房地產(chǎn)中介服務(wù)合同模版

/協(xié)議編號(hào):房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議甲方：乙方:20＊*年＊*月**房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：穗房中介合字號(hào)**國土資源和房屋管理局?jǐn)M定**工商行政管理局監(jiān)制房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議說明1．簽訂本協(xié)議前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致建議或意見。2．本協(xié)議為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議各方的自愿原則，本協(xié)議文本中有關(guān)條款后都有空白行，供各方自行商定或補(bǔ)充商定。各方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為各方同意內(nèi)容。3.對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議協(xié)議編號(hào):穗房中介合字號(hào)甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）:;資質(zhì)證號(hào)：；營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:；備案辦公地址：；法定代表人:；聯(lián)系電話：;聯(lián)系辦公地址：;郵政號(hào)碼：;經(jīng)紀(jì)人：;執(zhí)業(yè)證號(hào)：;聯(lián)系電話：；聯(lián)系辦公地址：;郵政號(hào)碼：；乙方(賣方)：；【身份證】【護(hù)照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書】【公司注冊(cè)證】【其他：】號(hào)碼:;聯(lián)系電話:;郵政號(hào)碼:；聯(lián)系辦公地址：。委托代理人：；【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：】號(hào)碼:;聯(lián)系電話：;郵政號(hào)碼：；聯(lián)系辦公地址:。乙方于年月日至年月日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售坐落于的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）提供中介服務(wù)。依據(jù)有關(guān)關(guān)于法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙各方本著誠信信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情形１.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為,號(hào)碼。2.房屋使用性質(zhì)：【住所】【商鋪】【辦公】【其他:】。3.建筑時(shí)間:（以為準(zhǔn)）。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。5．?dāng)M售價(jià)格：(幣）￥元（大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元）以上。6．同意買方的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】。7．同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)所有由買方支付】【稅費(fèi)所有由賣方支付】【與買方協(xié)商】。8．交樓狀況及時(shí)間：。9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情形，權(quán)利受限制的情形可于年月日前解除。1０．可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng):。第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地所有權(quán)屬情形的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3．甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣協(xié)議關(guān)于的事實(shí)或者提供虛假情形。４.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料文件資料。5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本協(xié)議第一條商定的,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并盡速促使乙方與買方簽訂存量房買賣協(xié)議。6.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知甲方的,本協(xié)議解除,甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上（指**存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本協(xié)議及房地產(chǎn)信息。7.其他：。第三條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料文件資料及業(yè)主主體資格/資質(zhì)資料文件資料，以供甲方核對(duì)。乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整所有權(quán)，并保證向甲方提供的資料文件資料確定,出售意愿表達(dá)真實(shí)。２.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供必要的協(xié)助。3．乙方應(yīng)按協(xié)議商定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。４.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本協(xié)議。5.其他:。第四條中介服務(wù)費(fèi)給付甲方在本協(xié)議商定的期限內(nèi),促成乙方與買方簽訂存量房買賣協(xié)議后天內(nèi),乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)為【（幣）￥元（大寫:億仟佰拾萬仟佰拾元）】【房屋交易價(jià)格的___＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)＿＿_(dá)_＿＿_(dá)】【于簽訂存量房買賣協(xié)議時(shí)進(jìn)行商定】。第五條法律責(zé)任1．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)每天按未付款0．05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi),并要求甲方賠償損失。3.本協(xié)議因甲方原因在網(wǎng)上被撤下致使未能繼續(xù)發(fā)布房屋信息的，乙方可單方解除本協(xié)議。4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),致使甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣協(xié)議的,甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。6．其他：。第六條資料文件送達(dá)各方發(fā)給對(duì)方的通知、資料文件、資料文件資料的送達(dá)辦公地址以協(xié)議記載的聯(lián)系辦公地址為準(zhǔn)。第七條爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由各方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,按下述第種方式解決：1.提交*仲裁委員會(huì)仲裁;2.。第八條本協(xié)議未盡事宜,可由各方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法