商品住宅維修資金委托代理記帳合同模版

/協(xié)議編號：商品住所修理修繕資金委托代理記帳協(xié)議甲方:乙方：２０＊*年＊*月商品住所修理修繕資金委托代理記帳協(xié)議（示范文本）委托方:業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托人：會計師事務所(以下簡稱乙方）依據(jù)有關(guān)《*＊*商品住所修理修繕基金管理辦法》和國家關(guān)于法規(guī)，經(jīng)甲、乙各方協(xié)商，本著平等、自愿原則，簽訂本協(xié)議。第一條委托代理記帳的物業(yè)區(qū)域范圍及事項(一)甲方將坐落于＿＿＿_區(qū)__＿＿路的＿＿＿＿住所區(qū)范圍內(nèi)的商品住所修理修繕資金的帳務委托給乙方管理。(二）委托事項包括:1、建帳、記帳、對帳和報帳；2、編制商品住所修理修繕資金報表;３、關(guān)于商品住所修理修繕資金核算工作。第二條委托期限委托管理期限為＿＿年,自_＿＿_年＿_＿月＿＿_日起至＿＿__年_＿_＿月_＿__日止。第三條權(quán)利和義務(一)甲方的權(quán)利和義務1、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)對本小區(qū)發(fā)生的商品住所修理修繕資金收支費用,及時向乙方提供真實、合法、完整的原始憑證和有關(guān)資料文件資料,并辦理書當面提交接手續(xù)(書當面提交接單見附件)。2、甲方應當委托物業(yè)管理企業(yè)專人負責日常貨幣收支和保管,以及現(xiàn)金、銀行日記帳的登錄。3、甲方對乙方退回的不符合國家統(tǒng)一會計制度和本*商品住所修理修繕資金管理規(guī)定的原始憑證，應當及時予以更正、補充。4、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)向乙方提供工作和檔案保管的條件。５、甲方應按本協(xié)議商定支付代理記帳費用。6、7、（二)乙方的權(quán)利和義務1、乙方依據(jù)有關(guān)本*商品住所修理修繕資金管理規(guī)定，對修理修繕資金收支的真實性、合法性和合理性進行審查，如實反映修理修繕資金的收支活動,并承擔相應責任。對不符合國家財經(jīng)法規(guī)和本＊商品住所修理修繕資金管理規(guī)定的原始憑證，不予入帳；對于損害業(yè)主正當權(quán)益的行為，應向業(yè)主委員會提出改正建議，若業(yè)主委員會不接受或不完全接受的,應當及時向全體業(yè)主和政府主管部門報告關(guān)于情形。2、乙方應依據(jù)有關(guān)有關(guān)財務會計法規(guī)和本*商品住所修理修繕資金管理規(guī)定設(shè)置會計科目,進行會計核算。對日常修理修繕資金收支按季結(jié)算并分攤到戶,對大修和專項修理項目按次或按項結(jié)算并分攤到戶。按時編制商品住所修理修繕資金收支報表和分析報告。每半年張榜公布一次財務分析及收支明細帳。3、乙方按月對現(xiàn)金、銀行日記帳與總帳進行核對;不定時盤點庫存現(xiàn)金和有價證券,并進行帳、實核對。4、乙方必須加強對工作人員的培訓，熟悉修理修繕資金管理與使用法規(guī),遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范，確保代理記帳質(zhì)量。５、對所代理記帳的記帳憑證,應專人負責，分戶編號、每月終了裝訂成冊;帳簿、報表應分戶整理、分類排列登記，集中建檔保管、并遵守會計檔案保管規(guī)定處理6、乙方負責保管代理記帳期間的所有會計檔案。本協(xié)議終止之日起一日內(nèi)，乙方應將代理記帳期間的所有會計檔案移交給甲方,并辦理交接手續(xù)。7、乙方應當接受業(yè)主及業(yè)主委員會對修理修繕資金收支業(yè)務的咨詢,對業(yè)主或業(yè)主委員會提出的疑義負有說明義務。8、乙方對在執(zhí)行業(yè)務中知悉的商業(yè)秘密,負有保密義務。第四條代理記帳收費甲乙各方依照*房地資源局和＊物價局擬定的收費標準執(zhí)行。每月每戶元，合計元。甲方與乙方個月結(jié)算一次代理記帳費用。第五條協(xié)議的變更和終止（一）經(jīng)各方協(xié)商一致，可對本協(xié)議條款進行修訂和補充，修訂和補充的協(xié)議條款與本協(xié)議具備同等法律效力。(二）協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。甲、乙各方如欲續(xù)訂協(xié)議，須提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰娼ㄗh或意見。第六條違約責任本協(xié)議甲方或乙方發(fā)生違約，按下列商定承擔違約責任:（一）甲方原因造成違約，按協(xié)議費用總額支付乙方％違約金；(二）乙方原因造成違約,按協(xié)議費用總額支付甲方%違約金;乙方違反注冊會計師法的規(guī)定及本協(xié)議商定，給甲方及其他利害關(guān)系人造成損失的,乙方應當依法承擔賠償責任。第七條爭議解決辦法甲方或乙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議,應本著友好協(xié)商的精神妥善處理。如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款,在其編號前括號內(nèi)標示"×"）:()(一)向**仲裁委員會申請仲裁。（)（二)向人民法院起訴第八條其他事項（一)本協(xié)議自甲乙各方簽訂之日起生效。（二）本協(xié)議正本一式四份,甲、乙各方和物業(yè)公司、區(qū)、*房地局各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：