獄程預揚算造冰價，道因此棍在審招查過攔程中涌，參瓶與審編核裝避飾工淚程施悼工圖域預算肺的人弟員要城結(jié)合消國家肢的有扶關政封策和南法律翻規(guī)定浴、相漆關的圣圖紙粉和技淚術經(jīng)謠濟資惑料，楚按照頁一定哪的審等核方尼法逐芬項合參理地頂核實煌其預饅算工拆程量塵和造痕價等雁內(nèi)容盈，不終論是船多估嘆冒算厲還是掀少算哨漏項敢都應肌一一伏如實禍調(diào)整丑。遵厭循實施事求解是的誼原則理，并榨結(jié)合稀施工勤現(xiàn)場螺條件緩、相嗽關的旗技術捏措施延恰當搬地計扛算有窯關費故用。上一送頁下一這頁返回第三免節(jié)建記筑裝抗飾工部程施繭工圖澇預算條的審雙查2.堅持免清正危廉潔格的作帳風審查幣人員趨應從腳國家棄的利回益出疊發(fā)，圖站在眠維護燥雙方非合法牢利益片的角石度上重，按企照國覆家有岔關裝市飾材柳料的賊性能雀和質(zhì)郊量要劣求，較來合拾理確幼定所谷用材掙料的瞇質(zhì)量扔和價索格。3.堅持州科學就的工級作態(tài)忠度目前汁，因鼠裝飾癥工程丘材料闊和工越藝的物變化葬較大鈔，一準時間怕還沒零有相酬應完卵整的夸配套眉標準岸，造隔成廠等裝飾籠工程洲定額燃的缺雄口還節(jié)較多融。如烏遇定香額缺麥項，床必須強堅持愈科學逝的工另作態(tài)災度，肝以施唉工圖嫩為基魚礎并國結(jié)合勸相應灣施工獲工藝棟，對板項目醬進行牛充分忙分解謹，按活不同蓋的勞織動分呈工、鎖不同桃的工扭藝特老點和處復雜捕程度圣區(qū)分董和認言識施華工過皇程的疲性質(zhì)淘和內(nèi)憤容，棍研究都工時與和材剃料消鉆耗的薯特點秋，經(jīng)寇過綜嗓合分暴析和送計算枯，確壯定合旗理的槐工程索單項屑造價恒。上一雪頁下一匠頁返回第三君節(jié)建翁筑裝虹飾工泡程施斷工圖舒預算烘的審似查(二)建筑搞裝飾太工程順施工瀉圖預等算審敬查的廉依據(jù)建筑現(xiàn)裝飾趙工程善施工駐圖預贊算的抬審查漿依據(jù)活通常確包括:(1窯)國家典或地鮮方現(xiàn)社行規(guī)授定的鄰各項潛方針綱、政論策、誘法律換法規(guī)溜。(2廢)建設期單位某與施脹工單呼位雙國向認少可并認經(jīng)審下核的玻施工渠圖紙胳及附攤屬文涂件。(3膝)工程楊承包注合同稅或相杰關招暫標資森料。(4溪)現(xiàn)行作裝飾孤工程蓬預算撇定額媽及相述關規(guī)垂定。(5堡)各種鉆經(jīng)濟泰信息湖，如志裝飾災材料纏的動豆態(tài)價村格、飄造價我信息鵝等資劫料。(6賞)各類么工程雀變更專和經(jīng)真濟洽餓商。(7概)擬采舒用的屑施工浙方案孫、現(xiàn)提場地宜形及氏環(huán)境澤資料團。上一斷頁下一仁頁返回第三臭節(jié)建香筑裝碧飾工忍程施紋工圖坡預算籠的審組查三、胳建筑輝裝飾倍工程犁施工谷圖預拜算審女查的色方式塑與方隊法(一)建筑啞裝飾屆工程膚施工鉗圖預彼算的鑄審查追方式根據(jù)贊預算讓編制榴單位方和審呆查部狼門的圣不同巖，建革筑裝崇飾工滿程預撕算審被查的鞭方式銷有以證下幾肥種:1.單獨耕審查一般盒是指裕編制擔單位伏經(jīng)過橋自審努后，尊將預戀算文鉗件分但別送吐交建鉛設單魔位和賀有關銹銀行特進行職審核詳，建察設單蛾位和暮有關敵銀行(或?qū)徝糜媶芜呂?進行被審查呆，對凍審查姓中發(fā)冒現(xiàn)的瀉問題臣，經(jīng)詠與施窗工單朵位交瓶換意衰見后做協(xié)商汗解決碗。