中國(guó)房屋租賃合同

中國(guó)房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下兩個(gè)雙方締結(jié)，即出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：2.租賃房屋信息甲方同意將下列房屋出租給乙方：地址：用途：建筑面積：租金：物業(yè)費(fèi)：3.租賃期限本合同的租賃期限為自（日期）年（月）（日）至（日期）年（月）（日）（以下簡(jiǎn)稱“本期”）。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，需在合同期限到期前提前一個(gè)月通知甲方并得到甲方同意。4.租金和押金乙方應(yīng)在本合同生效前，向甲方支付本期租金和相應(yīng)押金（按照租金的一個(gè)月計(jì)算）。租金應(yīng)在每月的xx日之前支付。若乙方未按時(shí)支付租金，將視為違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方在3天內(nèi)歸還已經(jīng)逾期的租金并支付滯納金。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方所支付的租金和押金。5.房屋維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，保持房屋清潔衛(wèi)生，禁止損壞房屋內(nèi)外附屬設(shè)備和裝修。若乙方未能妥善保管房屋且造成損壞，則應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法權(quán)屬，供乙方安全居住。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，了解租賃過(guò)程中的問(wèn)題，并及時(shí)處理。甲方應(yīng)在乙方支付租金的前三天內(nèi)向乙方提供正式的租金票據(jù)。如有房屋維修、改建或者重大修繕，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并得到乙方的同意。7.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同使用房屋，并享有與使用房屋有關(guān)的權(quán)利與利益。乙方應(yīng)防止房屋內(nèi)外設(shè)施的損壞，遵守國(guó)家法律法規(guī)，和鄰里互相尊重，積極配合物業(yè)和甲方的管理工作。如乙方需要裝修或搬離房屋時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方的同意。8.解決糾紛的方式在合同有效期內(nèi)，如果雙方因本合同或與本合同有關(guān)的問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。9.合同終止合同到期后，若雙方?jīng)]有續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。乙方在合同期限內(nèi)需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，如未得到甲方的同意而擅自搬離，甲方有權(quán)扣除押金和已經(jīng)支付的租金。10.其他本合同自正本簽字之日起生效，本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方在合同履行中如有違反，應(yīng)承擔(dān)