父母的房子過戶協(xié)議書

父母的房子過戶協(xié)議書父母的房子過戶協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]簽署日期：[日期]甲方：[父親姓名]住所地：[住址]乙方：[母親姓名]住所地：[住址]丙方：[子女姓名]住所地：[住址]鑒于甲方及乙方為夫妻關(guān)系，共同擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)在為了更好地規(guī)劃家庭財(cái)產(chǎn)，確保家庭利益和子女未來發(fā)展的需要，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)過戶1.1甲方和乙方同意將名下的房產(chǎn)進(jìn)行過戶，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：[房屋地址]房屋面積：[面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3過戶手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于提供相關(guān)材料、支付相關(guān)費(fèi)用等。1.4甲方和乙方保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承諾不會(huì)以任何方式干涉丙方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)。第二條：過戶費(fèi)用2.1過戶費(fèi)用由丙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)等。2.2過戶費(fèi)用總額為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.3過戶費(fèi)用由丙方在簽署本協(xié)議后的[日期]前支付給甲方和乙方。第三條：房屋使用權(quán)3.1甲方和乙方同意將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給丙方，丙方有權(quán)自由使用該房產(chǎn)。3.2甲方和乙方保證不會(huì)以任何方式干涉丙方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，且不會(huì)主張對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。第四條：房產(chǎn)維護(hù)和管理4.1房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理責(zé)任由丙方承擔(dān)，包括但不限于房屋清潔、維修、裝修等。4.2丙方享有對(duì)房產(chǎn)的自由支配權(quán)，可以根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修或出租等操作，但需事先征得甲方和乙方的書面同意。第五條：違約責(zé)任5.1如果任何一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2如果丙方違約，甲方和乙方有權(quán)要求追回房產(chǎn)的所有權(quán)，并由丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：保密條款6.1三方同意在本協(xié)議簽署后對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露本協(xié)議的具體內(nèi)容。6.2但在法律規(guī)定、政府機(jī)關(guān)要求或雙方書面同意的情況下，可以適當(dāng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行披露。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：協(xié)議生效和終止8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)三方具有約束力。8.2本協(xié)議終止的情況包括但不限于：a)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移；b)三方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第九條：其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議的補(bǔ)充、修改、解釋及執(zhí)行均需經(jīng)過三方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)。9.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________丙方（簽字）：___