商鋪?zhàn)鈶{合同

商鋪?zhàn)鈶{合同一、租賃雙方出租方（甲方）：[出租方名稱]承租方（乙方）：[承租方名稱]二、租賃物品出租方同意將其所有的商鋪物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）出租給承租方使用。租賃物品的具體地址和面積如下：物品地址：[物品地址]建筑面積：[建筑面積]三、租賃期限租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，須提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充合同。四、租金及支付方式租金總額為[租金總額]元人民幣。乙方需在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，在逾期未支付的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還租金。支付方式：乙方每月將租金存入甲方指定的銀行賬戶。五、使用規(guī)定1.乙方使用租賃物品時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、城市規(guī)劃和公共安全規(guī)定。不得從事任何違反社會(huì)公德或危及安全的活動(dòng)，禁止存放、使用易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自變更或損壞租賃物品的任何結(jié)構(gòu)和設(shè)備。如造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如有需要進(jìn)行維修和更改，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守甲方對(duì)商場(chǎng)規(guī)章制度的管理。如違反商場(chǎng)規(guī)章制度或城市管理法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并動(dòng)用相關(guān)法律和行政手段。六、違約責(zé)任1.若乙方違反合同規(guī)定，如未按時(shí)支付租金，或擅自改變租賃物品結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退租。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.若由于不可抗力因素，甲方不能向乙方提供租賃物品，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況退還租金，不承擔(dān)其他任何賠償責(zé)任。七、法律適用本合同及其附件均由中華人民共和國(guó)法律管轄，如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非本合同中另作規(guī)定，本合同任何一方未行使或執(zhí)行其在本合同中規(guī)定的任何權(quán)利或救濟(jì)不會(huì)被視為對(duì)其日后行使或執(zhí)行該權(quán)利或救濟(jì)的放棄。3.甲、乙雙方一致同意，本合