租賃合同模版（3篇）

第租賃合同模版（3篇）

租賃合同模版（精選3篇）

租賃合同模版篇1

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方現(xiàn)將房屋出租給乙方做居家住宿使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

1、乙方在居住期間應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，做好安全防護工作。

2、房屋租期為年，從年月日起至年月日止。

3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用,不得另作它用。

4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管、治安、衛(wèi)生等各項規(guī)章制度，按時交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、收視、物業(yè)管理等所有費用，如因拖欠費用所造成的一切后果，均由乙方自行負責。

5、租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租，應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。

6、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整(大寫人民幣：)。半年收一次租金(提前一個月交下一次租金)。暫收人民幣保證金:元整(人民幣大寫:元整,不計息)，此保證金待租期滿后，經(jīng)甲方檢查驗收完房屋后，確認該房屋結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費用后，甲方退還其保證金。

7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時負責修復，否則按當時市場價予以經(jīng)濟賠償。

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。

9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金(未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋租賃用途，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項費用，給甲方造成經(jīng)濟損失的)。

10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關(guān)。

11、房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方。

12、乙方在承租時需向甲方提供個人有效身份證件，已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復印件。

13、違約責任：在正常租賃期間，任何一方無故中途退租或不出租，均應(yīng)支付守約方金人民幣元整(人民幣大寫：)。

13、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

14、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：乙方身份證號：

簽訂日期：年月日

租賃合同模版篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：簽訂時間：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，分協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：

一、甲方將位于杭州市蕭山區(qū)73051部南側(cè)的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計_____元。乙方對房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。

二、雙方確定：租賃期限為________年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

三、租金一年一付，租金為人民幣__________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個月支付給甲方，先付后用，不含稅。

四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費用，及電梯修理維護費用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。

五、本合同簽訂之日起三天內(nèi)，乙方尚需向甲方支付水電費押金________元，房屋保證金期_________元。(水、電費及網(wǎng)絡(luò)費)。

六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經(jīng)甲方的認可，并且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如室內(nèi)安裝水、電管線，消防等設(shè)施時并向甲方說明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場地(不在租賃范圍之內(nèi))其使用權(quán)歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設(shè)施，影響乙方的質(zhì)量問題，甲方不負任何責任，乙方自負。

七、乙方在開業(yè)前應(yīng)辦好工商、稅務(wù)、治安等部門的相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)費用。在租賃甲方的附屬房時，首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔相關(guān)手續(xù)，甲方不付責任。從事經(jīng)營過程中必須按時發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權(quán)利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負。

八、乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或臨時出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。

九、本合同到期后自動終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設(shè)施，由乙方負責自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動的裝修物，乙方自行拆除，恢復原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付，同時除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補償。如乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前兩個月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十、在租賃期內(nèi)，租用室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔自負，并合理使用其所承租的房屋及附助設(shè)施，到期恢復原樣，如有損壞應(yīng)給予賠償。

十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由

乙方承擔，甲方不付任何責任。

十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項，雙方應(yīng)采取書面形式，并在接到通知之同起十五天內(nèi)做出答復，否則視為默認。

十三、違約責任.存合同期內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴格履行合同，若有違約，違約的一方應(yīng)向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補另一方實際損失時，還應(yīng)支付賠償金。

在下列情況下，甲方應(yīng)承擔違約責任：

(1)、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。

(2)、未按合同規(guī)定的要求提供服務(wù)。

有下列情況之一，乙方應(yīng)承擔違約責任，同時甲方有權(quán)收回房屋：

(1)、從事違法經(jīng)營和其它違法活動，被有關(guān)部門查處的;

(2)、生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的;

(3)、逾期繳納各項費用(包括水、電費等)在3天以上的，嚴禁通水、通電。

(4)、因使用不當或其它人為原因致使房屋損壞的;

(5)、擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的;。

十四、在租賃期內(nèi)，如遇到國家及地方政府拆遷征用，乙方無條件服從，乙方在房屋內(nèi)的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。

十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法向人民法院起訴。

十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

十九、以上合同解釋權(quán)歸甲方。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

租賃合同模版篇3

租賃合同

出租人：

【法定代表人】【負責人】：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【】，證號：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

