二手房屋交易合同

二手房屋交易合同1.合同概述本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立的二手房屋交易合同，包括雙方達成的交易條款、權(quán)利義務(wù)以及爭議解決方式等內(nèi)容。本合同具有合法有效性，雙方應遵守并履行。2.房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（填寫地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）以二手房屋的形式出售給乙方。房屋的基本情況如下：房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）建筑年份：（填寫建筑年份）房屋用途：（填寫房屋用途，例如住宅、商業(yè)用地等）配套設(shè)施：（填寫房屋附帶的配套設(shè)施信息，例如停車位、儲藏室等）其他：（填寫房屋其他重要信息）3.交易價格及支付方式乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付給甲方的購房款為：（填寫購房款金額，以大寫和小寫數(shù)字表示）乙方需在簽署本合同后的（填寫天數(shù)，一般為30天）內(nèi)一次性支付完整的購房款給甲方。各方確認購房款支付的方式為：（填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）若乙方逾期支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的（填寫違約金比例）。4.過戶手續(xù)及費用過戶費用由（填寫費用承擔方）承擔，金額為（填寫具體金額）。雙方同意在簽署本合同后（填寫天數(shù)，一般為30天）內(nèi)完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費由（填寫稅費承擔方）承擔。5.房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施甲方保證其對上述房屋擁有完全的合法所有權(quán)，并對其所有權(quán)的真實性、合法性承擔法律責任。甲方保證房屋附屬設(shè)施的完好與正常使用，乙方在驗房時確認無任何異議。若房屋轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)有關(guān)房屋所有權(quán)的糾紛或問題，由甲方負責解決并承擔全部責任。6.違約責任若乙方在房屋交付后（填寫天數(shù)，一般為7天）內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還完整購房款及賠償違約金。若甲方在交付房屋后未按合同約定時間提供完整的過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金的金額為購房款總額的（填寫賠償金比例）。7.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應將爭議提交至（填寫仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均具有法律效力。8.其他事項本合同自雙方簽署之日起生效，并終止雙方的以往一切口頭或書面的協(xié)議、承諾等。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。以上僅為二手房屋交易合同的模板，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行修改