通用的租房合同

PAGEPAGE1通用的租房合同本合同是于______________年______________月______________日在______________簽訂的，由以下自然人或法人共同簽訂：出租方：姓名/名稱：______________身份證號碼/注冊號：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________承租方：姓名/名稱：______________身份證號碼/注冊號：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于出租方在其合法所有權(quán)范圍內(nèi)，愿意將其物業(yè)出租給承租方使用，并經(jīng)承租方同意，因此雙方按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成本合同。第一條租賃物及用途出租方同意將其所有權(quán)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方使用，租賃物的地址是：______________（以下簡稱“租賃房屋”）。租賃用途為______________，承租方不得將其租賃給任何第三方或?qū)⑵溆糜谄渌欠ㄓ猛?。租賃期限為從______________年______________月______________日起，到______________年______________月______________日止。第二條租金及押金租金總計為______________元，每月租金為______________元，支付方式為______________。押金總計為______________元，承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。第三條租賃期限承租方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)履行本合同，不得提前終止租賃合同。如承租方需要提前終止合同，應(yīng)提前______________個月書面通知出租方，同時支付違約金______________元（約定違約金不得大于租金總額）。第四條租賃物維修租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)非人為故障，出租方可根據(jù)租賃物的損壞情況負責維修，承擔維修費用，并在______________日內(nèi)完成維修。租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)人為損壞，由承租方承擔相應(yīng)的維修費用。如維修后的租賃物不能再次使用，則由承租方按照損壞情況向出租方賠償其價值。第五條退租租賃期滿后，承租方應(yīng)當按照雙方商定的時間將租賃物返還給出租方，并保證租賃物在返還時狀態(tài)良好。若承租方在租賃期滿后拒不退還租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，由承租方支付日損失租金的______________倍的違約金，并由出租方委托法律機構(gòu)介入處理。第六條保險責任租賃物遭受火災(zāi)、盜搶等不可預(yù)見的風險時，出租方按照其所購買的保險（如有）進行承擔自己部分的損失，承租方按照其所購買的保險（如有）進行承擔自己部分的損失。如果沒有保險，則由雙方根據(jù)比例承擔損失。第七條其他約定本合同未盡事宜，由雙方共同商定。本合同一式____________份，出租方和承租方各持____________份，法律文書生效時，本合同自動失效。本合同的任何修改、補充、解釋均須采用書面形式，雙方簽名或蓋章后生效。本合同與相關(guān)的政府法律法規(guī)相抵觸的，以政府法律法規(guī)為準。本合同