二手學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同

二手學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同一、合同簽訂雙方出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：-姓名：[賣(mài)方姓名]-身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]-聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：-姓名：[買(mǎi)方姓名]-身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]-聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]二、房屋信息所出售的房屋信息如下：-房屋所在地址：[房屋所在地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]-所屬學(xué)區(qū)：[學(xué)區(qū)名稱(chēng)]-房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]-其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]三、房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：在簽訂本合同時(shí)，支付定金[定金金額]元。在[日期]前支付[首付款比例]%的首付款，即人民幣[首付款金額]元。在[日期]前支付剩余房款，即人民幣[剩余房款金額]元。房款支付方式：[支付方式]。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。買(mǎi)方在支付房款時(shí)應(yīng)向賣(mài)方提供相應(yīng)的支付憑證。四、房屋過(guò)戶(hù)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理。買(mǎi)方應(yīng)在支付房款的[日期]前辦理房屋過(guò)戶(hù)，并向賣(mài)方提供房屋過(guò)戶(hù)證明材料。五、房屋交付與驗(yàn)收賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同后的[日期]內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在接到房屋后的[日期]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[日期]內(nèi)向賣(mài)方確認(rèn)驗(yàn)收。若買(mǎi)方在確認(rèn)驗(yàn)收后再提出問(wèn)題，視為買(mǎi)方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任若賣(mài)方在約定的交房日期前未能將房屋交付給買(mǎi)方，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為已支付的房款金額的[違約金比例]%。若買(mǎi)方在約定房款支付日期前未能支付款項(xiàng)，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為已支付房款金額的[違約金比例]%。除非涉及本合同中另有約定的違約情況，一方違約時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)執(zhí)行本合同，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。七、附則本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商解決，或依法規(guī)定處理。本合同具有法律約束力，雙方均應(yīng)遵守并履行合同義務(wù)。買(mǎi)方（簽名）：_____________________日期：_____________________賣(mài)方（