商鋪鋪面承租合同

商鋪鋪面承租合同一、合同雙方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________二、商鋪房屋基本信息房屋地址：_____________建筑結(jié)構(gòu)：_____________面積：_____________平方米使用方式：_____________租期：_____________年三、合同條款1.租金支付1.1租金總額為每年_____________元。1.2租金每月_____________元，按月支付，支付日期為每月的_____________日。1.3如乙方逾期支付租金，則每日按_____________%計算滯納金。1.4如乙方連續(xù)三個月未支付租金，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.維修與保養(yǎng)2.1房屋的修繕與保養(yǎng)由甲方承擔(dān)，但如果因乙方原因?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，則由乙方負責(zé)修繕。2.2如房屋因乙方原因造成毀損的，甲方有權(quán)在租金中扣除修繕費用。3.使用權(quán)3.1乙方在租賃期內(nèi)獲得對房屋的使用權(quán)。3.2乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、裝修、改變用途等，進行上述操作需要經(jīng)過甲方同意。3.3乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借他人使用。4.合同終止4.1租賃期限屆滿，乙方?jīng)]有續(xù)租意愿，在租賃期屆滿前應(yīng)向甲方提出搬離房屋的申請。4.2如乙方提前解除合同，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.3如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)隨時解除合同。四、合同生效和效力4.1本合同自雙方簽署之日起生效。4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，在協(xié)商一致后簽署補充合同。4.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。五、爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)法院提起訴訟。六、合同附件甲方身份證明和房產(chǎn)證復(fù)印件。乙方身份證明復(fù)印件。租賃保證金___________元。七、其他條款本合同一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或撤銷。本合同未盡事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。本合同一經(jīng)簽署生效，雙方均應(yīng)認真履行各自的義務(wù)和承諾。八、簽字確認甲方（出租方）：___________日期：__