物業(yè)廣告位租賃合同

物業(yè)廣告位租賃合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（廣告位出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（廣告位租賃方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：合同背景甲方是一家物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理一棟建筑物，其中包含多個(gè)廣告位。乙方希望將甲方的某個(gè)廣告位租用，用于展示自己公司的廣告內(nèi)容。為此，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：合同條款1.租賃物甲方同意將物業(yè)中的指定廣告位，出租給乙方使用，廣告位的具體位置、大小等細(xì)節(jié)，可根據(jù)租賃雙方協(xié)商確定。2.租賃期限廣告位租賃期限為_(kāi)___年，起始日期自簽訂合同時(shí)開(kāi)始生效，自起始日起，乙方可享有租賃物的使用權(quán)。如有需要，租賃期限可在到期前與甲方協(xié)商續(xù)約。3.租金與支付方式廣告位出租價(jià)格為每年____元，其中，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付____元作為部分押金。在租賃期結(jié)束后，乙方需于約定時(shí)間內(nèi)清清楚最后一年的租金。如未在約定時(shí)間內(nèi)付款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分已繳納的租金不予退還。4.廣告內(nèi)容及審核乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理單位的規(guī)定，制作并提交廣告內(nèi)容給甲方審核。審核時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)工作日。甲方對(duì)廣告內(nèi)容有審核權(quán)，如廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)及管理單位的規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕展示，乙方須重新制作并提交。5.廣告維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)廣告進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，保證廣告內(nèi)容及展示效果的清晰、正常。廣告換畫(huà)次數(shù)不得超過(guò)___次，每次換畫(huà)需要提前向甲方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方審核同意。6.違約責(zé)任（1）若乙方未按租約約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同。（2）若乙方在制作、提交廣告內(nèi)容或更換畫(huà)面時(shí)間上延誤，甲方有權(quán)要求乙方按原計(jì)劃進(jìn)行支付，或者解除本合同，但已交付的押金不予退還。（3）因乙方違反本合同規(guī)定而對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任。7.合同的解除與終止（1）如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如租賃期限到期，雙方互相協(xié)商續(xù)約成功，或者乙方在租賃期限內(nèi)提出終止本合同，甲方有權(quán)扣除未支付租金后，將押金返還給乙方，同時(shí)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。9.其他約定（1）本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。（