甲與乙簽訂租房合同

甲與乙簽訂租房合同甲與乙簽訂租房合同合同編號(hào)：________甲方：（出租人）姓名/名稱：______________住所/地址：______________乙方：（承租人）姓名/名稱：______________住所/地址：______________鑒于甲方同意將其合法所有的房屋出租給乙方使用，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方在仔細(xì)閱讀并批準(zhǔn)本合同的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋出租甲方同意將其______（房屋類型、面積、房號(hào)等）出租給乙方，租賃期限為_(kāi)________年/月/日至_________年/月/日。二、租金支付1.乙方按照_____________元/月的租金支付方式，于每月的_______日（或以_______日為基準(zhǔn)）前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按照________%的利率收取滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方在未來(lái)租期內(nèi)提前支付一定的租金。2.租賃期內(nèi)，因乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)施、用具、設(shè)備等損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若房屋發(fā)生非人為損壞或設(shè)施、用具、設(shè)備變老舊而需要進(jìn)行維修、更新，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。三、履行方式及所附條件1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的權(quán)屬合法，不存在任何抵押、查封、扣留、非法處置等情形。2.甲方保證所租房屋符合經(jīng)營(yíng)、住房、消防等方面正常要求，乙方在租用房屋期間可以正常使用房屋設(shè)施；如出現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備、用具出現(xiàn)故障，甲方在收到乙方通知后進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)在租用房屋時(shí)自帶家具、家電等生活用品，且應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行入住登記。4.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用房屋，不得將出租房屋的使用權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借給除乙方本人以外的任何第三方；乙方應(yīng)不得非法出售、存儲(chǔ)等違法行為。5.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為所生活在本房屋所產(chǎn)生的污水、垃圾、噪聲、光污染等造成的侵害向附近居民補(bǔ)償，并且應(yīng)確保在本契約期滿或終止時(shí)，將房屋交還甲方，保持房屋的整潔，產(chǎn)權(quán)證等資料應(yīng)齊全無(wú)誤，不得違規(guī)拆改房屋結(jié)構(gòu)。6.乙方不得利用所租房屋進(jìn)行違法或違反好公共秩序行為，與周邊造成不良影響，甲方應(yīng)保留追究乙方相應(yīng)行為的權(quán)利。四、違約責(zé)任1.若乙方未按期履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)（包括但不限于按期支付租金、按期交付押金等），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違規(guī)金（按照租金的______%計(jì)算）、逾期滯納金（按照逾期款項(xiàng)每日_____%的利率）及其造成的損失。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行非法出售、儲(chǔ)存等行為的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，甲方保留追究乙方相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。五、法律效力本合同自簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期屆滿及房屋返還為止。本合同所訂立的條款是該合同當(dāng)事人的共同意志表示，并在其生效后對(duì)甲、乙雙方具有合同約定的效力。六、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的補(bǔ)充或修改必須采取書面方式，經(jīng)甲乙雙方簽署或加蓋章后生效。2.對(duì)甲、乙雙方的爭(zhēng)議（或其他爭(zhēng)議），應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方：（出租人）簽名