通訊地址：

【委托代理人】【法定代理人】：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【】，證號：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

承租人：

【法定代表人】【負責人】：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【】，證號：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

通訊地址：

【委托代理人】【法定代理人】：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【】，證號：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

同住人：

證件類型：【居民身份證】【護照】【】，證號：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）房屋位于市（縣）區(qū)，

街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）居民委員會（村委會）。

（二）房屋建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，配備設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等情況：。

（三）房屋戶型：。

（四）所在樓層：共層，地下層，所在層。

（五）房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬證書編號：所有權(quán)人姓名或名稱：，共有權(quán)人姓名或名稱：，房屋抵押設(shè)立情況：

（六）租賃用途：該房屋僅作為【住房】使用，承租人不得擅自挪作他用。

第二條房屋租賃及登記備案情況

（一）房屋居住人數(shù)：人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住，人均承租建筑面積不得低于十平方米。

（二）房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，租賃當事人應(yīng)當?shù)椒课菟诘亟值擂k事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）辦理房屋租賃登記備案。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，出租人應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給承租人。

（二）租賃期滿承租人要繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)提前日向出租人提出續(xù)租要求，承租人在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。

第四條租金及押金

（一）租金總計：人民幣大寫元整（小寫元），按【一次性】【月】【季】【半年】【年】【】支付，支付方式：【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】【】，租金各期支付日期。租賃期間，除雙方另有約定外，不得單方調(diào)整房屋租金，不得無故終止合同。

（二）押金：人民幣大寫元整（小寫元），于年月日前一次性通過【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】【】支付。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租人承擔的費用、租金以及承租人應(yīng)當承擔的附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀賠償和違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租人。

第五條其它相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)，下列費用：及房屋租賃稅費由出租人承擔，由承租人承擔。（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）衛(wèi)生費（9）上網(wǎng)費（10）車位費（11）室內(nèi)設(shè)施維修費（12）（13）。

除雙方另有約定外，本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應(yīng)由出租人承擔的費用，出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向承租人返還相應(yīng)費用。

第六條成交方式

本房屋租賃通過下列方式成交：

（1）租賃雙方自行成交；

（2）租賃雙方委托同一房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或住房租賃企業(yè)成交，機構(gòu)名稱：，機構(gòu)備案號：，服務(wù)合同編號：；

（3）。

第七條房屋維護及維修

（一）出租人【允許】【不允許】承租人【裝飾裝修】【增設(shè)附屬設(shè)施】【增設(shè)設(shè)備】。如出租人允許，租賃期間屆滿、合同解除后，上述約定事項按【由承租人拆除并恢復房屋原狀】【折價歸出租人所有】【】處置。

（二）租賃期內(nèi)，租賃雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，由【出租人】【承租人】負責維修、更換，費用由出租人承擔；

2.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損毀的，承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。

第八條轉(zhuǎn)租

出租人【同意】【不同意】承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。

第九條雙方權(quán)利義務(wù)

（一）租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋。承租人應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。租賃雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行交驗，承租人應(yīng)當結(jié)清其應(yīng)承擔的費用。

（二）出租人應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、環(huán)保、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。

（三）合同期限內(nèi)，出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出售前日書面通知承租人，承租人應(yīng)當在收到出租人書面通知后日內(nèi)回復出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第十條合同變更和解除

（一）經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除；

（三）出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)書面通知出租人，單方解除本合同：

1.延遲交付房屋達日的；

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定的；

3.不承擔約定的維修義務(wù)，致使承租人無法正常使用房屋的；

4.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的。

（四）承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)書面通知承租人，單方解除本合同：

1.不按照約定支付租金達日或欠繳各類費用達元的；

2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途或拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

3.違反本合同約定保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)模?/p>

4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關(guān)情形的；

5.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的。

（五）其它法定的合同解除情形。

合同變更或解除后，房屋租賃各方應(yīng)及時辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案變更或撤銷手續(xù)。

第十一條違約責任

（一）出租人有第十條第三項約定情形之一的，應(yīng)按向承租人支付違約金；承租人有第十條第四項約定情形之一