(租賃合同)場(chǎng)地租賃合同

(租賃合同)場(chǎng)地租賃合同場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是合法擁有該場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)的單位或個(gè)人；2.乙方有意向使用該場(chǎng)地，并已與甲方進(jìn)行充分洽談；3.雙方就該場(chǎng)地的租賃細(xì)節(jié)達(dá)成一致意見(jiàn)，特此協(xié)定合同事項(xiàng)。一、租賃時(shí)間場(chǎng)地租賃時(shí)間將從______至______，為期______月。租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)使用該場(chǎng)地，應(yīng)在租賃到期前_______天提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方則有權(quán)在租賃到期時(shí)決定是否同意續(xù)租。二、租賃地點(diǎn)本次租賃場(chǎng)地為（詳細(xì)地址）____________，具體位置見(jiàn)附件圖紙。乙方需按照合同約定的時(shí)間和時(shí)長(zhǎng)使用該場(chǎng)地，不得擅自改變使用目的或違規(guī)使用。三、租金及付款方式本次租金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_____________）整/年，共分_______次支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前_________天以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則須按每天______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。四、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)該經(jīng)甲方書(shū)面同意方能將租賃場(chǎng)地及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租賃期限內(nèi)，應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地性質(zhì)和使用情況，采取合理措施保障場(chǎng)地及公共設(shè)施和設(shè)備不造成損壞、將場(chǎng)地及周邊環(huán)境保持清潔、整潔、衛(wèi)生。3.在使用場(chǎng)地中，不得隨意改變場(chǎng)地構(gòu)造、不得損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、不得在場(chǎng)地內(nèi)作違法違規(guī)活動(dòng)。4.不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)及危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定的時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回場(chǎng)地，同時(shí)乙方已支付的租金概不退還。2.若乙方使用該場(chǎng)地違反本合同規(guī)定，或進(jìn)行違法犯罪等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，并有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。3.如果因乙方錯(cuò)失了租期，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)將場(chǎng)地出租，乙方應(yīng)按每延期的天數(shù)支付前一年實(shí)際租金的_____%作為賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并收回場(chǎng)地。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成功的，則向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他1.本合同自雙方簽字生效，并附有法律效應(yīng)。2.雙方可在合同期滿前完成對(duì)合同的變更或續(xù)訂。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.場(chǎng)地平面圖及使用方案2.場(chǎng)地附近交通圖3.支付憑證復(fù)印件法律名詞及注釋?zhuān)?.租賃期限：指租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。2.逾期利息：未及時(shí)支付租金時(shí)，按照合同規(guī)定的逾期利率計(jì)算的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：違反合同規(guī)定的行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.賠償費(fèi)用：指根據(jù)消費(fèi)者合同、民法通則等規(guī)定，因違約行為產(chǎn)生的損失和補(bǔ)償費(fèi)用。執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的困難及解決辦法：1.租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方需要繼續(xù)使用場(chǎng)地，但甲方不同意續(xù)約，乙方可以提前60天提出租賃續(xù)約申請(qǐng)，并且要在原合同期限屆滿前與甲方溝通。2.在使用場(chǎng)地中，乙方方便隨意更改場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備，而導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞時(shí)，乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)情況并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.如甲方對(duì)于乙方的違規(guī)行為未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未采取有效措施，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞等問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方索賠。在租賃過(guò)程中雙方應(yīng)該加強(qiáng)溝通，保持及時(shí)溝通。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：