臺球廳租賃合同

臺球廳租賃合同本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）于合法有效的協(xié)商和談判基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供臺球廳租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議，雙方遵照誠實(shí)信用、平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.1租賃物甲方同意將其擁有并管理的位于[租賃物位置]的臺球廳以及其內(nèi)固有的附屬設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）全部租給乙方使用。1.2租金乙方在租賃期內(nèi)需支付租金[租金金額]元人民幣。租金支付形式為[租金支付形式]，支付方式為[租金支付方式]。二、租賃期限本合同的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。如乙方未按期履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方從事物中搬離，租賃款項(xiàng)不予退還。三、保證金為保證本合同的履行，乙方應(yīng)在合同簽訂后2天內(nèi)將保證金[保證金金額]元人民幣交至甲方。乙方應(yīng)注意，保證金應(yīng)當(dāng)在租賃結(jié)束時返還給乙方。如果乙方在租賃期間違反本合同條款，甲方有權(quán)扣除保證金以作為賠償。四、乙方的義務(wù)4.1使用租賃物提出的要求乙方使用租賃物的過程中應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得以任何不正當(dāng)?shù)姆绞秸加米赓U物，不得以任何方式損壞租賃物，不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租他人或者以其他方式進(jìn)行處置。4.2維護(hù)租賃物的要求乙方使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃物的正常使用情況，并請及時報告租賃物的維修需求。乙方如有違反本條規(guī)定，在協(xié)商不成的情況下，其所支付租金和保證金不予退還。五、甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)租賃物并且保證租賃物的完整性、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。六、合同終止在下列情況下，本合同應(yīng)當(dāng)終止：6.1到期后按照雙方約定終止此時，乙方應(yīng)當(dāng)返還租賃物并且沒有未支付的租金。6.2任一方違約任一方違約，經(jīng)過雙方協(xié)商后仍無法達(dá)成一致意見，本合同終止。在此情況下，保證金不予退還并要求違約方賠償損失。七、意外情況若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件或者政府有關(guān)部門依法采取強(qiáng)制措施造成租賃物的無法使用，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，并且乙方仍需要遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。但是，根據(jù)實(shí)際情況可以由雙方協(xié)商解決。八、補(bǔ)充協(xié)議對于本合同沒有明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可以根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)是書面的并且經(jīng)過雙方簽字蓋章方可生效。九、爭議的解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成功可以向有關(guān)部門申請調(diào)解，也可以向人民法院提請?jiān)V訟解決。十、本合同的生效及變更本合同生效時，甲方應(yīng)將其副本送交乙方生效以后變更、終止或解釋本合同均需雙方簽字蓋章或者雙方書面同意方可生效。甲方：_________