出租房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

出租房屋標(biāo)準(zhǔn)租賃合同合同編號：甲方（出租人）信息姓名/名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）信息姓名/名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：房屋基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃用途：租賃期限：租金及支付方式每月租金：押金：水費(fèi)費(fèi)用及支付方式：電費(fèi)費(fèi)用及支付方式：燃?xì)赓M(fèi)用及支付方式：其他費(fèi)用及支付方式：義務(wù)和權(quán)利甲方的義務(wù)和權(quán)利甲方應(yīng)保證所出租的房屋合法性和完整性。甲方應(yīng)按合同規(guī)定出具房屋租賃發(fā)票或發(fā)放收據(jù)。如出租房屋用水、電、燃?xì)夤接?jì)量，甲方應(yīng)提供乙方期初度數(shù)，終了度數(shù)及單位價格，且在租賃期內(nèi)隨時提供度數(shù)查詢服務(wù)。如房屋需要維修的情況下，甲方應(yīng)在乙方提出需要維修的要求后24小時內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方需要收回房屋，應(yīng)在提前一個月通知乙方，讓乙方有時間找到其他居住地址。乙方的義務(wù)和權(quán)利乙方應(yīng)按約定支付租金、押金和其他費(fèi)用，且應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及聯(lián)系方式。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋原有用途。乙方應(yīng)妥善保存所出租房屋的設(shè)備及設(shè)施，如有損壞需及時通知甲方，并按時維修或賠償。如乙方需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按合同規(guī)定賠償損失。合同期限與解除合同期限：自（年月日）起至（年月日）止。合同未到期時，若甲方需要收回房屋，則應(yīng)提前一個月書面通知乙方，讓乙方有時間找到其他居住地址，且甲方應(yīng)妥善處理乙方在房屋內(nèi)的財(cái)物。若乙方未按約定支付租金或押金超過兩個月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。若因不可抗力因素，造成本合同不能履行的，則本合同自動解除。違約責(zé)任若甲方不能保證所出租的房屋合法性和完整性，或因甲方私自購買店鋪房改為出租房間，經(jīng)承租人使用發(fā)現(xiàn)時，乙方有權(quán)在合同訂立后7天之內(nèi)解除本合同，甲方應(yīng)按租金總數(shù)的50%的數(shù)額賠償乙方。乙方違反本合同約定，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償損失。合同期內(nèi)，乙方未按合同規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用超過1個月的，甲方有權(quán)催收乙方欠款，如乙方于催告通知送達(dá)后7個工作日內(nèi)仍未支付，則甲方可取消合同。備注本合同未盡事宜可另行協(xié)定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起生效。合同有效期內(nèi)，如需修改合同條款或補(bǔ)充新的約定，需甲、乙雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