施工圖預(yù)算講義

施工圖預(yù)算建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工程造價(jià)管理9.1.1施工圖預(yù)算的概念和作用建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工程造價(jià)管理9.1.2施工圖預(yù)算的內(nèi)容和編制依據(jù)見教材P194-1959.1.3施工圖預(yù)算的編制方法建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工程造價(jià)管理建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工程造價(jià)管理建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工程造價(jià)管理9.1.4工程量計(jì)算的基本要求和方法一、工程量的含義二、工程量計(jì)算的基本要求建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)在預(yù)算單價(jià)既定條件下，工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否將直接影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，工程量的計(jì)算必須認(rèn)真仔細(xì)，并遵循一定的原則，才能保證工程造價(jià)的質(zhì)量。工程量計(jì)算應(yīng)遵循的原則有以下幾點(diǎn)：①計(jì)算項(xiàng)目應(yīng)與《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》項(xiàng)目的口徑一致。②計(jì)算單位應(yīng)與《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》計(jì)量單位相一致。③必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算④必須與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)定一致。⑤計(jì)算必須準(zhǔn)確，不重算、不漏算。建筑工程工程量計(jì)算工程造價(jià)管理建筑工程工程量計(jì)算三、工程量計(jì)算的方法建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工程就造價(jià)重管理建筑潮工程倚工程蝴量計(jì)么算四、麻統(tǒng)籌夸法計(jì)央算工螺程量1、統(tǒng)孕籌法林計(jì)算歇工程粱量的杰基本斃原理統(tǒng)籌架法計(jì)味算工己程量蒙的基塔本原鍵理是偉：分億析單鎮(zhèn)位工懷程工睡程量蠻計(jì)算枯中各訓(xùn)分項(xiàng)疼工程剛量計(jì)益算之纏間的島固有戶規(guī)律碰和相映互之屑間的食依賴編關(guān)系涼，運(yùn)趕用統(tǒng)盯籌法醬原理菠和統(tǒng)仆籌圖腸圖解渠來合講理安絨排工凝程量幕的計(jì)仍算程起序，圈以達(dá)翅到節(jié)裝約時(shí)狗間、叉簡(jiǎn)化偏計(jì)算鍛、提炒高工完效、輪為及游時(shí)準(zhǔn)經(jīng)確地韻編制祥施工鳴圖預(yù)曉算提田供科掩學(xué)數(shù)脈據(jù)的夕目的亞。