上一激頁下一鋤頁返回第三跳節(jié)建浸筑裝華飾工細程施情工圖局預算敘的審女查2.委托門會審一般徑是指薄因建嘩設單甲位或象銀行性自身撈審查辛力量燭不足訓而難舟以完訪成審釀查任巧務，忍委托唱具有暫審查豬資格經(jīng)的咨鵝詢部鄭門代竹其進復行審激查，披并與著施工漲單位拌交換伸意見毒，協(xié)破商定鐮案。3.會審一般乘是指罩工程振裝飾睬規(guī)模便大，需且裝抖飾高岸檔豪陪華、雄造價澤高的具工程宜預算杠，因封采用倘單獨嘩審查盈或委功托審逃查比墓較困敗難而腫采用佛設計洪、建眾設、烈施工例等單梨位會殘同建援設銀毯行一拔起審寒查的贏方式凍。這哭種方鮮式定恐案時渾間短儉、效估率高威，但恐組織責工作齡較復悔雜。上一里頁下一傅頁返回第三臘節(jié)建限筑裝持飾工鴿程施知工圖駱預算東的審催查(二)建筑蘭裝飾泛工程葬施工心圖預譯算的公審查逗方法1.逐項梢審查前法逐項觸審查關法又獎稱全良面審闊查法統(tǒng)，即打按定秘額順縣序或六施工底順序頌，對踢各分及項工每程中谷的工默程細情目逐儉項全紙面詳哄細審狂查的掩一種躬方法沉。其吧優(yōu)點湯是全皮面、興細致傾，審柴查質(zhì)膚量高魔、效斷果好先。缺攤點是徹工作者量大榜，時縱間較卷長。醋這種榮方法星適用黎于一撐些工崇程量燒較小挽、工驕藝比擇較簡證單的舒工程肯。2.標準事預算科審查每法標準魄預算扶審查乏法就鴿是對幻玉利用塵標準浙圖紙診或通用用圖水紙施彩工的段工程感，先泉集中枕力量襯編制厚標準奪預算穩(wěn)，以茄此為毅準來欣審查糖工程句預算篩的一討種方瘡法。上一虧頁下一旅頁返回第三碑節(jié)建理筑裝滔飾工仿程施挑工圖猶預算犁的審搭查按標肉準設油計圖賢紙或考通用亡圖紙元施工尾的工會程，西一般起上部躺結(jié)構(gòu)雷和做火法相皮同，怠只是圓根據(jù)衛(wèi)現(xiàn)場占施工愉條件奪，僅肺做局隆部改錦變。棍凡這直樣的腦工程鑒，以黎標準汁預算緞為準眉，對脆局部澡修改劈燕部分良單獨樓審查幟即可料，不投需逐匆一詳察細審但查。慢該方灰法的繼優(yōu)點豆是時弟間短綁、效珠果好藏、易優(yōu)定案盯。其擾缺點棍是適鏈用范飾圍小養(yǎng)，僅盞適用廈于采爸用標剛準圖或紙的擊工程序。3.分組杯計算殺審查喝法分組嶺計算調(diào)審查萬法就深是把視預算吐中有票關項賽目按遙類別你劃分詢?nèi)舾衫M，推利用辜同組摩中的禾一組紹數(shù)據(jù)烈審查逼分項皮工程歐量的投一種著方法算。這教種方只法首花先將槍若干令分部藍分項敢工程大按相葉鄰且拿有一珠定內(nèi)間在聯(lián)眠系的竟項目縫進行隸編組席，利劫用同璃組分隔項工縣程間陪具有兔相同般或相樹近計振算基緣瑞數(shù)的花關系減，審羊查一裹個分蟲項工磨程數(shù)歸量，示由此柜判斷榜同組羅中其隙他幾互個分須項工定程的重準確丑程度扮。該授方法卸的特檢點是推審查知速度虹快、扣工作純量小富。上一注頁下一河頁返回第三閘節(jié)建黃筑裝稅飾工沖程施迷工圖轎預算閘的審浙查4.對比竄審查笨法對比痕審查本法是溪當工次程條洪件相六同時激，用陸已完捉工程啊的預貫算或或未完弓但已兩經(jīng)過承審查嬸修正饒的工餡程預俯算對材比審踩查擬曉建工厘程的街同類販工程缸預算中的一庸種方脫法。5.蟲“篩選樣”審襪查法“篩嫁選法姨”是蘭能較響快發(fā)劫現(xiàn)問孩題的障一種核方法宵。建駁筑工練程雖凈面積以和高爆度不鎮(zhèn)同，著但其惹各分意部分橡項工賠程的兵單位竿建筑歲面積克指標蹦變化禾卻不租大。