四川省房產(chǎn)租賃合同

四川省房產(chǎn)租賃合同一、合同主體本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，簽約雙方就合同條款達(dá)成一致，并自愿遵守本合同規(guī)定。本合同系依照中國法律法規(guī)和本省規(guī)定所訂立，具有法律效力。甲方：（出租人）[填寫甲方名稱和地址]乙方：（承租人）[填寫乙方名稱和地址]二、租賃房屋房屋地址：[填寫房屋地址]房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋用途：[填寫房屋用途，如住宅、商用或其他用途]房屋權(quán)屬：[填寫房屋的權(quán)屬情況，如甲方自有或代管等]房屋裝修：[填寫房屋的裝修情況，如簡裝、豪華等]三、租金及支付方式租金：[填寫每月的租金金額]支付方式：[填寫租金的支付方式，如銀行匯款、現(xiàn)金或其他方式]租金支付時間：[填寫每月租金的支付時間，如每月1日或其他時間]中途加租：若乙方要求中途加租，甲方同意的，應(yīng)協(xié)商確定加租金額及加租時間，并依本合同簽定日執(zhí)行。四、押金押金金額：[填寫押金金額]押金用途：作為乙方在履行本合同期間內(nèi)不履行或違約時甲方的違約金。押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時將押金一次性支付給甲方。返還押金：若乙方在合同期滿或提前終止租賃關(guān)系時，已經(jīng)履行了本合同的相關(guān)約定，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及相關(guān)物品并經(jīng)檢驗合格后將押金全部返還給乙方。五、租賃期限租賃期限：[填寫租賃期限，如一年或兩年等]租賃起止時間：本合同規(guī)定的租賃期限自租賃起始日起，至租賃終止日屆滿時截止。續(xù)租：租賃期屆滿前10天內(nèi)，乙方如續(xù)租，雙方必須在租賃到期前訂立書面續(xù)租協(xié)議。六、房屋維修與保養(yǎng)義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，安全運(yùn)行。乙方應(yīng)按時支付租金，并按照使用說明正確使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，并妥善保養(yǎng)。因乙方自身責(zé)任造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。因甲方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。七、合同終止合同期滿自動終止：合同期滿時自動終止，若乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)于合同期滿前與甲方協(xié)商簽訂書面續(xù)租合同。提前終止：本合同有效期內(nèi)，乙方如提前終止租賃，須提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)繼續(xù)履行未到期的租金及其他付款義務(wù)，同時承擔(dān)因提前終止產(chǎn)生的違約金和其他損失。合同解除：本合同在下列情形下，任何一方均有權(quán)解除：乙方未支付租金或押金，乙方違反其租賃義務(wù)，甲方未按照約定交付房屋或交付房屋不符合約定條件等。八、違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可以要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用。乙方違反安全使用注意事項，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同終止前，乙方自行提前搬離或者任何一方提前終止租賃，乙方已交納的全部房租、押金不予返還，其他費用乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)至終止日期當(dāng)日為止。九、爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可另行簽訂書面協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效