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文檔簡介

上海商品房租賃合同與上海商鋪?zhàn)赓U合同上海商品房租賃合同定義上海商品房租賃合同是指出租人將其所有權(quán)、使用權(quán)在法律規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓的商品房出租給承租人以獲取租金的合同。合同要素出租人與承租人的基本信息；租賃物的基本信息，包括房屋的位置、房號、樓層、建筑面積等；租金及支付方式；租期及續(xù)租約定；租賃房屋的用途及限制；出租人義務(wù)，包括物業(yè)維修、交付標(biāo)的、保證租賃物權(quán)屬等；承租人義務(wù)，包括租金的準(zhǔn)時(shí)支付、合理使用租賃物、不損壞租賃物等；違約責(zé)任及其解決方式；合同的簽署和生效時(shí)間。簽署及生效上海商品房租賃合同應(yīng)當(dāng)由出租人和承租人簽署，并在雙方都簽字或蓋章之后生效。相關(guān)法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》上海商鋪?zhàn)赓U合同定義上海商鋪?zhàn)赓U合同是指出租人將其商鋪出租給承租人以獲取租金的合同。合同要素出租人與承租人的基本信息；租賃物的基本信息，包括商鋪的位置、面積、門號等；租金及支付方式；租期及續(xù)租約定；租賃商鋪的用途及限制；出租人義務(wù)，包括物業(yè)維修、交付標(biāo)的、保證租賃物權(quán)屬等；承租人義務(wù)，包括租金的準(zhǔn)時(shí)支付、合理使用租賃物、不損壞租賃物等；違約責(zé)任及其解決方式；合同的簽署和生效時(shí)間。簽署及生效上海商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)當(dāng)由出租人和承租人簽署，并在雙方都簽字或蓋章之后生效。相關(guān)法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》總結(jié)上海商品房租賃合同和上海商鋪?zhàn)赓U合同的合同要素、簽署及生效方式以及相關(guān)法規(guī)都十分相似。在簽訂這兩類合同時(shí)，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容和要素，確保自己權(quán)益不受損害

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