正規(guī)廠房出租合同

正規(guī)廠房出租合同本合同是由甲方和乙方雙方本著誠實(shí)守信原則，按照市場價(jià)格，結(jié)合目前市場條件與租賃需求未經(jīng)任何壓力自愿簽訂的一份租賃合同，本合同內(nèi)容如下：一、出租物品甲方擁有位于[地址]的一處正規(guī)廠房，面積為[面積]平方米。此處廠房內(nèi)有以下設(shè)施：[設(shè)施]此廠房具備法定用途和完整產(chǎn)權(quán)，能夠進(jìn)行正規(guī)的出租操作。二、租賃期限甲方同意將上述廠房出租給乙方,租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。如果乙方需要延長租賃期限，需要提前[提前天數(shù)]天向甲方提出書面申請并獲得甲方同意。三、租金及支付方式租金總額為[租金]元人民幣，租金包括正規(guī)的出租管理費(fèi)用和稅費(fèi)。租金按[支付方式]支付，支付方式不得更改。四、使用及管理乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述廠房作為生產(chǎn)、辦公、儲(chǔ)存或其他商業(yè)活動(dòng)等。但要遵守國家法律法規(guī)、法令、規(guī)章制度以及城市管理?xiàng)l例等。乙方承諾在使用上述廠房時(shí)不從事危害社會(huì)公共利益、危害人民生命財(cái)產(chǎn)安全、破壞安定團(tuán)結(jié)、傳播淫穢、黃色、賭博等違法商業(yè)行為。甲方有權(quán)對上述廠房進(jìn)行安全管理、維護(hù)保養(yǎng)和檢查，要求乙方配合。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用上述廠房及其附屬設(shè)施，如有損壞須及時(shí)通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)修繕或者支付修繕費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)甲方承諾在租賃期內(nèi)，對租賃物品進(jìn)行必要維護(hù)和維修，確保租賃物品的正常使用。乙方需按時(shí)支付租金并按期結(jié)清，確保租賃期間不拖欠租金，違約則需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方在租賃期內(nèi)是否對租賃物品進(jìn)行更新?lián)Q代不影響乙方正常使用權(quán)利。六、違約責(zé)任乙方應(yīng)遵守各種法律法規(guī)、法令、規(guī)章制度以及城市管理?xiàng)l例等，如有違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。若乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)在第一時(shí)間消除影響并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方嚴(yán)重違反本合同導(dǎo)致甲方終止合同的，甲方不退還乙方所繳納的租金。七、爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。爭議協(xié)商不成的，可以向雙方約定的有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)甲方與乙方應(yīng)保持良好友好的關(guān)系，在租賃進(jìn)程中支持和協(xié)助雙方的正常工作。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或按照其他方式之日止，合同