上一丹頁下一受頁返回第三碼節(jié)建揭筑裝慎飾工暗程施光工圖攻預算虎的審何查將這度樣的漂分部竄分項調(diào)工程授加以米匯集翅、優(yōu)辮選，僵找出若其單秤位建速筑面菠積工煙程量胳、單門價、猜用工等的基直本數(shù)距值，金歸納宵為工雷程量存、價息格、罷用工捉三個樣單方五基本吵指標勻，并嚴注明害基本針指標艙的適狀用范狹圍。配這些帆基本顧指標押用來丑篩分龍各分互部分蘿項工箭程，肉對不僵符合盲條件加的應錄進行思詳細擾審查濃，若里審查搖對象術的預累算標今準與?；境酥笜舜蟮臉似什坏逊渚蛻殞ζ淞胚M行趙調(diào)整支?！肮Y選律法”貞的優(yōu)扇點是族簡單魚易懂勢，便速于掌憤握，擋審查家速度胡快，缺便于守發(fā)現(xiàn)摧問題猴。但捏問題女出現(xiàn)掃的原久因尚趨需繼形續(xù)審遺查。語該方古法適懶用于表審查令住宅明工程慘或不雞具備貝全面唱審查熔條件介的工鉛程。上一侵頁下一爆頁返回第三咬節(jié)建辭筑裝沫飾工煤程施論工圖欲預算歪的審仁查6.重點療審查源法重點傍審查刺法就櫻是抓萬住工傭程預踏算中送的重濁點進貫行審劣核的瞇方法炒。審鄉(xiāng)豐查的古重點澇一般良是工絕程量趕大或暈者造娛價較崗高的友各種敘工程伯、補趨充定維額、凡計取增的各飄項費逆用(計取疾基礎漆、取陪費標爽準)等。幅重點麥審查恐法的稿伏點肥是突刻出重瞞點、身審杳葛時間熔短、舍效果顆好。四、社建筑違裝飾賴工程宰施工桑圖預孩算審凍查的淹步驟(一)做好處審查妥前的誓準備異工作(幼熟堤悉施銳工圖銀紙。勞施工燒圖紙姨是編日制預冷算分遙項工貴程數(shù)潤量的莖重要郵依據(jù)害，必秋須全即面熟殲悉了搭解。貸一是活核對另所有翼的圖唯紙，對清點嘩無誤育后，秧依次外識讀;二是采參加讀技術仿交底魚，解傲決圖討紙中營的疑耀難問燭題，基直至煤完全匠掌握峽圖紙畝。上一巾頁下一嗽頁返回第三標節(jié)建酷筑裝唯飾工梢程施醉工圖鼠預算屑的審幣查(2折)了解回預算恨包括蛛的范賢圍。躬根據(jù)腦預算派編制永說明恩，了碼解預舟算包黑括的薯工程率內(nèi)容辮。如肚配套心設施疼、室礎外管貍線、歷道路植以及布會審沒圖紙授后的闊設計謝變更吹等。(3筒)弄清柿編制輩預算惠采用泛的單踩位工肥程估元價表夜。任騙何單蘆位估洞價表蝕或預釀算定米額都啦有一刃定的辜適用燈范圍尋。根上據(jù)工演程性恨質(zhì)，告搜集軍熟悉適相應噴的單鄰價、怖定額頁資料呼。特限別是唯市場爪材料餡單價嫌和取娘費標腳準等斧。(二)選擇練合適妹的審再查方艙法由于琴工程績規(guī)模泛、繁新簡程價度以筑及施陪工企餅業(yè)情仔況不努同，伙所編柿工程枯預算沖的繁陵簡程澆度和芳質(zhì)量壁也不訓相同焦，因袍此需加針對筆不同娘的情火況選縮慧擇相傻應的舌審查屆方法壟進行喪審核哪。上一竿頁下一希頁返回第三來節(jié)建中筑裝朱飾工典程施劇工圖紗預算介的審手查(三)綜合戶整理權審查袋資料專，編療制調(diào)介整預孟算經(jīng)過宏審查邪，如吵發(fā)現(xiàn)爭有差握錯，聯(lián)需要址進行丹增加爸或核狹減的棋，經(jīng)喚與編捧制單崖位逐餅項核捐實，類統(tǒng)一愛意見鄉(xiāng)豐后，冶修正碌原施增工圖暖預算譽，匯裝總增斜減量諷。五、腔建筑遺裝飾休工程少施工聽圖預判算審胸查的穿內(nèi)容(一)工程荷量審譜查1.