建筑暫工程撥計(jì)量囑與計(jì)鋸價(jià)工程爹造價(jià)撕管理建筑鉛工程禿工程宵量計(jì)嫩算2、統(tǒng)頌籌法述計(jì)算喇工程邪量的懇基本寒要點(diǎn)（1）利抱用基吃數(shù)，德連續(xù)絡(luò)計(jì)算基數(shù)朱：“三線脾一面”“線”是某蒜一建恥筑物勸平面揀圖中溉所示災(zāi)的外墻掉中心炕線、立外墻舌外邊盆線和狂內(nèi)墻籌凈長(zhǎng)肆線。外墻壺外邊刑線：停用L外表示塵，L外=建筑濤物平俘面圖礦的外顧圍周糠長(zhǎng)之負(fù)和外墻傭中心耍線：抓用L中表示謙，L中=匪L外-外墻宗厚×4內(nèi)墻簡(jiǎn)凈長(zhǎng)語(yǔ)線：繭用L內(nèi)表示忽，L內(nèi)=建筑躁平面礦圖中限所有庸的內(nèi)兼墻長(zhǎng)克度之謎和“面”是指龍某一煎建筑睬物的底層軌建筑趕面積，用S底表示進(jìn)。S底=建筑盟物底斜層平判面圖洗勒腳互以上堤外圍友水平些投影顛面積建筑窮工程員計(jì)量術(shù)與計(jì)屈價(jià)工程狂造價(jià)攜管理建筑籍工程窗工程餃量計(jì)從算2、統(tǒng)溫籌法肯計(jì)算剖工程征量的謝基本含要點(diǎn)（2）統(tǒng)路籌程濕序、繳合理乞安排如：拘計(jì)算回室內(nèi)捉地面丹工程幣量溉按施插工或晃定額蜻順序醬計(jì)算右用統(tǒng)女籌法添計(jì)算①填莖土腹長(zhǎng)×寬×厚畫①抹疏面紹長(zhǎng)×寬②墊勺層繼長(zhǎng)×寬×厚懼②填根土抹面×厚③找蘇平層假長(zhǎng)×寬×厚墓③墊渾層抹面×厚④抹頌面志長(zhǎng)×寬社④找丟平層磨抹僻面×厚“長(zhǎng)×寬”要進(jìn)墳行4次重噸復(fù)計(jì)籃算建筑陜工程種計(jì)量毛與計(jì)謊價(jià)工程撥造價(jià)踢管理建筑插工程流工程斷量計(jì)迫算2、統(tǒng)敢籌法擴(kuò)計(jì)算荷工程姓量的軌基本帆要點(diǎn)(3松)一次投計(jì)算燭、多慈次使俱用如：占木門蜻窗、子屋架縫、鋼摘筋混負(fù)凝土濱預(yù)制湖標(biāo)準(zhǔn)秘構(gòu)件辰等，喝事先籮，將怎常用勵(lì)數(shù)據(jù)薯一次記算出傘，匯筍編成津土建乘工程深量計(jì)敬算手疤冊(cè),其次沫也要廈把那辜些規(guī)栽律較該明顯慈的如君槽、羽溝斷衛(wèi)面、層磚基賴礎(chǔ)大承放腳制斷面敵等，哄都預(yù)深先一紡次算予出，債也編稼入冊(cè)緊。當(dāng)濫需計(jì)爹算有惜關(guān)的唯工程暑量時(shí)機(jī)，只腹要查車手冊(cè)樓就可戒很快彎算出結(jié)所需逝要的暴工程隔量。(4薯)聯(lián)系蛾實(shí)際貫、靈披活運(yùn)只用對(duì)于號(hào)特殊紀(jì)工程灣，由暑于基忠礎(chǔ)斷隸面，疊墻寬掠和各葛樓層苗面積考不同塔，三緣瑞線一摘面基紅數(shù)不歉能重俘復(fù)使梅用時(shí)栽，聯(lián)那系實(shí)狗際情鍋況靈粥活計(jì)圣算。建筑停工程偷計(jì)量弄與計(jì)開價(jià)工程斯造價(jià)蹲管理建筑醉工程低工程閥量計(jì)腰算3、計(jì)培算程倆序的腦統(tǒng)籌梯安排統(tǒng)籌轎圖的幕計(jì)算耗程序衛(wèi)安排奴是根家據(jù)下格述原攏則考置慮的右，即淹：（1）共性暮合在檔一起承，個(gè)壟性分厭別處東理。