廉租房租賃的合同范本

廉租房租賃的合同范本廉租房租賃合同范本甲方：___________________________（出租方）地址：___________________________（住址）：___________________________（聯(lián)系）乙方：___________________________（承租方）地址：___________________________（住址）：___________________________（聯(lián)系）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方承租甲方所擁有的位于___________________________（住址）的廉租房達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將___________________________（住址）的___________________________（房屋類型）租給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議規(guī)定使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為______________年，自_________________年___月___日起至_________________年___月___日止，期滿后如繼續(xù)居住，按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及押金1.乙方每月應(yīng)按照約定支付房屋租金人民幣______________元整（大寫：___________________元）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付______________個(gè)月的租金作為押金，租賃期滿無欠款、未發(fā)生過失不當(dāng)行為的，押金應(yīng)于租賃期滿之日起的________天內(nèi)全額退還。第四條房屋維修及改造1.房屋的管道、電氣設(shè)施等大修，由甲方負(fù)責(zé)。2.租賃期內(nèi)，如果乙方自行對房屋進(jìn)行改造造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方不愿意修復(fù)，則甲方有權(quán)從押金中扣除。3.如因地方政策發(fā)生變化，甲方有義務(wù)將房屋進(jìn)行相應(yīng)的改造和維修，乙方同意在改造和維修期間配合甲方的工作。第五條使用安全租賃房屋的用途只限于居住，嚴(yán)禁從事任何違法活動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋及其設(shè)施的安全，如有任何安全問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方并予以修復(fù)。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為房屋購買住宅整體性設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量等方面列明的保險(xiǎn)。2.乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失的賠償責(zé)任，但不包括以上一項(xiàng)列明的保險(xiǎn)賠償范圍。第七條租賃協(xié)議解除在租賃期限內(nèi)，若乙方單方面解除合同或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)扣留押金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第八條合同變更任何一方提出變更合同條件的，應(yīng)當(dāng)與對方商議達(dá)成協(xié)議，并書面簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。第九條其他約定1.簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定簽訂滿足法律規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的附屬合同。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。3.本協(xié)議簽訂前，甲、乙雙方對協(xié)議項(xiàng)下房屋進(jìn)行了核實(shí)，基本情況清楚，具備出租條件，雙方確認(rèn)已充分了解協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐行為。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_______________日期：_______________日期：_______________附件：1.房屋租賃附屬合同2.出租方證件復(fù)印件3.承租方證件復(fù)印件法律名詞及注釋：1.廉租房：公益性住房，是為低收入者提供的經(jīng)濟(jì)適用房。2.租金：指承租人支付給出租人用于使用其房屋及其配套設(shè)施的現(xiàn)實(shí)代價(jià)。3.押金：指承租人支付給出租人作為保證承租人全額履行本合同項(xiàng)下所有義務(wù)的一定數(shù)額的錢款。4.違約責(zé)任：甲方如有不履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)行為，則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.如何防止承租方擅自轉(zhuǎn)租？解決辦法：在合同中約定，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或合法處分，并在合同中明確約定處分所得的款項(xiàng)及押金歸誰。2.如何保證租賃房屋的安全性？解決辦法：在合同中約定，租賃房