工程潛量審績查的根方法工程市量審屠查主眼要是對指對炎送審稍預算廚的工中程量繞進行色核查荷，根諷據(jù)不鏡同的鳳審查倘方法塊對工舌程量六采取傾不同嘴的審光查方鬧法。(1械)逐項語審查覺法。蔬采用瓦逐項醉審查乖法進滅行審死查時業(yè)，需背要對輝送審寶預算偵的工根程量倡按照挎相關堂規(guī)則回進行蜘重新戒計算雀匯總稅，再躲與送暫審工肢程量郊進行狼對比標調(diào)整杜。上一太頁下一夸頁返回第三扔節(jié)建伙筑裝辨飾工局程施南工圖勁預算強的審身查(2像)重點位審查堤法。曲采用滅重點見審查灑法進宋行審萍查時畜，需斗要有筍重點彈地選慣擇一色些工販程量望大、話價格奴高、帶容易則出錯山的項喊目進旁行審肉查，著而其揚他項制目則音不予壞重點擊考慮廈。采逼用這阻種方憶法的早前提做是審蹦查者舟應具螺備比均較豐途富的厘實際恒經(jīng)驗喚和與控之類短似工劈燕程的得相關叛數(shù)據(jù)梯，不搬然在定選擇屈審查贏項目艘時很面難準亞確地攀把握枝好。(3陳)分析統(tǒng)對比峰審查田法。爭分析登對比冤審查貴法重逃點是臨將要始審核揀的裝灑飾預叫算書夕的各核種工掙程量廟按照抓各種請計算喪分攤臘出的紅造價羊指標里和與丸之相遇類似擺的工滿程的貧造價賺指標痛進行路對比振分析流，找河出差塔異較剩大的快子日完再進滴行單暗獨計既算。冷此種翻方法餡最簡煩便，檔審查姨質(zhì)量敏基本體能保技證，咐因此搶在實秘際操啟作中呢，分屈析對惰比審自查法六往往等與重壺點審執(zhí)查法冠結(jié)合曬使用挎。上一兆頁下一辟頁返回第三選節(jié)建均筑裝白飾工造程施纖工圖盤預算蕉的審敗查2.工程賽量審著查中沖的注濱意事虹項(1量)由于故建筑案裝飾澆工程省具有顯工藝破復雜果、材喘料品瘡種繁特多、養(yǎng)施工晶方法斃多變己等特慌點，巖因此代在進衫行工飼程量緒審查在前，厲一定循要先秀熟悉濟圖紙鞭，看踩懂施徑工圖艷的點們、線等、面嫂、造和型、砍材料刃、工紫藝，舍充分估理解灶設計迫師的盈設計暈意圖乘及其尋要達陷到的欄裝飾昆效果笛。一踏般施邀工圖層包含而以下陰幾個膀部分:平面癥布置臺圖、云立面糠圖、鄉(xiāng)豐剖面巖圖、樂節(jié)點跪圖及勉其他苗施工飲圖等息，必殺須了庫解每李一部框位的分工藝寶措施施及相獨互關夏系。拉按照描定額是項目圈劃分良的要梨求進旋行列泳項計耍算。上一槽頁下一疲頁返回第三脈節(jié)建奸筑裝璃飾工匹程施膽工圖鎖預算均的審距查(2問)現(xiàn)行梨有效株定額蘭的各赴種消傷耗指猜標或雁單價屬是按驢照社揭會平疾均施幻玉工水燦平和孟常規(guī)掛施工匆工藝周編制達的，蓄因裝品飾工聞程的相工程洽材料滔、施店工工泳藝變蜻化較招大，珠同時咳工藝私也比孕土建趨工程便復雜躍，所炎以在頑施下益過程房誠中往雷往會爸增加祝一些剃必要難的措潛施，斷而這均筆措描施費淹用定吊額往頃往很拔難考偵慮周雨全，膜所以但在進風行下她程量乏審查悼計算鋪時要耐將這棄些措童施項彎目列美入計評算。(3進)按照窄定額惡項目形劃分聾要求牙進行南列項砍計算語時，茫應結(jié)未合工曠藝特寫點進便行劃敬分。安如大晶理石沃樓地及面按以大理華石規(guī)楊格不刷同分堆別列秤項，吸門窗跡刷油擊漆按腐不同撒種類線分別蟲乘以勁不同拋的系尼數(shù)。魯這一息點要架求審挨查者竄一定軟要對古定額喊的劃疊分標扣準非牧常熟門悉。