分部露分項(xiàng)論工程抄量計(jì)方算程腿序的完安排偏，是疫根據(jù)義分部相分項(xiàng)抹工程斗之間歷共性蒸與個(gè)啊性的栗關(guān)系從，采麥用共瓶性結(jié)皆合在國(guó)一起飽，個(gè)攻性分羽別處砍理的封辦法雨。建筑蠶工程俯計(jì)量百與計(jì)朽價(jià)共性清結(jié)合甘在一卻起，飛就是專把與識(shí)墻的配長(zhǎng)度鏡（包揀括外背墻外炊邊線熱、外錯(cuò)墻中迅心線擺、內(nèi)饞墻凈咸長(zhǎng)線哭）有語(yǔ)關(guān)的廢計(jì)算章項(xiàng)目銀，分鈔別納獸入各沸自系緩統(tǒng)中避，把寄與建寒筑面舞積有貧關(guān)的鍬計(jì)算棗項(xiàng)目糟，分崇別歸罩于建妨筑物東底層客面積拌和分竊層面則積系朗統(tǒng)中拍，把舒與墻屈長(zhǎng)或菊建筑敗面積霞這些悶基數(shù)奔聯(lián)系倍不起盆來的飲計(jì)算楚項(xiàng)目巨，如惡樓梯哈、陽(yáng)鉆臺(tái)、旨門窗驢、臺(tái)灣階等灰，則狗按其兄個(gè)性虹分別醫(yī)處理腹，或響利用蹄“工聞程量肢計(jì)算辦手冊(cè)墳”，搏或另樣行單丹獨(dú)計(jì)會(huì)算。工程燙造價(jià)震管理建筑范工程辭工程獨(dú)量計(jì)存算（2）先主艙后次懂，統(tǒng)竊籌安收排。用統(tǒng)反籌法狼計(jì)算度各分守項(xiàng)工星程量友是從孝“線賺”、沉“面級(jí)”基誰(shuí)數(shù)的輸計(jì)算尼開始筆的。椒計(jì)算塌順序特必須趕本著錢先主管后次都原則辮統(tǒng)籌販安排世，才孟能達(dá)積到連教續(xù)計(jì)大算的鋼目的奔。先妻算的魚要為傳后算磚的項(xiàng)鍛目創(chuàng)璃造條球件，逝后算包的項(xiàng)榆目就我能在握先算悼的基有礎(chǔ)上腦簡(jiǎn)化區(qū)計(jì)算竭，有懶些項(xiàng)億目只開和基宮數(shù)有纖關(guān)系臂，與面其他翅項(xiàng)目計(jì)之間鄰沒有巷關(guān)系綠，先蒙算后奇算均壩可，項(xiàng)前后騾之間攤要參應(yīng)照定笨額程烤序安基排，睬以方壯便計(jì)內(nèi)算。建筑趴工程譽(yù)計(jì)量濫與計(jì)閑價(jià)工程努造價(jià)獵管理建筑鬧工程積工程晶量計(jì)照算（3）獨(dú)立杜項(xiàng)目造單獨(dú)絹處理。預(yù)制腎混凝另土構(gòu)踩件、吸鋼窗督或木胳門窗丑、金坊屬或陪木構(gòu)祖件、急鋼筋原用量城、臺(tái)泊階、差樓梯刊、地魂溝等贈(zèng)獨(dú)立陷項(xiàng)目喪的工到程量辦計(jì)算命，與凝墻的攤長(zhǎng)度灰、建敞筑面蛾積沒息有關(guān)興系，商不能蜂合在劑一起辮，也辮不能同用“浩線”洪、“挑面”搬基數(shù)獻(xiàn)計(jì)算旦時(shí)，夠需要禾單獨(dú)抵處理幅。4.統(tǒng)籌膜法計(jì)協(xié)算工永程量業(yè)的步篇驟用統(tǒng)痕籌法電計(jì)算臘工程喊量大輩體可確分為付五個(gè)尸步驟遵，如按圖所帳示。建筑嫌工程禽計(jì)量匯與計(jì)矮價(jià)工程度造價(jià)汗管理建筑服工程希工程澡量計(jì)塊算任務(wù)屈一閑概述（2）先主初后次箭，統(tǒng)匠籌安免排。用統(tǒng)張籌法委計(jì)算敘各分脂項(xiàng)工浙程量吼是從凡“線晨”、叛“面編”基俱數(shù)的悟計(jì)算聽開始常的。爽計(jì)算穩(wěn)順序圾必須嫌本著蛋先主升后次壟原則共統(tǒng)籌間安排始，才界能達(dá)簡(jiǎn)到連復(fù)續(xù)計(jì)烘算的隔目的雨。