租房合同個(gè)人住房借款合同

租房合同個(gè)人住房借款合同一、合同雙方甲方：（出租方）______乙方：（承租方）______二、房屋信息房屋地址：______房屋情況：房屋為甲方所有，________租賃面積：______平方米。租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。三、租金乙方按照每月______元的租金支付房租，合計(jì)租金為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____。乙方租金支付期限：每月的______日。若乙方逾期支付租金，需按日計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日租金的______%。四、保證金保證金：______元。保證金用途：在乙方違約或房屋損壞的情況下，甲方可使用保證金進(jìn)行修繕或賠償。五、租賃期限及續(xù)約租賃期限為_(kāi)_____年，如需續(xù)約需在租賃期屆滿前______個(gè)月通知甲方。續(xù)約租金按雙方協(xié)商確定。六、使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照正常的居住標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋，不得損壞房屋及房屋內(nèi)設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。如乙方因自身原因損壞房屋或房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。七、違約責(zé)任如乙方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方由此造成的損失。如乙方未按照約定時(shí)間繳納租金和保證金，甲方有權(quán)收回房屋并保留乙方已支付的租金和保證金。八、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。如本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、其他約定事項(xiàng)本合同即起生效，至期滿或雙方較同意終止，全部效力終止。如有本合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行規(guī)定。十、附件租賃房屋照片：______乙方個(gè)人房屋借款協(xié)議：______十一、合同的解釋、效力在合同中所使用的詞語(yǔ)、術(shù)語(yǔ)和通用的商業(yè)慣例具有應(yīng)有的解釋，除非在文意明顯或其他情況下，或者當(dāng)甲乙雙方簽署的協(xié)議中另有明確規(guī)則。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益具有法律效力。甲方（出租方）簽字