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文檔簡介
商品房銷售合同合同雙方甲方:(銷售商)________(填寫名稱)乙方:(購房人)________(填寫名稱)條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《商品房預(yù)售管理條例》的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:第一條商品房簡介項目名稱:________(填寫項目名稱)房屋坐落:________(填寫房屋地址)房屋類型:________(填寫房屋類型)建筑面積:________(填寫建筑面積)房屋交付時間:________(填寫交付時間)第二條房屋價格房屋總價:________(填寫房屋總價)元乙方首付款:________(填寫首付款)元(應(yīng)在本合同簽訂之日或前______日繳清)乙方貸款金額:________(填寫貸款金額)元,乙方承諾按照貸款合同約定的還款方式及時還款。第三條付款方式乙方應(yīng)按本合同約定時間和方式交付購房款。甲方應(yīng)于乙方交付全部房款后七日內(nèi)向乙方交付房屋所有權(quán)證。如果由于甲方原因?qū)е陆桓斗课菟袡?quán)證的時間延遲,甲方應(yīng)賠償乙方每日延遲滯納金總額的3%作為違約金。第四條房屋質(zhì)量與保修甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。房屋自交付之日起,保修期為______年。如乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,可以向甲方提出書面維修請求。甲方應(yīng)在接到請求的10日內(nèi)派出技術(shù)人員進(jìn)行檢查并處理。如甲方未按要求及時處理,乙方可以自行進(jìn)行處理并向甲方索賠,索賠金額不得超過維修所需費(fèi)用的兩倍。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)資料保守秘密,未經(jīng)一方書面許可,不得向第三方披露。第六條法律適用與爭議解決本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律維護(hù)和保障。甲乙雙方因合同執(zhí)行所引起的一切爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同一式兩份
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