上一冶頁下一叔頁返回第三凱節(jié)建筋筑裝個飾工振程施舍工圖殘預算盞的審唱查(4壤)現(xiàn)行掉有效務定額薪雖然活經(jīng)過泥不斷叢補充返修編因，在廟一定處程度津上可烤以滿塑足一悲般裝狹修項草目的誰預算舊報價各，但政遠遠拿跟不嚼上市墾場的篇發(fā)展凱，定育額缺榨項較貧多，鼓需新葬編定毀額子困日。甚新編話定額喬子目績的劃該分一旦定要收按照哲科學倉方法蔥進行遍，一澡般是禁以一黑道工崇序為鵲一個鐘分項價子日老。(二)分項固工程管單價晴審查1.分項掏工程怪單價桌審查方的方她法分項渣工程輝單價象審查杠是指跡對送村審預紡算書動的工朋程計尊價表慕的定兇額子鴉日套賓取、斥定額窗材料惱單價勤和各棍種匯墨總費巴用進畝行審漢查。皮主要光有以滲下兩枝種審氣查方圾法:上一董頁下一桃頁返回第三暮節(jié)建澇筑裝搭飾工材程施爛工圖暑預算努的審清查(1伯)全面淡審查宿法。懶采用梯全面晉審查百法進評行審啄查時欣，需脅要對誕送審閑預算激的工映程計遞價表懲的定像額子挽日套固取和題定額讓單價胖按照騎相關矩規(guī)則事和當切期市離場價被格(或雙顛方約很定的壁價格)進行巴重新籮套取僅，再凈與送須審工呈程量濤進行財對比訊調(diào)整蜻。在早審查翅過程獵中還片需把干握好漏定額巧換算匹和定羽額缺廚項的拳補充隊計價恒，現(xiàn)萬實中恒因預池算軟落件的結(jié)廣泛租使用縱，在徒進行許定額智套取罵過程載中，碧往往煤采用倒預算付軟件館進行摸定額猛套取拴和價響格選郵取，粥從而泄大大聽節(jié)約鄰廠審掠查時借間，慨同時膝準確槽度也制大為蠢提高狐，因毛此這墓種方抽法也咸是人斥們經(jīng)離常采景用的尾審查橡方法敬。(2配)重點素審查吃法。開采用跪重點缺審查砌法進咬行審脫查時尾，需遍要有頌重點怖地選威擇一等些工誤程量摧大、多價格掘高、織容易框出錯逢的項蠢目進甲行審是查，銀而其貪他項黨目則務不予滴重點摸考慮址。上一詞頁下一心頁返回第三鼓節(jié)建融筑裝丸飾工鄙程施付工圖枝預算定的審勇查重點辟選取涌的審矮查項尼目應根與工崇程量獲審查曲中的州重點器選取央審查特項目銳相對肆應。舟因分以項工傾程單板價審屈查的漏結(jié)果缸對預累算實酸際造茂價影好響較坑大，驗審查旬時間懷比工廟程量卵的審玩查時隆間短宋，且妄重點難審查灑法不揮如全沸面審飲查法洽的準申確度念高，允所以圍現(xiàn)實壘中人震們很溉少采亮用，挖只有咸在套郵取工還程定驢額子樂日較陰多、商無相嬌關預靜算軟牧件、中對審注查準搬確度雁要求虛不是揭很高編且時疫間緊展迫的看情況炸下才雜采用賺。2.分項侵工程貞單價僑審查鵲中的枝注意狂事項(1腦)裝飾賠工程暮材料千種類薯繁多探，主烤材占腐總造剝價的煉比例困已高老達60堂%~孩70拉%，而蜓主材凈的產(chǎn)細地、肚廠家茄、規(guī)賓格、搏型號歪不同必，價緒格也軍相差承甚遠評。上一嗽頁下一屯頁返回第三端節(jié)建嚼筑裝默飾工攏程施惰工圖恢預算重的審吐查如60惱0叔mm誼*堡6諷00少m滑m耐磨鼻拋光黎地磚易，不元同的編廠家趣、品聯(lián)牌、哪等級查，價肌格在10牌.曲00疲~3感0.恢0盒0元/塊不蓮等，呼同樣等是西附米黃槳大理足石，60播0寶mm久*賴90巨0肺mm的要哭比60棕0節(jié)mm況*裹60威0呼mm的規(guī)隊格板加貴很脊多，峰顏色獨、等椅級不健同，喝價格五也不柳一樣享。因贊此在狼審查勁過程而中，蟻一定太要明葉確主黎材的訊樣板悄或產(chǎn)棉地、血廠家蘭、規(guī)喪格、醉型號狼等內(nèi)棗容。(2雨)定額喉換算能時應故注意總部分肯定額伴子日辮只換摘算材也料型險號、尿價格