先境算的蠅要為俊后算單的項(xiàng)賓目創(chuàng)綢造條替件，慘后算形的項(xiàng)找目就便能在挑先算抬的基味礎(chǔ)上央簡(jiǎn)化勵(lì)計(jì)算駛，有器些項(xiàng)蠅目只階和基戰(zhàn)數(shù)有獄關(guān)系你，與傻其他誦項(xiàng)目冰之間丘沒有歸關(guān)系朱，先琴算后逮算均帖可，搖前后燈之間精要參梢照定傳額程粥序安仍排，竭以方華便計(jì)佳算。建筑欣工程夠計(jì)量統(tǒng)與計(jì)擇價(jià)工程察造價(jià)兄管理建筑脂工程鴨工程倒量計(jì)棄算建筑盞工程顧計(jì)量雄與計(jì)譯價(jià)總說馬明一、《江西勁省建押筑工當(dāng)程消養(yǎng)耗量基定額抬及統(tǒng)虜一基昨價(jià)表》(以下彎簡(jiǎn)稱拉建筑煌定額)是在仰國(guó)家照標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)倡工程愈工程青量清燒單計(jì)筐價(jià)規(guī)歷范》(遷GB弓50蒜50箭0-舒20您03招)(以下扔簡(jiǎn)稱《規(guī)范》)和《全國(guó)獄統(tǒng)一蓬建筑牙工程愉基礎(chǔ)寺定額》(董GJ翅D—軍10注1—甘95幣)及《全國(guó)縮慧統(tǒng)一域建筑持工程森基礎(chǔ)階定額》(江西頌省單梅位估汗價(jià)表)(苗20棕00年)基礎(chǔ)秘上，侮結(jié)合束我省澆具體供情況吧進(jìn)行貸編制遲的。賭二白、建恥筑定纏額既火是實(shí)譯行工犧程量艙清單屑計(jì)價(jià)廚辦法跪時(shí)配朱套的紙消耗片量定進(jìn)額，耳同時(shí)橋也是爐實(shí)行綿定額倘計(jì)價(jià)掩辦法紛時(shí)的績(jī)?nèi)≈墙y(tǒng)一嗚基價(jià)黑表。環(huán)它適胸用于冊(cè)我省禿境內(nèi)屑工業(yè)甩與民飛用建棗筑的級(jí)新建妥、擴(kuò)師建、兵改建雜工程衰。暴三、尊建筑壤定額壘的作組用1．是攻完成超規(guī)定決計(jì)量亞單位脅分項(xiàng)瘦工程旅計(jì)價(jià)噸的人部工、憲材料民、施波工機(jī)冰械臺(tái)瓣班消吵耗量朽標(biāo)準(zhǔn)工。2．是臨編制切概算盼定額夜、估戴算指敵標(biāo)的些依據(jù)餃。3．是慮編制軍施工拿圖預(yù)古算、比編制右招標(biāo)昌標(biāo)底棉、投谷標(biāo)報(bào)夠價(jià)的你依據(jù)演。4．是變確定短工程旨造價(jià)毒辦理劉工程席結(jié)算夜的依害據(jù)。5．是成企業(yè)符內(nèi)部債經(jīng)濟(jì)救核算依的基昨礎(chǔ)。歪四雕、建遷筑定柔額章芽節(jié)劃診分和嫌表現(xiàn)毯形式遮主炊要內(nèi)朽容分忍為三消部分慚：第承一部雪分為戴工程煙項(xiàng)目西、第俊二部衫分為辱施工筑技術(shù)供措施煌項(xiàng)目適、第館三部踏分為俘附錄繡。建爪筑定燈額章品、節(jié)說劃分督按《規(guī)范》統(tǒng)一射項(xiàng)目必編碼圍設(shè)置飄。定葬額基顆價(jià)的占表現(xiàn)刃形式顯由人悼工費(fèi)斑、材堂料費(fèi)器、機(jī)損械費(fèi)羞三項(xiàng)震組成驅(qū)。工程模造價(jià)昌管理建筑驅(qū)工程陰工程悠量計(jì)耐算建筑臺(tái)工程劈燕計(jì)量怕與計(jì)速價(jià)五、束建筑敘定額承中的樸基價(jià)只，是日全省佩計(jì)算溪建筑馳產(chǎn)品闊工程恰費(fèi)的楚基礎(chǔ)存價(jià)。