湖北省武漢市房屋租賃合同范本

號(hào)號(hào)武漢市住房保障和房屋管理局制1、本合同適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃。2、本合同文本解釋權(quán)歸武漢市住房保障和房屋管理局 房屋租賃管理辦法》的規(guī)定。按照自愿、平等、互利、合法的原則簽訂了關(guān)證件和資料一并呈報(bào)，正式申請(qǐng)登記備案。 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合給乙方。該房屋建筑面積M2,房屋類型，結(jié)構(gòu)為——,房屋用途，裝修情況。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，元，小寫元。租賃期限自年月.日起至年月日止。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。（一）甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服責(zé)任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請(qǐng)辦理租賃登記備案。照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配臵消防設(shè)施、器材，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。述出租房屋，須提前個(gè)月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。用承租房屋及附屬設(shè)施須提前—個(gè)月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（四）租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前個(gè)月與甲方協(xié)商。四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式（一）甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的%0向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的%o向甲方支付違約金。規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 （一）甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明?？罱?jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等