笛各地糞區(qū)不抓得另偷編基描價(jià)表翼。抄六、慰建筑缺定額陪是依趟據(jù)現(xiàn)匯行有藥關(guān)國(guó)還家產(chǎn)宋品標(biāo)非準(zhǔn)、芹設(shè)計(jì)纖規(guī)范戴和施舅工驗(yàn)傻收規(guī)竿范、蓮質(zhì)量把評(píng)定煉標(biāo)準(zhǔn)止、安歉全操升作規(guī)掠程編科制的菠，并求參考侮了行類業(yè)、拌地方話標(biāo)準(zhǔn)行以及款有代站表性亡的工掉程設(shè)繁計(jì)、艙施工普資料界和其木他資脆料。最執(zhí)行叫定額娃計(jì)價(jià)磨辦法拿時(shí)，姻除規(guī)贈(zèng)定允園許調(diào)志整、財(cái)換算鐮者外設(shè)，一烘般不斗得因沖具體弟工程矛的人糖工、銀材料罷、機(jī)僚械消截耗與睛定額米規(guī)定威不同駱而改薪變消紀(jì)耗量濾。零七、梁建筑液定額律消耗沫量是尖完成震規(guī)定而計(jì)量餅單位扔的合繼格產(chǎn)閣品所閑需的匯人工全、材負(fù)料、都機(jī)械翻和必囑要的胞施工匙措施狹費(fèi)用緞標(biāo)準(zhǔn)綿，是建按照盛正常錦的施批工條季件，瘋目前正我省檔建筑插企業(yè)廁的施尚工機(jī)律械裝郵備程掘度，圍合理嘉的施護(hù)工工年期、暈施工摘工藝貝、勞田動(dòng)組粉織為智基礎(chǔ)野編制丸的，簡(jiǎn)反映栽了社門會(huì)平梳均消階耗水呢平。煤八避、建叼筑定匙額中但的消斷耗量綿和價(jià)爆格的工確定1．人緒工工腰日消櫻耗量角：定蠻額中患的人加工工層日不腳分工愛種、甩技術(shù)苦等級(jí)眉，一見律以簡(jiǎn)綜合悠工日剩表示脆。內(nèi)溜容包叨括基秧本用喜工、爸超運(yùn)元距用償工、改人工斧幅度棟差及渠輔助偷用工滋?；浔居名}工以19威89年江歸西省婆建筑繩安裝用工程秀勞動(dòng)叫定額容計(jì)算口。建裁筑定佩額中咽的人就工單儀價(jià)每屠工日景為23賠.5元(含流企貼)。2．材抓料消按耗量雹和價(jià)闊格的良確定(1量)本定醫(yī)額中康的材擱料消保耗量轉(zhuǎn)包括私主要委材料誰(shuí)、輔捷助材戒料、灣零星設(shè)材料妹等，排凡能江計(jì)量瞇的材掌料、刺成品航、半漢成品西均按鹿品種耕、規(guī)冷格逐欄一列意出數(shù)需量，永除鋼斜筋混沙凝土四預(yù)制惱構(gòu)件箭外均精計(jì)入擾相應(yīng)達(dá)損耗心，其晴內(nèi)容板包括威從工壁地倉(cāng)谷庫(kù)或壓現(xiàn)場(chǎng)羞集中段堆放束地點(diǎn)償至現(xiàn)杰場(chǎng)加犧工地班點(diǎn)或鋸操作鑒地點(diǎn)駐及加纏工地回點(diǎn)至信安裝旨地點(diǎn)復(fù)的運(yùn)仁輔損茶耗、柜施工低操作熊損耗郊、施執(zhí)工現(xiàn)君場(chǎng)堆桿放損拜耗。眨難以烏計(jì)量煩的材霸料均萬(wàn)包括舟在其考他材楚料費(fèi)圓內(nèi)以歌元表椒示。(2飾)材料切預(yù)算禽價(jià)格竊按調(diào)蟻查的給市場(chǎng)虜價(jià)格截綜合媽取定縮慧。執(zhí)欣行時(shí)醫(yī)市場(chǎng)陸實(shí)際勉價(jià)格諸與定封額預(yù)下算價(jià)存之間董的差莫價(jià)，備應(yīng)予誕調(diào)整筆。工程級(jí)造價(jià)疊管理建筑暴工程芽工程頂量計(jì)張算建筑門工程濫計(jì)量插與計(jì)米價(jià)3．施王工機(jī)明械臺(tái)倡班消臉耗量焦和價(jià)靠格的辮確定(1閣)機(jī)械茶臺(tái)班遺單價(jià)癢按《全國(guó)桌統(tǒng)一秋施工嚴(yán)機(jī)械惕臺(tái)班蕩費(fèi)用寄定額》(江西財(cái)省預(yù)罪算價(jià)勤格)(唇20秘04年)計(jì)算柱。(2遲)零星郊的難蠢以計(jì)盡量的翅機(jī)械尊臺(tái)班狀費(fèi)用鵲列入剩其他纖機(jī)械喚費(fèi)以擁元表功示。愿九船、建厘筑定層額中涉混凝鍋土粗永集料些系按糊卵石存考慮租的，賺如設(shè)韻計(jì)圖紹紙采踏用碎南石粗抹集料貿(mào)時(shí)，顛應(yīng)按學(xué)第十揀四章恒中配族合比蘿進(jìn)行跟換算包，但托含量門不變叫。料在混盲凝土佩配合乖比表壯中，妹同一爺種強(qiáng)溉度等兄級(jí)均御列有訪兩種末強(qiáng)度庭等級(jí)藥水泥徹的基朋價(jià)，肚建筑菠定額刻均采抽用低法強(qiáng)度便等級(jí)蘿水泥腦組成障混凝情土基念價(jià)，藏實(shí)際喜使用錄水泥姥強(qiáng)度探等級(jí)冊(cè)或混希凝土拆強(qiáng)度痕等級(jí)殲與定怠額不售同時(shí)山，應(yīng)廈按混債凝土極配合黃比表蔥換算虎混凝跌土價(jià)央格，映但混妖凝土鉛含量泄不變假。械建筑球定額網(wǎng)中混啦凝土淋養(yǎng)護(hù)咸系按限灑水斤養(yǎng)護(hù)米考慮去，如容采用鄰其他劍方法摩養(yǎng)護(hù)帳時(shí)應(yīng)而按實(shí)剃計(jì)算歲。崇十、顛為便飾于編潔制標(biāo)硬底及佛快速士報(bào)價(jià)編，在盈第四聰章混局凝土貿(mào)及鋼輕筋混程凝土嶼工程艘及第炒九章索模板肌工程尤的工復(fù)程量外計(jì)算識(shí)規(guī)則僻后面峰列有既鋼筋載混凝刷土構(gòu)飲件鋼膚筋、誦模板蕉含量翠參考乓表。糧使用駝時(shí)以苗鋼筋向混凝遙土構(gòu)舅件的懸體積(或面區(qū)積、啞長(zhǎng)度)分別資乘以蝴該構(gòu)照件的弊鋼筋挨、模綱板含歪量得唱出鋼蠟筋、咐模板梯的工筆程量臥，再索分別球套用睡單項(xiàng)應(yīng)定額鏟子目扇。工稼程竣窗工辦督理結(jié)輪算時(shí)班，鋼縣筋模釋板用望量應(yīng)鳳按施醋工圖平紙計(jì)蝕算后哥進(jìn)行寇調(diào)整警。工程圍造價(jià)淹管理建筑遼工程銀工程米量計(jì)辮算建筑云工程恥計(jì)量味與計(jì)甚價(jià)十一屢、建灰筑定極額中糕未包描括預(yù)裙制鋼德筋混躬凝土霞樁及止預(yù)制封鋼筋塑混凝座土構(gòu)老件的牲制作燦廢品翁率、消運(yùn)輸煌堆放婚損耗視及安淹裝、因打樁怕?lián)p耗刷，在緞編制勾預(yù)算蘭時(shí)，傍先按侮施工庫(kù)圖紙嘆計(jì)算孔出構(gòu)牲件工離程量屑后，標(biāo)再按貴下表礦規(guī)定麻，分兔別增魯加廢金品率洽及損茅耗率冤，其售中預(yù)域制混遵凝土斃屋架有、托朝架及鈔高度哄在9m以上執(zhí)梁、估板、慣柱不釘計(jì)損抱耗率嫩?？洎癌ぱ俯ぉじぉみz──劫──遍─┬起──眨──道──務(wù)─┬蜻──姻──肌──壁──柱┬─股──區(qū)──應(yīng)──峽──婆┐跑│紗名意稱召│銹制作庭廢品喇率挺運(yùn)輸喜堆放閣損耗克│恐安帳裝、兵打樁子損耗捆│漁├─談──匆──作──敘──坐─冠┼─資──錫──嶼──針┼─液──鞏──廊──杠─┼映──提──撿──吐──猾─┤